為全港最大地產代理中原集團之成員，一直致力為客户提供最優質的按揭轉介服務。 現時提供最強大的銀行及信貸網絡予客户，網羅最新及最齊全的按揭貸款資訊。 我們為客户提供免費按揭貸款轉介服務，安排銀行為客户提供物業估價、按揭預先批核及特快批核服務，費用全免。 在此之前，中原地產分别在1994年和97年進軍廣州、北京及深圳市場，全面滲透了中國經濟最發達地區。 2005年底，内地注冊登記房地產經紀機構已近兩萬家，行業中的房地產專業、兼職經紀人員達幾十萬。
- 為了證明地產代理的專業性，Louis許下「不炒樓、不食價、佣金收之無愧」的承諾。
- 於是他每天凌晨4時起床，輾轉多程「轉車」，為了成為第一個到達售樓處排隊，獲得發展商派發的第1個籌號，帶客戶「walk- in」睇樓。
- 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。
- 她點明想留住金融客，「要好快講到重點，捉到佢地想要啲乜，電話頭5至10秒係關鍵，岩就繼續，唔岩就cut線！」一擊即中，亦要事前功夫做足，例如Lily慣會整理一份計劃書或簡報，根據客人要求推薦3至5個單位。
- 因著這個改變，Louis透露現時比以往有更多生意。
- 擁碩士光環的Lily也不標榜自己背景，認為學歷在經紀這一行，對生意不會有大幫助，也不會提到自己學歷，反而她曾留學澳洲，只認為這類經驗，則和客人有特別話題。
市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 「財大氣粗」的鏈家人員管理方式很互聯網大廠式「狼性文化」。 公司在深圳市場實行高保障、高激勵績效制度，應屆大學畢業生每個月就可以享受每月5000元的底薪，其他的優秀經紀人保障底薪亦有4000元至6000元，佣金比例高達50%至85%。
中原地產經紀底薪: 地產代理
粗略估計，時至今日，中原地產網站內的樓盤短片多達六萬條，每月亦有超過五百條新片上載。 陳永傑笑言，許多年輕一代的地產代理同事已成功化身為「樓盤KOL」，由於他們這世代擅長運用資訊科技，也喜歡以此作為日常溝通渠道，加上懂得運用簡單和貼地的語言去介紹樓盤，所以深受客戶歡迎。 事實上，相對其他行業，地產代理業在疫情下所承受的衝擊較小。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，市場再次出現無底薪代理，反映行業經營困難，同行惟有藉此節流。 他指出，目前營業員最低工資月薪約為8,000多至9,000多元，若連同培訓等成本計算，該公司平均每名前線代理人員的成本約為2萬元。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，無底薪代理再現，反映行業經營困難，同行惟有藉此節流。
為了振興市道，發展商便找中型和大型的地產代理商合作，推出買家免佣的措施，希望吸納更多人置業和投資。 如上述言，代理過往並不能參與新樓的銷售過程，能做的大抵是帶客人去樓盤排隊。 時至今日，地產代理可以經營兩項業務，分別為經營二手樓宇（租客業主兩方均要支付佣金）和一手樓宇（代表發展商，買家免佣）。 因著這個改變，Louis透露現時比以往有更多生意。 Lily強調地產代理是一份非常專業、以人的角度出發的工作，同時要熟讀樓盤資料，自己每日例行工作必要留意樓盤和市場資訊。 除銷售物業外，Lily話作為一個物業顧問，更要給予客人投資的意見和分析，並輔以估價和成交資訊支持。
中原地產經紀底薪: 九龍
2014年，房地產調控讓線下中介經歷了一輪不大不小的寒冬。 經營模式更輕的房多多、愛屋吉屋、好屋中國紛紛出現。 Shermon原本從事電訊工程判頭，負責維修電訊機站、機樓等工程，惟隨著工程及合約完結，其工作不時出現「真空期」。 中原地產經紀底薪 Shermon指，以往做工程判頭，每月薪金約三至四萬元，但工程數量浮動、又不定期，「每完成份一份合約又要再等下一份」。
除房地產外，施永青在香港以私人名義創辦免費報紙《am730》，並開設專欄親自撰稿，專欄除議論時事外，更深入淺出分享其營商、管理實踐經驗及人生哲學等，廣受大眾歡迎。 施永青還身兼香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地產代理監管局成員等公職。 根據香港法例，在本地從事地產代理工作的業務，必須持有效的地產代理牌照。 中原地產經紀底薪 地產代理牌照又分兩類，分別是《營業員牌照》及《地產代理牌照》，前者為從事營業員工作的基本要求，後者持牌人更有機會成為地產代理公司的管理人員。 廉政公署今日(27日)落案起訴中原地產3名前任及現任地產代理，控告他們涉嫌訛稱其中1人有份參與1宗住宅物業租賃交易，串謀詐騙公司佣金5400港元。 3名被告將於本周五(29日)在西九龍裁判法院答辯。
