「市政1號院」已購客蔡小姐指出，所有生活必需品在公益路都可以找得到，家樂福又是台中市最大的家樂福旗艦店，旁邊還有全聯，不管是食衣住行都很方便。 「市政1號院」已購客卓先生說，過去七期土地蓋的都是大坪數，對於我們小家庭來說，房子總價1、2千萬可以住在七期，是很划算的投資。 當然七期的房價也開始往上飆，自房地產2012年第三季實價登錄以來，到2020年第二季為止，台中市住宅漲幅高居七都第一，達50.35％，每坪均價從15.1萬漲到22.6萬，每戶平均購屋總價從711萬元漲到1069萬元，大幅抬高房屋入手門檻，且七期住宅多為大坪數規畫，房屋總價對於剛需族群來說負擔不小。 因此現在有一個全新建案「市政1號院」誕生，是區域當中唯一小坪數輕豪宅，讓首購族可以一圓入主富豪區的夢想。 正因為七期土地資源愈來愈稀少，不光是土地買賣價格攀升，預售新案價格也屢創新高；另外，根據實價登錄資料顯示，同樣位於市政路上，名人如白冰冰、王月以及前總統陳水扁的千金陳幸妤入住的豪宅，看得出七期市政路門牌的黃金保值效益，讓眼光一致的菁英名流階層，都選擇握有市政路精華首富圈的入場券。 受疫情影響，許多人改變投資觀念，將標的轉向更具穩定性和保值的不動產，這也讓台灣房市去年表現相當活絡。
- 「市政1號院」基地約1011坪，興富發建設竟推出25~28坪2房，34~42坪3房，打破七期市政路的超高購屋門檻，讓置產客、自住客也有機會入主，銷售反應熱烈，因此興富發建設日前公告，在市政路南側和惠文路口再買下約1133坪地，就是要繼續深耕七期。
- 1.小坪數產品：市政一號院是七期重劃區中心內少見的小坪數建案，在以往豪宅密度高的七期內，坪數屬非常稀有，可以以低門檻以及低自備入住七期精華地段。
- 第三季，照理是往常的淡季，但根據五大房仲信義、永慶、住商、台灣、中信統計自家今年十月成交量，均較九月呈現○．
- 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！
- 「市政1號院」已購客蔡小姐指出，所有生活必需品在公益路都可以找得到，家樂福又是台中市最大的家樂福旗艦店，旁邊還有全聯，不管是食衣住行都很方便。
- 由於尚未取得建照，依法不能公開銷售，負責投資興建的興富發連忙發出聲明稿，「本案目前只開放客戶登記資料，若代銷公司向客戶收取費用，將於現場辦理退款……。」亟欲與投資客劃清界線，並立刻將「市政一號院」接待中心與基地上的廣告招牌悄悄撤下。
- 台中七期向來是豪宅展現姿態的絕佳舞台，不論紅頂仕紳、旅外台商、企業領袖，或是自營商老闆都以入主七期為傲，市政路門牌如同稀有寶鑽。
而且這種主幹道門牌，大多會規劃豪宅，放眼望去市政路推案的建商大多都按常理走，BUT!! 「市政1號院」基地約1011坪，興富發建設竟推出25~28坪2房，34~42坪3房，打破七期市政路的超高購屋門檻，讓置產客、自住客也有機會入主，銷售反應熱烈，因此興富發建設日前公告，在市政路南側和惠文路口再買下約1133坪地，就是要繼續深耕七期。 巴黎香榭大道、紐約第五大街都因擁有絕佳地理位置、寬敞街廓與高聳林蔭而舉世聞名，市政路60米綠茵大道，綿延1.3公里的樹海，是七期最美街區，讓走遍世界、懂過生活的海歸菁英一見傾心。 附近台中商銀百億總部「台中之鑽」選址在此，五星級日月千禧酒店、未來萬豪、喜來登、大倉齊聚插旗，豪宅林立，讓市政路「國際大道」藍圖更顯清晰。 七期重劃區在台中一直屬於精華地段，尤其在商辦住宅眾多的文心路及市政路兩條核心，小坪數產品在七期更是稀有，除了戶數較其他周圍個案多之外，地點及公設的規劃都還不錯，小坪數產品對於蠻多客戶是個不錯的選擇，能以低總價低自備入主七期重劃區，若有想在七期重劃區尋找2-3房產品的不妨可以參考一下市政一號院。 1.市政一號院基地1011坪，規劃1幢，2棟，樓層規劃地上31層，地下7層，A棟標準層一層7戶，配有三部電梯。
