8年前成交價已達440萬，呎價逾7000元媲美屯門新盤瓏門呎價，而買回來後一開六，每間收取一萬租金，年回報率非常驚人。 據了解當年該大廈有九成單位被「一樓一」吞併，呎租高達100元。 如果你使用电子产品偷拍，老板娘一般会用纸巾或者布料遮挡。 大部分是唐楼，楼龄较长（30-50年），楼道内可能会有轻微异味。 但餐馆内一般都比较干净卫生，面积小，10平方左右，但必要的设施（就餐桌椅、厕所、空调）都有。 无论中餐馆，还是西餐厅，都可能有较大变化，所以推荐具体某个餐馆没有意义，只需要找到这些大厦，慢慢扫楼就可以了。
- 其實今次並非她首次參加公開賽，中學時期在新西蘭留學的她已是好動分子，曾參加越野及田徑等比賽，而且不時勇奪佳績。
- 旺角砵蘭街一直是本地色情事業集中地，區內新興大廈曾經是一樓一鳳基地。
- 會後，出席者均認為這次研討會增加他們對「一樓一鳳」的法律認識及提高他們對於大廈管理的技巧。
- 根據美聯物業資料，近10年都有不少成交，帳面賺得較多的是13樓一單位，11年原業主300萬元買入，18年以860萬元沽出，來回升幅達186%，增值接近兩倍，成交呎價12320元。
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- 與其他鳳樓一樣，香檳大廈內每一間鳳巢都裝有閉路電視，鳳姐可看到走廊嫖客的舉動，甚至可看到鄰房的環境。
此外，歐美籍的妓女也有在香港提供服務，這類金髮的白種妓女俗稱「金絲貓」，當中以來自東歐的烏克蘭及俄羅斯佔多數，雖然歐美妓女來港服務的人數有增加趨勢，但整體人數仍遠不及華裔多。 尖沙咀香檳大廈「一樓二百鳳」超級淫窟，月前被警方一舖剷清，名聞中外的香港標誌「性地」成為歷史，午膳時間80名嫖客排隊尋歡的「盛景」不復。 記者早前深入淫竇，揭開黑幫淫媒「控制中心」的神秘面紗，為爭奪鳳樓的佔有率及每月逾500萬港元「肉金」，4大黑幫10多年前開始侵佔被收購而空置的單位，「一房多劏」築鳳樓，嫖客在200隻「天眼」下留下尋歡足迹。
一樓一大廈: 新聞專題
這類使用劏房的一樓一雖然面積細小，是香港性工作提供性服務的一種方式。 其中，只會有一名妓女提供性服務，簡稱一樓一或樓鳳，視頻，在準備置業前詳細了解大坑道1號的環境。 一樓一鳳的基本服務主要包括三料，分別是侍浴、口交及陰道性交。 套餐服務的時限通常介乎30分鐘至一小時，以40分鐘至50分鐘之間較為常見，額外時間通常要加錢。 陰道交主要有正常體位（男上女下），後入（從妓女背後插入），觀音坐蓮（客人躺在床上，妓女騎在客人身上並性交），採用部分不常見體位可能要另外加錢，妓女亦可能因為做某種體位較為費力及感到痛楚而拒絕。
但於2016年5月某日，一名不知名警員因為在富士大廈執行掃黃行動時「食白果」無功而還，於是接觸他，跟他說他的生意可以某方式得到許可。 據香港警務處估計，2005年香港約有1000名女子從事這形式賣淫活動。 她們提供一個廉價的媒介供男子解決生理需要，同時間接降低香港的性罪行。 客人射精後，部分妓女會提供事後口交，俗稱「事後蕭」或「事後吹」，之後到浴室洗澡（事後浴），然後付款離開（妓女一般會很有禮貌地說聲謝謝），部分妓女如果當時沒有接續的客人，或者會與客人閒聊片刻。
一樓一大廈: 妓女背景
拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。 一樓一大廈 對於光明正大開業的「一樓一鳳」，有負責打擊色情活動的警官坦言，雖然已留意這些大廈偶爾出現擾民案件，警方亦加強和業主立案法團聯絡，無奈那些業主始終是租出了單位，警方只能加強監察。 9成單位都是一樓一鳳架步的富士大廈，只有7樓是完全淨化，不受色情沾污。 沒有霓虹光管，沒有招客艷照，只有一塊鍍鋼水牌寫上「香港作家聯會」。 香港作家聯會是由作家、文學研究者和報刊文藝版編輯等人士組成，在1988年1月正式成立，當時名為「香港作家聯誼會」，1992年3月更改至現時的名字。 旺角砵蘭街一直是本地色情事業集中地，區內新興大廈曾經是一樓一鳳基地。
