因為廚房與餐廳面積加總至少需要 4 ~ 5 坪，而衛浴面積最小 2 坪就夠用，所以【 3 房 1 廳 2 衛】的室內面積會比【 3 房 2 廳 1 衛】小個至少 2 ~ 3 坪左右，這在熱鬧的都會區，省下的費用可以買一台國產車。 另一原因是房價越來越高，讓購屋者負擔相對吃重，因此在購屋預算有限與家庭人口減少的條件下，市場對標準三房等空間需求逐漸減少，讓建商新蓋的房子從傳統「三房」的格局，轉向有彈性、功能性高的「新三房」居住空間型態。 整個房子的裝潢大約歷經兩個半月，設計師說因為小房子的關係，每次最多只能兩位師傅進來輪流施工，有時木作一個鋸材機器進來就滿滿滿了，所以耗的時間比一般房子還要久一些。 如你所見，我們原先的住處是「屋齡20年、9坪大小如吐司麵包一般的長型房，打開門就能直直看到底」除此之外，沒有更多描述了!
- 由於戶主雜物較多，故以儲物櫃作為廳、房的分間，既讓全屋更簡潔，又能增加空間收納空間，就連食飯枱也藏於組合牆內。
- 主臥是唯一有做固定傢俱的空間，衣櫃樣式是我自己設計的，上排是先生衣物，下排是老婆衣物，依據之前的居住經驗，常穿衣物根本不需要衣櫃門，上班直接拉一件衣服穿，兩人穿梭也不會被衣櫃門卡住，快速簡便。
- 開放式廚房利用淺灰色來劃分煮食區域，廚櫃門的簡約花線，配搭上白色長方磚作背牆，拼貼出美國田園小屋廚房的風味。
- 另外在水方面雖然安裝淨水器已經是家家戶戶的標準配備，但南部水質很硬，水中礦物質容易產生大量水垢阻塞水管、龍頭、蓮蓬頭，對於我們每天飲用、煮飯洗菜、洗碗洗手、沐浴盥洗等等都和水息息相關。
- 這一間我們也是走灰白色系，因為空間不大，所以這樣的色調很舒服也看起來很明亮。
- 從3D剖面圖就可以看到，我們家房子格局上上下下，房間幾乎都不在同一個平面上，這裡空間高度340公分，寬度僅有286公分，我們三個大人身高 cm，只能說完全挑戰尺規的極限，既得「向上發展」活用垂直空間，但又不能造成視覺上的壓迫，同時還不能遮到光線。
由於可以看到比較原始的狀態，能針對格局做變更的彈性也很高，頤樂設計方淑貞總監建議從人賴以為生的「陽光」、「空氣」、「水」三要素去檢視室內空間。 以陽光為例，除了注意採光面多寡，也要避免選到西曬的房屋，造成家具老化更快、冷氣更耗電、屋內冬冷夏熱，大幅降低居住品質。 針對空氣面，雖然現在空污嚴重，家中通常安裝氣密窗後也鮮少開，但其實空間內自然通風與開窗大小也對居住品質有長遠且深層的影響，像浴室若通風良好再搭配全熱交換機，就能大幅降低潮濕發霉的可能。 元典設計擅長用玻璃鐵件輕隔間來化解中坪數因隔間出現的狹隘感，不論是用來打造多功能書房的隔牆，或是創造通透的玄關端景，都是追求在有限的坪數中提升住宅內的空間感，用設計彌補坪數的不足。 另外，設計師在老屋改造案內，針對已經被外推的陽台，透過製作一道黑鐵玻璃門重新界定室內外空間，讓都市生活也能享受陽台空間帶來的愜意放鬆。
三房兩廳輕裝潢: 裝潢預算怎麼抓？2023最新裝潢費用分配表！ – 室內設計、裝潢設計｜巧寓舍計
原本單位有1個浴廁加1個廁所，Jonathan考慮到業主對和式設計的喜愛，便把2個廁兩合為一，加大浴室空間，變成一個可以容納浴缸和企缸的沐浴間，並設計成和式風呂。 由於客廳著重空間感，所以儲物位置並不多，但業主希望有更多的儲物量，為補償廳沒有電視機櫃，所以書房地下造了儲物木地台和木櫃。 購屋頭期款後，還得背負20~30年的房貸，但是要長期居住的地方，又想有一些自己個性的佈置，同時又要考慮實用性，裝修預算該怎麼抓？ 首先，目前市面上常見的大樓房型多為三房或是兩房，三房的室內坪數大多落在30坪左右，兩房的室內坪數則多落在20坪左右。 當然市面上也有24坪做成三房的戶型，但是為了接下來方便說明而簡化這些情況。 建議項目很多，例如：防水不能只寫「一式」要寫「高度xxx公分」，工程材料不能只寫「一批」要寫「實際數量」(幾包/幾瓶/幾坪等)，再依健檢報告的建議項目請統包調整報價單，再五確認後(師傅快被我們煩死) 才簽下契約委託施工。