市政一號院: 七期房價持續走強！「市政1號院」助卡位首富圈保值戰 小坪數豪宅珍稀釋出
興富發特別發出三點聲明指出，「市政1號院」尚未開始銷售，只是讓有興趣的客戶免費登記、留下聯絡資訊，該案將於正式取得建照後才會開始銷售，屆時將會通知有興趣的客戶前往賞屋。 台日間的交流日益頻繁，建築業界也是如此，今（28）日華友聯開發（1436）與台灣三井簽訂合資契約，將聯手推出高雄國泰重劃區住宅案，預計規劃40~70坪的3~4房，將配合2026年三井「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」開幕進行銷售，預計2030年完工。 商仲調查，土地年度交易額約1613億元，為2018年以來最低。
若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 地上31層已經可以算是摩天建物，居高望遠，因此頂樓的公設也相當有看頭，規劃空中花園、游泳池、健身房以及KTV，住戶在頂樓邊享受休閒設施、一邊可以坐收七期的天際線。 「國家1號院」雄踞市政路、河南路口珍貴角地，全新王者姿態精雕落成，外觀則呈現ART DECO風格，深入天際的高聳量體、皇冠般的璀璨屋頂，以及象徵聚財聚焦的廣場噴泉，都一一映襯了主人的品味與眼光的獨到，成為入主七期首選指標。
市政一號院: 置產首選 市政路 捷運金店面
此案主體結構上採用SRC+RC， 特色上屬於捷運輕豪宅類型，主推也是中小坪數2-3房為主。 除了規劃有迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、無邊際游泳池和SPA發呆亭…等等，興富發建設的案子最大特點就是盡可能的完善公設。 台中新光三越的業績有目共睹，本宮曾經平日偷個閒去逛，也不遇上什麼檔期居然人山人海，再加上旁邊的大遠百，知名品牌在這裡通通找得到。 繁華歸繁華，若要本宮來選居住環境，七期市政路以南還是比較有生活感，本案斜轉角鄰居是一間全聯，本以為牛牽到北京還是牛，但是全聯來到七期，我看根本就變成city super了吧（誤），這裝潢也太有質感！ 話說，便當吃1個不夠你是不是可以吃2個，同理，全聯逛不夠，你還可以逛隔壁的家樂福，七期的幸福就是這麼樸實無華啊。
「一天完銷！這個案子所有的兩房我們買了一四二戶，大家不用去建設公司問了，所有的戶別都在我手上，想要的來吧！台中七期唯一小坪數正市政路門牌，有興趣的加LINE討論。」十月下旬，這則出現在臉書粉絲團「欣哥房地產團購社團」的貼文，囂張的文字搭配接待中心櫃枱上堆積如山的現鈔照片，在台中房地產市場引發軒然大波。 近來市場盛傳，興富發位於台中七期的「市政一號院」還未取得建照，卻被投資客瞬間掃光，雖然公司緊急澄清「還沒開賣」，但仍引發輿論熱議。 內政部今（27）日強調，建商尚未領得建照，卻利用各種手法辦理預購、銷售、廣告等誤導消費的行為已經違法，最重可處2,500萬元。 七期重劃區為台中市金融商業重鎮，也是台中市府的所在地，近年也成為建商競價獵地之重點區域，其中廣達60米的林蔭大道市政路則是企業主指名入主之黃金門牌，近期上市櫃建商興富發集團在此推出「市政1號院」，規劃區內稀有的2~3房中小宅產品，且打出低首付88萬元起即可購屋之方案，目前全案銷況已達七成多。 七期精華地段：市政一號院除了有七期市政路黃金門牌外，又處於市政文心黃金雙軸，步行3分鐘捷運綠線水安宮站，以及七期府會園道、惠順公園及惠文明星學區步行皆可達。 市政一號院是七期重劃區中心內少見的小坪數建案，在以往豪宅密度高的七期內，坪數屬非常稀有，可以以低門檻以及低自備入住七期精華地段。
市政一號院: 國家一號院 與周遭實價登錄價格走勢