她續說，嫖客搭乘升降機後，不少居民害怕染上性病，用鑰匙或銳器「撳(車立)」，結果弄壞按鈕。 嫖客亦對居民造成不少麻煩，比如男人入女廁、打架，甚至縱火；有時年輕女租客出入時碰到嫖客，亦被「行注目禮」。 人權律師田光譽（Robert Tibbo）亦提出，香港有可能是中國性販賣的重要中心。 數年前，他遇過一名東非女子求助，由於同鄉聲稱可到中國內地的餐館工作，並安排她持遊客簽證前往內地，結果她被帶到農村，強迫與男人結婚，每隔數月，她就要來港更新簽證，後來成功擺脫人販子，現以難民身份居港。 由於靠近尖沙嘴遊客區，附近又有很多日韓食肆、商舖，不少鳳姐打遊客主意，紛紛學習外語招客，結果真的吸引不少外國人尋芳。
一樓一大廈: 合宜大廈
陳苒婷常在不同場合分享反人口販賣的重要資訊，最令她感到沮喪的，是常常聽到「香港這麼先進，怎可能有人口販賣」，她說這正是現代版「賣豬仔」，比以前更先進、更惡劣。 其中一個日文網站提示尋歡者，只要向大廈管理員報以「我來見女朋友」的笑容，便可自由出入。 網站又有偷拍短片顯示鳳姐兜搭過程，隨片還有服務使用者的「賽後報告」，以第一身直述召妓過程，又為鳳姐表現評分，包括樣貌、身材、性愛技術等，不少人大讚鳳姐「皮膚白滑」、「未經僭建」，稱離港前會再戰。 律師黃國桐指出，一樓一鳳並不違法，除非一個單位有超過一名妓女賣淫、賣淫者未成年或有人操控妓女賺錢，才會被法庭裁定為賣淫場所，單位可被釘契六個月，其間若再被裁定經營賣淫，業主也會被罰。 警方表示，09年至今，香檳大廈共發生三宗搶劫案，並有十宗涉及賣淫活動的投訴，警方會與其他政府部門採取聯合行動打擊。 油尖旺區議員陳少棠估計，香檳大廈劏房後有近 200個鳳巢，「淨番嘅住客大部份係老人家，手頭冇其他物業，惟有強忍留守」。
章承認的案情指，他在2017年12月28日晚上在廉署到富士大廈「放蛇」行動中被捕，被搜出身懷「放蛇」人員給鳳樓鳳姐的有記認「肉金」。 一樓一的性交易模式約於2000年代初由香港引入臺灣，以前只有熟客才知悉一樓一的服務點，現在與香港類似同樣使用網絡宣傳招客。 前特首林鄭月娥卸任後少有公開露面，曾有傳會晉身政協常委，但最終未有在新一屆名單入選。 一樓一大廈 據內地《南京日報》報道，南京市高質量發展暨服務業擴大開放（港澳）推介會已於 2 月 8 日在香港舉行，林鄭月娥被稱為「江蘇省香港商會榮譽會長」，是卸任後首次以新身分出席活動。
一樓一大廈: 旺角唐樓單位疑充電器短路起火 35歲女子昏迷送院不治
波記糧食第二代老闆陳建峯直言：「尖沙嘴區始終地租貴，（餐廳）如果有空間通常會用來放枱凳，寧願招呼多啲客人。」雖然在區內已有穩定的客源，但波記亦選擇賣走舖位，撤出香檳大廈。 他認為香檳大廈殘舊是不爭的事實，重建有難度但亦屬必要，「香檳大廈不是實體的特色，是歷史發展後的精神，相關的歷史。」這些不會因為大廈存廢而消失。 日前記者深入淫窟「遺跡」，一窺超級淫窟的內部，從金巴利道抬頭望，大廈側面近9成窗戶已被封上木板。 由報攤旁的入口進入，經過相機店及鐘錶店便是升降機大堂。 該處有2部分別僅容約5個成年人的升降機，和有一個堆滿雜物、沒有管理員的管理處。 8樓較典型的劏房鳳樓格局，有一個單位竟被劏成9間劏房，門口貼滿「有味」字眼小廣告告訴你，這曾是一間月入10幾萬港元的銷魂窩。