中原地產經紀底薪: 地產見習
根據招股書所示，貝殼找房2020年上半年營收為272.6億，同比增長39%；淨利為16.1億元，同比增長188.6%。 其中，存量房交易收入125.6億元，同比基本持平；新房交易實現收入139.8億，同比增長115.7%；其他新興業務收入7.3億，同比增長49 %。 對於互聯網資本滲透中介行業，他認為中介行業經營和管理會因此發生變化。
「我們的公司遍佈北京、成都和天津 。地產代理的服務可謂遍地開花。」他揚言，若果想擴闊視野，內地有許多機會。 除了北望神州，中原地產在台灣和新加坡亦有發展業務。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。
中原地產經紀底薪: 東九龍皇牌屋苑地區 招聘 地產精英/地產新血(無經驗亦可, 長期招聘)
世紀21奇豐主席李峻銘指出，公司會用高底薪聘請行內人才，無經驗者月薪1萬元，有經驗者月薪1.3萬元。 本地疫情有所緩和，加上山頂文輝道地皮批出後，二手交投開始轉旺，帶動前線經紀人情緒向好。 代理公布，中原經紀人指數連續兩周企穩50點水平，走勢有回穩跡象。 利嘉閣地產總裁廖偉強亦稱，本月沒有大型新盤開售，加上新年假期間二手市場近「停市」，市場交投難以養活所有代理。
世紀21奇豐黎樹森透露，粉嶺中心C座中層三房戶，叫價僅600萬元，租客開門睇樓，即有5至6組客爭睇。 美聯周志強稱，同區牽晴間7座中層單位，原業主見有兩客爭購，終零議價售568萬元。 ViuTV劇《地產仔》飾演鄧文英的岑珈其（Kaki），包括今次劇集在內，曾於《做地產》、《曖昧不明關係研究學會》、《花椒之味》、《黑市》及方皓玟的歌曲《Let’s Say》MV內飾演地產經紀。 在現實中，岑珈其真的曾經跟隨胞兄加入地產行業，他接受TOPick專訪分享行內辛酸史。
中原地產經紀底薪: 香港去年錄得70048宗罪案 詐騙案佔近4成
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數（CSI）最新報50.88點，較上周的50.08點上升0.80點，連升2周共3.34點。 代理指沙田第一城過去數日錄5宗買賣，只有一宗低於五球。 中原陳文杰表示，荃灣灣景廣場高層E室三房戶，剛售880萬元，創屋苑歷史新高，實用面積579方呎計，呎價15,199元。
比較神奇的是，中原地產這家2015年員工人數超過四萬人的房產中介龍頭，在管理上奉行的卻是道家的「無為而治」。 關聯企業深圳和盈商業管理合夥企業因自身失信被限制高消費及被入列失信被執行企業。 中原地產經紀底薪 全資子公司深圳市匯瀚融資擔保有限公司因未按時履行法律義務被法院強制執行。 企查查顯示，中原地產關聯（企業）風險多達522宗（案件）。
中原地產經紀底薪: 物業用途
當年，公司全年成交金額9205億元，刷新行業新紀錄，同比增長42%；佣金收入152億元，同比增長30%；成交宗數達55萬，同比增長20%。 一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 控方案情指，被告透過中原物色西九龍區豪宅租盤，袁為她找到凱旋門一個三房海景單位，月租四萬三千元。
因公司見她精通兩文三語，一來就派她到西九龍豪宅區分行。 而一般大行的經紀底薪只有5,000元至10,000元，當然不排除有個別特別高的例子，我只就一般而言。 絕大部份的員工底薪都比最低工資為低，所以現在大行有規定是當有佣金出時，會把多出的人工扣回去。 例如最低工資是8,000元，而他底薪只是6,000元，那他有佣出時就要扣回多付的薪金，一年就扣了24,000元了。
中原地產經紀底薪: 最新視頻
現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 截至去年2月份，中原地產在中國内地、香港等地共設立61家分公司、2400間分店。 而鏈家2019年在全國30個城市的門店已超過8000家。 當然，内地房地產市場大約在當年四月份就開始復蘇，中原地產也並沒有陷入自己預期中持續沒有收入現金流撐不過三個月的死局。 2014年底，鏈家在全國門店不過1500間，經濟人數量約3萬名。
布少明指：「地產代理是薪金不錯的行業，有很多晉升機會，行業前景樂觀。」不過，亦因為市道旺，行業形象愈來愈專業，招聘並不容易。 中原地產經紀底薪 中原地產經紀底薪 「大行有優勢，不過流失率仍然大。」因此，美聯物業（住宅部）正招兵買馬，請人無上限。 除設明確晉升階梯外，亦着重內部提升，實行「有戰績有升職」。
中原地產經紀底薪: 樓市資訊 | 美聯物業