台灣的外籍移工，竟然把台中山區當開心農場種植大麻，警方一到農場，查獲到133株的大麻，甚至大麻花長的比人還要高，這回一共逮8人，斬斷毒品供應鏈。 包括前台中市長胡志強、綜藝大咖胡瓜、演藝大姐大白冰冰、知名主持人王月都選在台中七期置產，因此這裡也出現一股「名人效應」。 人生追尋的風景，從來不需驅車遠行，你付出的是價格，得到的是永恆的價值，衡量價值的稀有性，不只是金錢數字，還包含了走進公園的距離，府會園道、市政公園、惠順公園、惠文公園…鮮氧綠意散步就到。 1.3km濃蔭綠樹，七期最美街區，回家路上眺望的都是萬千四季。
3.七期精華地段：市政一號院除了有七期市政路黃金門牌外，又處於市政文心黃金雙軸，步行3分鐘捷運綠線水安宮站，以及七期府會園道、惠順公園及惠文明星學區步行皆可達。 市政一號院 1.小坪數產品：市政一號院是七期重劃區中心內少見的小坪數建案，在以往豪宅密度高的七期內，坪數屬非常稀有，可以以低門檻以及低自備入住七期精華地段。 「市政愛悅」為興富發去年下半年在中部的最大案，基地2,452坪，位於台灣大道三段興富發「TOP 1」商辦旁，規劃1,244戶住宅（含八戶店面），坪數在23至36坪的二、三房格局，每坪單價43萬至45萬元，主力總價1,100萬至1,500萬元。 目前已知，預計今年上半年進場的兩案，分別位於七期的「市政一號院」，每坪單價已上看5字頭，總銷90億元；另一案位於台灣大道近中港交流道，總銷約50億元。 今年買氣燒旺，讓買房再度成為全民運動，從數字上來看，也確實呈現淡季不淡的現象。 市政一號院 第三季，照理是往常的淡季，但根據五大房仲信義、永慶、住商、台灣、中信統計自家今年十月成交量，均較九月呈現○．
市政一號院: 社區規劃
原來，這是興富發建設在台中七期重劃區將推出的預售案，總計四六四戶的「市政一號院」，號稱在潛銷預約、未公開銷售下，就被三個團購業者「掃光」。 由於尚未取得建照，依法不能公開銷售，負責投資興建的興富發連忙發出聲明稿，「本案目前只開放客戶登記資料，若代銷公司向客戶收取費用，將於現場辦理退款……。」亟欲與投資客劃清界線，並立刻將「市政一號院」接待中心與基地上的廣告招牌悄悄撤下。 台中市法制局表示，法制局消保官、地政局會同內政部地政司中部辦公室人員，27日前往建商位於七期市政路、河南路交界的銷售中心進行聯合稽查，現場看屋人潮不多，銷售中心雖已架設新聞報導指稱的建案看板載明「即將公開」，但現場尚無該建案的銷售資料。 市政一號院 興富發台中「市政一號院」在潛銷預約、尚未公開銷售下，外傳總計464戶被三個團購業者「掃光」，消息曝光後市場譁然，由於該建案尚未取得建照，依法不得銷售，內政部地政司昨（27）日會同台中市消保官等啟動聯合稽查，惟尚未發現建商有開始銷售事證，興富發也否認有預售行為。 台中七期是眾人公認大台中高端豪宅聚落林立的蛋黃區，許多國際總部CBD坐落，還有知名地標國家歌劇院、蔦屋書店建構藝文氣息；新光三越和大遠百等百貨打造時尚生活，超過5萬坪的六大公園為城市帶來滿滿自然綠意；七期更是台中市的行政中心，台中市政府、市議會皆設立此處，七期在台中的地位等同於台北信義計畫區。 特別是七期主要道路市政路，有著長達1.3公里的濃蔭綠樹大道，臨路兩旁矗立各式風格迥異但都相當氣派的豪邸，漫步其間能充分感受到七期「地王之王」的磅礡氣勢和摩登街區之美。
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本社區有別於一班七期大坪數豪宅社區，近兩年價格走勢均為上漲，另外在本社區旁之雙橡園2279建案以及本社區對面的台中銀行總部皆正在興建中，完工後勢必對本社區帶來房價漲勢。 本社區為獨棟建築，一層為四戶，三座電梯配置，四戶三梯為標準豪宅配置，外觀宏偉大氣，社區質感佳，充分展現七期富人豪宅區的規格。 號院」尚未開始銷售，只是讓有興趣的民眾免費登記聯絡資料，也希望民眾不要輕信任何傳言進行交易，請直接向公司購買。 戶瞬間完銷，興富發特別發出聲明稿表示，此案尚未開始銷售，目前僅是讓有興趣的民眾預約，免費留下聯絡資料，待取得建照後才會正式銷售。 完善、奢華公設：除周圍捷運以及眾多知名餐廳，以及豐富公設之外，還有豪宅大師李文勝打造市政路上唯一的凌空無邊際泳池，對此地段來說更增加其價值性。