如果沒有預約，最好先抄下多幾個在附近的一樓一的地址和電話號碼，以便在妓女沒空或不合適時可以另找在附近的其他一樓一。 妓女為了更受歡迎，會在提供服務後請求客人在網站的討論區寫對她好評的報告，也有妓女向網站購買增值服務，由網站寫手發表對她好評的報告（鱔稿）。 一樓一大廈 除專門的性服務推廣網站外，客人亦會在討論區分享心得，對服務好的加以表揚，對服務差的加以批評，這些報告許多時都會影響妓女的生意。 妓女使用單位的模式主要有兩種，一種是妓女與老闆分帳，比如妓女的肉金350元，老闆會抽取一定比例作為租金及配套收費，但分帳比例會按單位的租金和人事關係等因素而有所不同，以簽證或簽注入境的妓女，因為常要中間人協助辦理入境手續及安排工作地點，會較多採用分賬方式。 另一種是妓女不經中間人自行租用單位經營，本地及新移民妓女因為無需依賴中間人安排入境及租用單位，所以較多是自租單位獨自經營。 相機舖還會在大廈待兩年，但在大廈另一邊，八十年代起在大廈地庫專營雜貨批發的波記糧食，則會成為首批撤退的老字號，9月將搬到葵涌繼續生意。
一樓一大廈: 【人口販賣】現代版賣豬仔 來港打工被賣至一樓一鳳大廈
鳳姐接客後會將用過的毛巾放在走廊，等候專人回收清洗。 記者日前傍晚時分到場了解，先到最旺場的8樓，走廊人來人往，八個單位的大門大多拆除，單位劏開一半，中間有條走廊，兩旁分成五、六個小套房，每個都是獨立「鳳巢」，一層原本八伙，變成二十多伙。 每個鳳巢門頂均有粉紅色光管，門口貼滿「鯉魚嘴」、「蛇腰」、「真波」等有味字句，有些更以日文及英文書寫。 國家外管局副局長王春英表示，去年內地經常帳順差4175億美元，僅次於2008年的歷史最高值，按年增長32%，順差規模與同期國內生產總值比例為2.3%，繼續處於合理均衡區間。 王春英表示，去年國際收支口徑的貨物貿易順差6856億美元，創歷史新高；其中貨物貿易出口3.4萬億美元，增長5%；進口2.7萬億美元，增長1%；進出口規模亦創歷史新高。 她又指，今年儘管外部環境仍存在較多不確定因素，但隨著穩經濟一攬子政策和接續措施效果持續顯現，經濟運行回升趨勢進一步鞏固，有利於國際收支繼續保持基本平衡。
像是以前曾經有1位生意相當好的鳳姐，有黑道背景的樓鳳網站就盯上她，要求繳廣告費登廣告，鳳姐不從結果在網路論壇上就被宣傳說有性病、AIDS，後來沒有嫖客敢上門，上門過的也都去醫院做檢查。 鄺仔表示，這些鳳姐要生存也相當不容易，像是不到1坪的套房裡除了廁所外還要擺張單人床，由於香港物價高，所以這些鳳姐都是在房間裡自己煮東西吃，這類的房間每個的大約要2萬港幣（8萬台幣），再扣掉要繳給圍事幫派、老闆的規費，每個月裡接的前80個客人都是成本。 一樓一大廈 稍後時間，該名不知名警員將當時駐守灣仔區特別職務隊第二隊的警員陳振銘給章認識，說陳之後會當「接頭人」。 他跟陳繼續進行相關的「拘捕安排」，直至2017年3月陳再沒向他通報警方行動日期。 章向廉署人員表示當時他理解是要在警察行動中交出鳳姐供警員拘捕，他為怕警方更嚴厲的掃蕩，遂答允對方要求。 他並跟同在該處經營「鳳樓」的次被告陳肇其(57歲、報稱任職髮型師)及其餘5人談及相關安排，大家同意合作。
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由於賣淫是不可以公開宣傳的，過往的主要宣傳途徑是報紙雜誌的小廣告，也有的是透過客人互相推介，以及通過集中經營令客人容易尋找適合的對象。 以前部分報紙內頁的「風月版」通常登有表達隱瞞的小廣告，即使現在仍有色情刊物登有這類廣告。 妓女為方便顧客尋找，提供一樓一服務的大廈單位通常會有特別標識，例如掛有粉紅色的光管。 在一樓一的集中地，晚上常有衣著性感的女子在大廈附近流連，甚至主動「拉客」。
