不法之徒可能會要求客戶下載不明來歷的應用程式或於偽冒網站輸入個人資料，甚至欺騙客戶存入款項至指定戶口，作為申請貸款、按揭或信用卡之保證金。 對於部份村屋的單位，準買家也要預先搜尋出村屋的LOT NUMBER等 (想知如何搜尋村屋Lot Number，按我跳往)。 當接通銀行職員時，他們多數會多問兩個問題，一個就是單位是否連車位、第二個就是業主的開價，提供相關資料也可以有效幫助到估價。 中銀員工按揭 中銀香港個人數字金融產品部副總經理陳碧蓮表示，現時該行大灣區「置業易」按揭貸款服務已覆蓋港人置業熱門城市，如中山、珠海、肇慶、廣州等。
- 客戶可隨時存款至按揭賬戶，以清還貸款本金，而無須支付提前還款罰息。
- 而一直使用存摺的讀者，其實亦可以即時開立一個網上銀行戶口，查閱月結單服務會即時生效。
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- 本行及/或經紀必須將客戶之券商客戶編碼附加於客戶的股票買賣交易指令或股票提存指示，以向聯交所及/或證監會作出申報。
該行將繼續推廣綠色按揭計劃至其他獲得認證的綠色項目，推動經濟向低碳及可持續發展轉型。 按揭手續費：不同國家的按揭申請手續和服務費都存在很大的差異。 無論選擇在香港銀行還是外地銀行申請貸款，都要留意貸款產品的詳情，你可以參閱銀行網站提供的Fact Sheet，了解清楚當中的手續費（如估價費、行政費）。 中銀香港（02388）提升其大灣區「置業易」融資服務，為計劃到大灣區置業生活的香港居民提供融資方案，包括大灣區「置業易」按揭貸款、物業抵押貸款及私人貸款。 中銀香港其後回覆《香港01》查詢指，客戶可於中銀香港申請按保公司最新修訂的按揭保險計劃。 該行會按監管機構及按證公司的按揭保險計劃的指引和規定辦理申請，最終審批結果視乎個別申請情況而定。
中銀員工按揭: 私人物業新按買賣按揭（一手、二手）
報告提到，物業價格大幅調整導致負資產住宅按揭貸款數字於去年12月尾升至18年來的新高。 金管局公布，截至去年底，負資產住宅按揭貸款數字增加至12164宗，創18年來新高。 負資產住宅按揭貸款總值增加至662.52億元(高於去年9月底的30.06億元)。 然而，按揭貸款拖欠比率維持在0.06%的低水平，顯示持貨能力仍強勁。 至於未來供應，報告指，根據房屋局數據，截至去年12月31日，預計未來3至4年私人住宅供應量達10.5萬伙，按季增加1萬伙。
本文會介紹加拿大按揭懶人包，一文看清申請條件、按揭分類、適用的利率種類，以及提供物業按揭計劃的主要銀行。 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 中銀香港公布，今年企業電子「e-利是」服務，所派發的電子利是總金額按年增長2倍，當中超過20%客戶選擇派發500元電子利是，單一最大額的開工利是高達港幣28,888元。 只要是在香港成立註冊的公司便可申請 ZA Bank 的公司戶口。 本文會概括在眾安銀行開設商業戶口的流程、所需文件、收費和時間。
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正因如此，現時市場上的「銀主盤」數量相當有限，對比1997年金融風暴後樓價急挫，負資產個案急增，業主不但資不抵債，而且在高息年代下，更無力償還按揭貸款，以致當年不少物業被銀行收回成「銀主盤」。 直至2003年，本港經濟持續疲弱，加上受到沙士事件影響，雙重夾擊之下，「銀主盤」累積的數量高達數以千計，屬於超高水平。 在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。
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滙豐銀行於加息前實行名為「細P」（5％）的最優惠利率，加息後最優惠利率為5.125厘，而其提供的P按，及H按的鎖息上限，亦隨之提升，幅度亦約為0.125厘。 九龍倉集團發盈警，指由於內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。 初步估計集團截至2022年底止年度可能錄虧損，比對2021年股東應佔盈利60.19億元，但公司強調整體財政狀況仍然穩健，今早曾挫3.1%至18.7元。 至於滙豐則稱，一直與個人及商業客戶保持緊密溝通，了解他們所面對的經濟下行壓力，以及不斷變化的財務所需，重申早前已宣佈了多項紓緩措施。