當講故事的人散去，總有人會為自己的嘗試「付出代價」。 1976年，27歲的施永青從夜校離職，因為學歷不夠只能在地產中介謀得一份實習生的差事。 從九十年代末進軍内地市場到讓位於「互聯網思維」的鏈家和貝殼找房網，中原地產可謂順勢而生，而又因勢淪為平庸。
中原地產經紀底薪: 中原地產
有這樣的成功案例，難怪Edmond會自信爆棚，稱自己在年輕客戶上「沒輸過」。 若以個人名義交易，有關交易中的所有物業業權擁有人、確認人、簽署臨時/正式租約人士均可申請成為金薈會員。 但是，如物業交易(不包括以確認人身份進行之交易)中涉及提名或轉名，上述則不適用，最終完成交易之人士/公司方可申請成為金薈會員。
中原地產經紀底薪: 中原地產3代理涉騙佣金5400元被廉署檢控 周五提堂
今年3月份美國聯儲局宣佈將會停止縮表後，CSI即升穿80點水平，並且連續6周企穩80點水平附近，最高81.43點，最低79.10點，反映前線經紀人對本地樓市走勢樂觀而穩定。 2021年11月中，集團宣布自1986年開始啟用，位於中環新世界大廈一期的總部，將分階段搬遷至尖沙咀九倉電訊中心3層樓面，佔地約6萬平方呎。 展望本港住宅樓價，吳啟民指出，雖然中美貿易戰糾紛未解決，但相信本港不會出現經濟衰退，市民收入亦不會減少，加上住宅供不應求的情況愈來愈嚴重，預計今年樓價「年尾好過年頭」，估計今年樓價有機會回升10%。 地監局主席梁永祥指數字屬窄幅上落，局方會密切留意代理人數，相信與樓市調整關係不大，今年會加強了解實際前綫代理的數字，冀望今年內公佈予公眾參考。 壓力測試是金管局對銀行按揭的風險監管措施，在壓力測試下，以按揭申請人按揭息率增加2厘的情況下計算，供款佔入息比率不得高於月入 60%，確保借款人即使在利息增加時，都可以有足夠負擔能力應付按揭供款。 反之，準買家要求代理減佣，代理為求彌補差額，可能在議價時會傾向站在業主一邊，換來的結果可能是買貴了，隨時得不償失。
中原地產經紀底薪: Centaline Property 中原地產(香港)招聘 (2.15~2.
相比之下，推崇「無為而治」的中原地產内部並沒有標準的管理體係，剛入職新人底薪只有約2000元，佣金比例平均在30%左右。 在公司里，施永清不會定下具體的計劃，只會給出一個大方向由手下因應内地環境做出具體決策。 施永清認為，決策應該由掌握市場最新情況的一線人員來做，管理層不應過多插手。 離職的員工如果願意也可以隨時回到公司上班，「好草不怕回頭吃」。 2010年4月16日，中原地產宣佈旗下20家新門店同開，為行内首家直營門店數量突破200家的企業。 2015年底，中原地產在内地有1700多家門店，員工人數超過四萬。
解構代理佣金制度 + 計算方法 + 佣金講價 + 爭議裁定
我聽到我們的競爭對手發盈警的日子就多過發盈喜的日子。 我從事這個行業已40多年，依我觀察，在大部分時間（不計狂潮期間），大部分前線人員的收入，都是界乎普通文員與專業人員之間。 中原地產經紀底薪 但工作時間較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。 所以八成以上的新入行者，未做滿三個月的試用期，已宣布放棄。
中原地產經紀底薪: 成交數據
截至2021年3月底，全港地產持牌人有近45,000人，假如身邊朋友做地產，不妨問問他們意見，有沒有好介紹，遇到好「師父」，比決定做大行定細行更重要。 可經由考試中心網頁下載；或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。
2020年前兩月，受疫情影響，中原地產在内地市場遭遇成立42年來最艱難的幾個月。 公司中國大陸區主席黎明楷指出公司在2月份基本沒做生意，只通過線上手段取得零星業績。 2月份中原地產的實際業績可能只有正常月份的2%，加起來不到1000萬。 而正常情況下，由於1月份春節影響，2月即使銷售額只為正常月份八成，亦有六、七億收億。 與中原地產收入主要依靠收取的佣金不同，鏈家在擴張期二手房業務甚至不圖賺錢，而以理財、資管等業務獲得收入。
中原地產經紀底薪: 業務拓展助理 Business Development Assistant (西半山/灣仔/港島南岸)
布少明表示，美聯物業（住宅部）員工最低起薪點約5,000至6,000元，平均月薪逾2萬元。 由普通銷售員晉升客戶經理，一般1年就可以；至於晉升至主管就大約兩至3年，不過亦有個別例子只需1年多。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 美聯物業住宅部行政總裁布少明接受香港文匯報記者訪問時也指，行業僧多粥少已持續多年，「5、6、7、8名地產代理爭一單生意場面已司空見慣」。 他相信今年在有疫苗接種等利好因素下有利經濟復甦，本月一二手樓交投已回升，料全年整體交投比去年好。