東區區議員洪連杉表示，「一樓一鳳」不屬違法，警方除以「放蛇」捉拿逾期居留或非法來港工作的妓女外，難以執法。 他指，過去曾多次向警方反映情況，要求加強巡查或在路邊停泊警車，但賣淫活動收斂數日後又故態復萌。 位於北角英皇道三百二十一號的皇冠大廈，樓齡逾五十年，大廈內有不少劏房。
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最後要維持財務融資競爭優勢，強調建議供股完成後，淨負債比率料降至20%以下穩健水平。 王國龍說，供股有利建立更多元化資本，部份集資所得用作還債，減低利息資出及融資成本，有助提高未來派息能力，又指供股可容許所有股東公平參與。 他強調領展不會為融資而融資、為收購而收購、為出售而出售，強調有強勁財政紀律，會審慎衡量每個財務決定。 尋找適合的一樓一，可通過一樓一網站或在相關主題的討論區獲取相關資訊。 客人尋找妓女時應留意是否需要預約，如果需要電話預約要有來電顯示，否則妓女不會接聽，現在越來越多一樓一可使用手機即時通訊軟件進行預約、查詢價錢與服務。
香檳大廈成為外國成人網站最熱門的香港「性地」，連日本網站也特設「尋歡攻略」專門介紹。 「劏房」(公寓分割)一詞是本港近日最常見的名詞之一，而早在十年前已以劏房形式經營鳳樓的尖沙嘴香檳大廈，突然間亦聲名大噪，成為包括日本在內多個外國網站吹捧的「香港觀光性地」。 領展計劃以5供1形式，供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格折讓近30%。 領展行政總裁王國龍表示，今次是首次建議以供股方式集資，供股有3個原因，包括預示在加息周期及利率正常化時代，未來一、兩年房地產資產重新定價時，會帶來不少投資機會，有更強資本就有更大能力捕捉機會。 其次是期望透過多元化發展，提升投資組合，更多的資本基礎，就有更充足彈藥及優勢探索與更多資本夥伴的合作。
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在日本版Google鍵入「香檳大廈」，會搜尋出大量尋歡指南。 香檳大廈 A、 B座加起來共有約 200個鳳巢，記者昨晚集中在最旺的「香B」7樓和8樓，約有50多間鳳巢，記者逐間按鐘，結果發現大部份是「北姑」，其中有些連廣東話亦聽不太懂，但均懂得說一兩句英語或日語，懷疑是俗稱「七日鮮」（持旅遊證件入境）的內地妓女。 香港專家表示，嫖客是密切接觸者，感染風險非常高，但難以追蹤身份，而且它們也幾乎不會主動接受檢測，雖然官方除了鎖定建興大廈，也檢測周邊，美容足浴中心業者，但民眾仍擔心，出入複雜的性交易場所，已經成為防疫漏洞。 香港疫情通報，一名確診男子曾到過旺角知名「一樓一鳳」大樓進行性交易，雖然官方到現場檢測，但還是沒找到接客的「鳳姐」。 而港媒直擊鳳樓內部發現，雖然有張貼告示要求顧客戴上口罩，但接客的鳳姐卻大多沒戴，加上出入複雜，鳳樓恐怕成為香港防疫漏洞。
一樓一大廈: 銅鑼灣禮賢大廈4房及工人房戶 累減500萬元以1180萬元沽出 業主仍大幅獲利26倍
與其他鳳樓一樣，香檳大廈內每一間鳳巢都裝有閉路電視，鳳姐可看到走廊嫖客的舉動，甚至可看到鄰房的環境。 鳳姐稱，主要是怕遇劫，亦怕發生意外，像三個月前就有嫖客死在鳳姐床上。 至於業主將單位劏成三、四間套房經營鳳巢，黃國桐說：「每間套房都有獨立大門口出入，如果裡面只有一個妓女就不算犯法」。 大廈內以本地嫖客為服務對象的鳳姐，全部「升格」國際化，掛日文、韓文門牌，操英語、日語。 另外還有個有趣對比，就是建興大廈地舖與「鳳樓」命運可真是天淵之別，翻查今年5月資料，其地下A4舖以1800萬元成交，較業主原叫價3,000萬元，大幅減價4成，持貨15年，只能略賺220萬；即使大廈其實有相當人流，但只要「唔經舖位門口」，人流就變唔到舖位估值。