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中銀發言人表示，該行的按揭服務條件，包括按揭息率及現金回贈，會視乎貸款金額、客戶關係等多項因素而定。 市傳中國銀行（香港）（02388）擬削減按揭現金回贈，300萬元以下的細額貸款，現金回贈水平由0.2%削至零，其他貸款額回贈則未見改變。 恒生銀行發言人表示，若有房委會擔保，視乎剩餘擔保期及個別客戶情況，最高可承做九成白表免補地價居屋按揭，貸款年期可長達二十五年。 滙豐發言人僅表示，居屋按揭視乎不同因素，包括擔保期及房委會設定的最高成數，該行將持續遵守本地監管機構要求。 中銀另推其他紓緩措施，由即日起至6月30日，將為符合貸款條件的客戶提供綠色審批通道，安排特快貸款審批。 客戶無須提供任何抵押品，最快可於1日內完成審批，3日內落實提款。
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就最新大灣區「置業易」按揭貸款可適用的城市範圍，請與中銀香港職員查詢。 上述產品、服務與優惠受有關條款及細則約束，詳情請向中銀香港職員查詢。 貸款須受貸款申請人與中銀香港簽署的貸款文件所列的條款及細則所約束。 每間銀行的準則不同，但起碼是申請人的糧單，以及出糧戶口的銀行月結單。 如果你從事裁員高危行業，銀行甚至要求申請人出示稅單，我們親身致電銀行按揭部查詢，匯豐、中銀及恒生均明確表示要求所有申請人出示稅單，但東亞及工銀亞洲則表示須視乎審批情況。 該等虛假短訊及偽冒網站意圖盜取客戶的資料，如網上銀行號碼/用戶名稱、密碼、卡號、客戶姓名、身份證號碼、手機號碼、驗證碼及由流動保安編碼所產生的單次密碼。
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她指，目前銀行平均樓按貸款金額為400多萬元，近年接連調整按揭貸款優惠，反映取態較保守，亦料銀行對按揭貸款申請更趨審慎。 對於銀行提供樓齡加貸款年期高於三十年的按揭，有銀行按揭部主管解釋，由於這批客戶絕大部分是自住用家，鮮有投資性質，且在三十年回購期後，將會只餘下約十年或以下的按揭期，對銀行而言，風險極低，故銀行願自行承擔。 白表免補地價居屋買家敍做按揭時，必須留意各銀行對這類物業的按揭態度，工銀亞洲及花旗香港職員均表示，暫時沒有為白表免補地價居屋買家提供按揭服務。 對生產和經營衛生防疫、醫藥產品等防護抗疫設備和物品的工商企業，中銀會提供資金支援，供提升產能營運使用，支援保障抗疫物資供應；協助客戶優先辦理與採購抗疫物資相關的開戶、全球匯款、支付結算和捐贈，並一律免收手續費。
中銀員工按揭: 海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項
以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 中銀香港（2388）終於出手上調新做按揭利率，據消息人士透露，中銀由下周四（15日）起，將H按封頂息調高0.25厘，至P（最優惠利率）減2.25厘，即把實際封頂息加至2.75厘。 同時該行將P按息率加0.1厘，至P減2.4厘，即最新實際按息為2.6厘。 惟上述按息調整只適用於二手樓按揭，一手樓按息維持不變。 相對集友資產淨值（2016年中期約67億港元）計，交易價等於市賬率約1.6倍。
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例如：花旗銀行現時利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。 相比一般街客，目前實際按息為2.375厘，購入一個500萬元單位，承造9成樓宇按揭、還款期30年的話，全期總利息179.6萬元；而套用銀行職員0.8厘的按揭利率，全期總利息僅需56.3萬元，足足慳了123.3萬元。 金管局早前公布，去年第4季錄得262宗新增的負資產個案，金額11.89億元。 幕後「兇手」原來是銀行員工按揭﹙staff mortgage﹚，皆因不少銀行都會向員工提供「十成十」按揭計劃作為福利，利率更低見0.8厘。 亦因此，去年樓價由高位回調近1成後，有一批員工便首當其衝，落入「負資產」的界線。 中銀大廈最初由中國銀行香港分行建造，其花園道入口仍然標著「中國銀行」，而不是中銀香港（BOCHK）。