2020年度，國內的建材費用多有漲幅，也連帶著影響我們裝潢需要支出的金額。 無論有沒有美輪美奐，和親愛的家人健康平安的聚在一起，就是我們終生夢想的歸處。 針對三口或四口小家庭，參考小孩年紀來決定是否需要各自獨立臥室，家中小孩若是新生兒或年齡偏小，基本上未來5-7年都不需要獨立臥房，建議上限以三房為主，可根據需求搭配半開放式的多功能房。 另外，設計師也建議替孩子打造一個充滿童趣的生活空間，像是在公共區域規劃盪鞦韆與黑板牆、多功能房或臥室打造溜滑梯或積木櫃等等，十年過後再做一次重新設定，讓家人生活留下美好回憶也是室內設計的重點。
三房兩廳輕裝潢: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
張小姐非常厲害的規劃出許多收納空間，室內整體的顯現卻擁有舒適的空間感，視覺效果也不會顯得擁擠、凌亂，目前這個家住起來真的很舒服、很享受， 這樣的設計讓我們非常喜歡。 ……..最後，整體的設計感、配色 我們都很喜歡、很滿意，非常感謝有她(張小姐)幫我們完成這個家。 新成屋的水管通常是1樓或1、2樓獨立，因此2或3樓通常是整棟水管的最底段，堵塞時最容易在此樓層產生問題，元典設計彭立元總監建議在看房時也可以多注意或避開此樓層。
和3號統包師傅確認各工程細項和報價後，畢竟是第一次裝潢難免生疏不懂，雖然統包師傅誠意十足，但還是怕有疏漏之處，花200元購買PULO「估價單健檢」服務，下單後把合約書跟估價單傳給他們，幾個工作天後收到一份完整健檢報告。 餐廚空間規劃機能十足的中島吧台，上方吊櫃的掛鉤可以懸掛馬克杯，除了方便晾乾與拿取外，也塑造出可隨時變換樣貌的生活端景，讓一家人可以舒服地在此邊煮菜邊聊天，享受溫馨甜蜜的天倫之樂。 而私領域的門片則隱藏於牆面之中，縱橫俐落的線條切割出一扇扇門片，讓空間在一致的溫暖調性裡擁有變化。 另外兩間浴室的配置也重新調整，主臥浴室如願擁有了浴缸，另外浴室做成半開放式的設計，很有飯店的感覺，視覺上也讓空間變大了。
三房兩廳輕裝潢: 裝修故事｜臨床心理學家爸爸設計出柔和舒適家居 翠擁華庭2房變3房 在家就如Staycation
▲客廳處以穿透的鐵架欄杆取代實牆，讓客廳視角的端景能再延伸，將低位的視線引導至高層的欄杆走道，破解可能造成的低矮壓力。
照明燈光可以採用聲控裝置，方便使用者晚上起來上廁所，整體空間設計主要以便捷為主。 燈具：全室燈具裝潢預算約抓$15,000~$40,000左右，費用會依照室內坪數大小，所需要的燈光配置而有所不同。 大理石地板價差較大，會依照鋪設的面積、選材、厚度、料材的大小塊有所不同，每才約落在$400~$800左右，換算坪數約為$12,000/坪以上，不包含施工前防護工程、水泥、填縫等額外費用。 三房兩廳輕裝潢 目前絕大多數的住宅都以木作天花板為主，最基本的天花板裝潢就屬於平釘天花板，近期流行的漸層式、格柵式天花板、雙層間照、圓弧、雙色造型、鋁金屬點綴等等不同材質結合與造型的天花板，當然越複雜的設計就會占用越大的預算。
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床架，床頭板及床頭櫃都使用深色木板製造，質感和顏色令房間更沉穩放鬆，達到睡房用作休息的最重要用途。 電視櫃是我自己設計的，近門處作為玄關櫃沒有裝門板，可放置隨手小物，另一邊作為生活雜物櫃，放置日常起居備用品。 當初買屋時特別注意不要漏水屋，有幾處看似漏水處也再三跟房仲確認是油漆剝落，結果簽約後，一樓說他們廚房天花板漏水，房仲找抓漏師傅來看，說是排水幹管漏水，得從二樓拉明管出去，明管費用由原屋主和二樓以上屋主均分。 這位統包師傅是木工起家，他有各領域固定配合的施工團隊，一開始選料中等、報價中等，不是最貴也不是最便宜，中間經過無數次討論，且我們下班搞好小孩，實際討論時間大多是晚上10點~凌晨1點，師傅都還是很有耐心XD，最後決定用料與定價後，就跟這家簽約了。
主臥是唯一有做固定傢俱的空間，衣櫃樣式是我自己設計的，上排是先生衣物，下排是老婆衣物，依據之前的居住經驗，常穿衣物根本不需要衣櫃門，上班直接拉一件衣服穿，兩人穿梭也不會被衣櫃門卡住，快速簡便。 廁所沒有乾濕分離，只有做防水墩＋浴簾，因為小孩還小，乾濕分離不好洗小孩，且皂垢黏在玻璃板上還要花時間清理有點麻煩。 現在兩週洗一次廁所，整間用清水噴噴刷刷，把水刮掉就好了，整理起來簡單多了。 廚房區域採用黃山石的木紋磚，想跟廚具同一色系就選了黃色，並與客廳的超耐磨地板垂直90度，把兩邊空間錯開，增加豐富性。 我們希望以整潔、乾淨為主，保留大空間作為親子互動場域，讓小孩多數時間在這裡玩耍，所以只有電視櫃是固定家具，其他都是活動式家具。
