对于拍卖标的物有必要向地政机关申请相关资料，甚至向工务单位申请都市计划使用分区证明。 探勘房地产实际的所在地四周环境、行情以及占用情形，都是必要的先前准备工作。 经过几次流标后，不动产价格通常就会比市价低很多，但是法拍屋长期以来一直被认为有纠纷、产权不清、屋况不确定等问题，故，投标前如能充分了解相关法律常识及周详的预防工作，不难破解纠纷及产权不清的问题而获得物超所值的房屋。 鉴定之价额如债权人及债务人不表意见时，即为第一次拍卖最低价额，如无人投标或出价未达最低价时债权人又不愿承受，依强制执行法第九十二条（第一次减价拍卖未能拍定时之处置）执行法院应酌减拍卖最低价额；酌减数额不得逾上次拍卖价的百分之二十。
故法拍屋的资讯有五大来源，包括各地方法院的拍卖公告；媒体如报章杂志的拍卖公告、专业法拍刊物、拍卖现场、以及银行网站。 桃園市龜山區在最近不到一年內，創下預售屋將近4千件的成交件數，成為全台最矚目的交易熱區，該區不僅緊鄰新北、加上房價親民，成為許多小資族的首購天堂。 21世紀不動產企劃研究室表示桃園市龜山區緊鄰新北市林口區、新北市新莊區、桃園南崁、桃園火車站等熱區，交通方便。 中新网7月7日电 据台湾《苹果日报》报道，台湾商界诡谲多变，不少大老板曾坐拥豪宅，却因经商失败，豪宅被拍卖。
三芝法拍屋: 法拍屋买的优点
一般成为“法拍屋”，其主要原因是该不动产所有权人欠债，而必须拍卖该不动产来还债。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，三芝區房屋買賣、三芝區土地買賣、三芝區租屋租地內容最豐富。 ◎提醒您：本網站開放資訊上傳，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤！ 当然，除了拍卖公告资讯之外，投资人为了能够更确切的全盘了解所投资的房地产。
由于这些豪宅地段佳、又可跟富人作邻居，这些法院拍卖房屋(法拍屋)往往出现多人争抢的盛况。 台湾房市仍笼罩在金融海啸阴霾下，名列十大名宅的“仁爱鸿禧”顶楼户流入法拍，该屋主即为李登辉时代的红顶商人张秀政，就吸引18组人马抢标，最后以低于市价约20%、每坪(1坪约3.3平方米)56万元(新台币，下同)拍定。 例如如果想找台北市的法拍屋，在台北地方法院及士林地方法院都有，以下華南金幫您整理各地方法院的管轄範圍。 三芝區法拍屋買賣、三芝區法拍屋仲介,只看yes319.com房屋市集，不用看一堆三芝區法拍屋仲介網站。 法拍屋是由于债务纠纷，债权人取得“执行名义”后，由法院查封债务人的不动产抵押物，进而执行拍卖处分而产生“法拍屋”。
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