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值得留意的是，職工向銀行借用按揭之後，轉工的成本的確大增，或者會減少跳槽的想法。 中銀員工按揭 但銀行向員工提供按揭，卻絕不表示銀行一定會和員工長相廝守，萬一銀行裁員，被裁員工便可能要轉交市值利息，並需補回按揭差額。 各位朋友，MoneySmart誠邀大家投稿，分享生活上的理財、投資技巧及慳錢小智慧。
市場上或在facebook上均有不少廣告及宣傳，鼓吹轉按能夠「套現」，但大家又有否留意，轉按背後的風險呢？ 若匯豐銀行需要向恆生銀行借錢營運業務，當中的借貸就會用HIBOR作這筆貸款的利率。 當銀行資金多唔需要借貸HIBOR便會下跌，相反就會升。 根據金管局，當銀行提供的按揭回贈超過貸款額1%，銀行要以扣減貸款額的方式發放回贈，並不能夠給客人現金回贈。 所謂高成數按揭，即是較金管局正常所容許的最高按揭成數超過20%，在正常情況下700萬元物業最高的按揭成數為6成。
值得留意的是，七月份四大銀行的總市佔率按月減少1.7個百分點，至77.2%。 經絡按揭轉介高級副總裁曹德明指，滙豐銀行上調轉按按息及減少現金回贈後，客戶紛選擇仍有高回贈及低按息的銀行進行轉按，料未來數月仍有部分小型銀行保持原有的轉按優惠吸客，中小型銀行總市佔率可挑戰三成水平。 據了解，中銀香港內部並未定下全年奪冠的硬性目標，但至少要力守次名位置，絕不能重返年初時跌至第三名般「失態」，同時憂慮樓市交投轉趨淡靜，或削弱下半年按揭商機，甚至影響市場佔有率表現。 中原按揭經紀資料顯示，七月份現樓按揭宗數按月升2%，期內中銀香港的現樓按揭市佔率僅輕微上升，但滙豐銀行卻大跌3個百分點，至23.9%，此消彼長推升中銀香港的市佔率排名。
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中銀香港呼籲客戶切勿出售或借出戶口予他人，因為戶口可能會被操控用作非法用途，對客戶構成洗黑錢罪，最高刑罰為監禁14年及罰款500萬港元。 就相關客戶而言，如本行於匯報制度實施日前仍未收到相關客戶的同意聲明，本行只能接受該客戶的沽出股票指示或股票提取指示。 中銀香港呼籲客戶切勿出售或借出戶口予他人，因為戶口可能會被操控用作非法用途，對客戶構成洗黑錢罪，最高刑罰為監禁14年及罰款港幣500萬。 近日，有騙徒發佈虛假網上投資廣告或財務消息並載有高官及名人相片，誘使客戶點擊，繼而連接到可疑交易平台。
中銀員工按揭: 企業稅務貸款
客戶無須提供任何抵押品，最快可于1日內完成審批，3日內落實提款。 該計劃提供特優利率，免貸款手續費，貸款金額最高為港幣200萬元，還款期達60個月。 現金回贈方面，中國銀行作為大行，提供的現金回贈亦屬於較高水平，為按揭額1.9%，較香港大部分銀行為高。 大灣區「置業易」私人貸款只適用於持有香港永久性居民身份證的個人客戶及專為客戶提供「大灣區」個人生活需要融資方案(即貸款用途包括為「大灣區」裝修、傢俱添購，增加流動資金) ，因此，申請人必須提供「大灣區」物業證明以作確認。 在大灣區「置業易」私人貸款的適用條款中，「大灣區」指廣東省的珠三角九市，包括：廣州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、江門市及肇慶市，中銀香港就斷定物業是否屬「大灣區」保留最終決定權。 有關「大灣區」物業證明之要求，可與中銀香港職員查詢。
一般保險由安盛保險有限公司（「安盛」）承保，安盛已獲香港保險業監理專員授權並受其監管。 中銀員工按揭 安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。 香港上海滙豐銀行有限公司乃根據保險公司條例（香港法例第41章）註冊為安盛於香港特別行政區分銷一般保險產品之授權保險代理商。