三房兩廳輕裝潢: 280呎單位三尖八角 設計要花心思
另近大門位置闢出一房間作為母親睡房，近露台位置則為兒子的睡房。 由於戶主雜物較多，故以儲物櫃作為廳、房的分間，既讓全屋更簡潔，又能增加空間收納空間，就連食飯枱也藏於組合牆內。 三房兩廳輕裝潢 這一篇文章，將一次帶你看懂，小寶優居曾經打造過的11-18坪小宅裝潢裝修設計，在這篇文章中，你會獲得成家設計師對小宅的室內空間設計建議，以及，成家設計師真心分享，讓你在小坪數裝潢裝修與預算中，達到完美平衡。 第一次打造小宅設計、小坪數裝潢裝修、兩房一廳小坪數，就上手。
若是室內實坪30以上的住宅，餐廳會建議做得大一些，可以用開放式廚房＋中島吧檯的方式設計，不僅是在機能上能複合使用，也是將中華文化團圓圍爐的概念帶入空間。 中島成為熱炒區與餐桌的橋樑，創造出自然的回字型動線，破除場域間的界線，廚房、中島、餐桌三區域在機能上可以共享，創造視線串連，讓中坪數住宅能兼顧空間感、昇華人家的親密關係。 三房兩廳輕裝潢 三房兩廳輕裝潢 以20坪的兩房一廳來說，總預算就拉高到40~60萬這個時候裝修的重點，可以先著重在「收納空間的配置」，使用木作櫃體或是系統櫃，根據空間與需求配置，讓空間坪效極大化。 這個預算可做到電視櫃、鞋櫃玄關櫃、電器櫃、衣櫃、書櫃或展示櫃……等收納櫃體。 電器櫃可以結合餐桌，在有限的空間中創造出溫馨的用餐環境，同時也可以利用訂做的書桌結合矮牆，創造出書房空間。
三房兩廳輕裝潢: 單位基本資料：
設計師在有限的主臥空間里，做出有超大收納量的衣柜，但緊貼房門僅各有5 公分的縫隙，為了避免壓迫感，利用與踢腳板相同顏色的材質做出壁面，營造穿堂效果;整排的衣柜也形成通往主浴及化妝桌的墻面，反而讓人忽略柜體的壓力。 關的屏風以粗細各異的格柵做出穿透效果，一進門就希望能擺脫實墻的壓力，將玄關的壁面略微延伸，就可以與客廳的過渡空間，做出1 間寬達100 公分的儲藏室，增加收納功能，也順勢將動線導引入內。 此外，如果家具用久之後變得老舊或損壞，移動式家具也比較好替換，整體來說省錢又省力。 這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 梯間保護工程約$9,000~$15,000/式，特殊保護材料另計，一般而言都使用PP+一分夾板作為保護，而公共區保護工程費用會依照範圍大小而有所差異。
本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 三房兩廳輕裝潢 若以公設比 30 ％ 計算，房屋權狀要 46 坪，室內才會有 32 三房兩廳輕裝潢 坪的空間，加上一個 8 坪的平面車位，所有的坪數要買到 54 坪，才會有一個標準的配置。 「+ 1 」的意思是在總坪數較小的房屋，將客廳調撥部分坪數，彈性隔出書房、臥房、儲物室、和室或預留給小朋友讀書及遊戲等空間。 兩人同住使用同 三房兩廳輕裝潢 1 間衛浴還勉強過得去，但如果家人、長輩或朋友來住，或是未來將雅房出租出去，勢必自己住的套房需要 1 間套房衛浴 （主衛浴），其他人住的雅房需要另 1 間公共衛浴 （次衛浴），如此沐浴與盥洗才不會互相干擾。 ▲整個大樓規定不能有明火，所以我們家以前都是用卡式爐在桌上很克難的煮菜，現在有了完整的一字型廚房料理平台。
三房兩廳輕裝潢: 單位類型
如果害怕空間會過於冷淡，可以透過漸層暖灰的用色手法，或是在主牆添加靛藍等跳色，搭配自然味的木地板，都能夠提高空間的溫暖感受。 原本跟長輩同住，一家四口擠在同一間房，但想到孩子漸漸長大，因此夫妻倆帶著一兒一女，搬進 25 坪的現代風住宅，開啟全新的親子日常。 開放式的餐廚空間，讓媽媽可以在中島一邊烹飪佳餚，一邊與坐在餐廳的孩子聊天，甚至還能帶著小朋友一起揉麵團，共享天倫之樂。 私領域採取透明的玻璃隔間，搭配開放式衣物收納，使光線照亮主臥、小孩房及遊戲室，又能用懸掛的衣服強化隱私。