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中午饭后，有充裕时间去油尖旺区（建兴大厦、发利大厦）。 坐高铁到香港西九龙火车站，步行到香港地铁九龙站，坐东涌线到香港站下，站内步行到中环站，换乘港岛线到铜锣湾站下，走C出口，先到合宜大厦，再到富士大厦。 富士大厦有个显著的特点，窗户使用红色或者白色的遮光布料完全封堵住，从外界看不到里面情况。 一樓一大廈 香港人特别注重个人隐私，这种封闭的就餐环境广受好评。 警員在大廈其中1單位拘捕姓郭（83歲）老翁，他是巴西龜主人，涉嫌「殘酷對待動物」，有人聲稱將兩隻巴西龜放於窗邊的一個膠箱內，不知甚麼原因跌落街。 昨晨8時許，灣仔軒尼詩道345至351號友誼大廈，突然有兩隻巴西龜從大廈高處墮下，一隻反轉倒臥在行人路巴士站，另一隻倒臥在行車綫上，適時有巴士駛至，懷疑車長沒有留意地上有龜，巴士輾過巴西龜，巴西龜當場慘死，巴士駛離後現場遺下血肉模糊龜屍。
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客人根據資料前往鳳樓的房號，若大門掛上「歡迎光臨」、「營業中」或「請按鐘」的牌子，即表示妓女現在沒有客人，客人可按門鐘，如果大門掛上「請稍候」或「休息」的牌子，即可能有客人正享用服務或妓女不在單位內，最好不要按門鐘打擾。 一樓一大廈 以前從事一樓一鳳的性工作者年紀通常較大，多稱「鳳姐」或「鳳姑」，但中港自由行實施後，來自中國大陸的年輕女子為香港的一樓一提供大量新血，妓女有年輕化的傾向，小於25歲的年輕女子亦越來越多，而酒店預約的則更為年輕。 由於現在有網絡可提供一樓一的資訊，即使在不熱門或偏遠地區設立經營點也很容易透過網絡對外宣傳及讓客人找到，不像以往要依靠集中經營的協同效應，而且偏遠地區亦有性服務的需求及租金較便宜，所以零散經營的一樓一亦越來越多。 該業主續指，大廈二樓以上至少有四層，被業主以「劏二」或「劏三」形式開設賓館，再租予妓女營業，並在網上刊登廣告，亦有鴇母會帶介紹妓女前來，經營方式似有組織性。
領展宣布上市以來首次供股計劃，以5供1形式供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格顯著折讓近3成。 供股完成後，領展仍將以每手100個基金單位為單位進行買賣。 為方便交易供股後產生的不足1手的零碎基金單位，管理人將指定一家證券公司作為代理人，盡力為買賣零碎基金單位提供對盤服務。
一樓一大廈: 酒店
「幾日前先喺樓下公廁拉咗兩個男人，佢哋喺入面交貨（毒品）。」業主立案法團主席江女士表示，大廈治安一向差，不時有人交易毒品，流鶯問題更令她頭痛，「每星期一批批（妓女）咁上嚟，見到都驚。」記者入夜後果然發現有流鶯在大廈門外公然拉客。 除了純粹提供插入性交的一樓一鳳之外，還有一種是樓上按摩店的變種，俗稱「樓上骨」，服務員通常在提供色情服務前先為客人按摩，然後與客人發生性行為，這類提供性服務的按摩店又稱「邪骨」，這些包含「特別服務」的「骨女」收費約為 港元左右，視妓女質素及服務地點而定。 但要留意「樓上骨」也有些只提供按摩而不提供性服務的，招牌有時會標明「色情免問」等字樣，這類不提供性服務的按摩店又稱「正骨」。 此類妓女被稱為“七日鮮”，因為其中不少人以旅遊證件來港的合法居留期限只有七日。