總面積更超越2019年的9294坪，首度衝破萬坪關卡來到10,908坪，不論總金額還是總面積，均雙雙締造實價登錄以來的新高紀錄。 位於市政路上的「市政1號院」交通便利，距離捷運綠線水安宮站走路只要3分鐘，1站接軌文心森林公園、市議會，開車12分鐘就到高鐵站，10分鐘抵達74快、國道一號暢行全台，「市政1號院」不僅交通動能完整，房屋總價更是親切。 七期市政路門牌，20棟商辦插旗，高端豪宅選址，臨日月千禧國際酒店、市政府、捷運站、公園、新光三越生活圈。 天生優越，市政路上最富裕領地，入主市政路，提早10年榮耀成就。 市政一號院 市政一號院 「市政1號院」為自己和家人打造一個有高度、有遠見的生活型態，擁抱工作生活兼顧的完美生活型態，實現自住置產兩相宜的理財夢想。 「市政1號院」位於台中七期核心區域，步行三分鐘即抵綠線捷運水安宮站，1站接軌文心森林公園與台中市議會，鄰近國道1號和74號快速道路，距高鐵站12分鐘車程，交通便利；周邊有IKEA、家樂福、全聯旗艦店、星巴克等機能完善；惠文國中、惠文國小明星學區，解決孩子教育問題，食衣住行育樂一次滿足。
- 「市政1號院」位於台中七期核心區域，步行三分鐘即抵綠線捷運水安宮站，1站接軌文心森林公園與台中市議會，鄰近國道1號和74號快速道路，距高鐵站12分鐘車程，交通便利；周邊有IKEA、家樂福、全聯旗艦店、星巴克等機能完善；惠文國中、惠文國小明星學區，解決孩子教育問題，食衣住行育樂一次滿足。
- 臨市政路首排的A2、A3、A5、A6戶均規劃3房，臥室均規劃低檯度大面窗，市政路林蔭大道盡收眼底。
- 「一天完銷！這個案子所有的兩房我們買了一四二戶，大家不用去建設公司問了，所有的戶別都在我手上，想要的來吧！台中七期唯一小坪數正市政路門牌，有興趣的加LINE討論。」十月下旬，這則出現在臉書粉絲團「欣哥房地產團購社團」的貼文，囂張的文字搭配接待中心櫃枱上堆積如山的現鈔照片，在台中房地產市場引發軒然大波。
- 總面積更超越2019年的9294坪，首度衝破萬坪關卡來到10,908坪，不論總金額還是總面積，均雙雙締造實價登錄以來的新高紀錄。
- 興富發專案經理黃清裕表示，近十年來在七期根本找不到小坪數的兩房、三房，興富發這次特別規劃25到41坪的產品，有兩房也有三房，整個總價帶大約在1500萬到2千萬出頭，事實上非常好入手置產，很多年輕人也很喜歡這種產品的大小，而且「市政1號院」旁邊就是捷運綠線出行是非常方便的。
過去年輕族群要在七期置產，幾乎是遙不可及的夢，但「市政1號院」有別以往，規劃七期罕見2到3房、25至41坪產品，低自備88萬起，在出現「門牌效應」的名人富豪區內，為購屋族群降低購屋壓力，入主市政路第一排擁有新富生活。 市政一號院 興富發專案經理黃清裕表示，近十年來在七期根本找不到小坪數的兩房、三房，興富發這次特別規劃25到41坪的產品，有兩房也有三房，整個總價帶大約在1500萬到2千萬出頭，事實上非常好入手置產，很多年輕人也很喜歡這種產品的大小，而且「市政1號院」旁邊就是捷運綠線出行是非常方便的。 受到疫情影響資金回流，台中七期重劃區2020年平均土地成交單坪價達到235萬元，創下9年新高，成為菁英置產的第一指名區段。 在這個寸土寸金的區域，土地資源將愈來愈少，中小坪數產品可遇不可求。 市府站/文心森林一站直達，3分鐘步行至水安宮捷運站，1站接軌文心森林公園、市議會，12分鐘 瞬至高鐵站，10分鐘抵達74快、國道一號。
市政一號院: 房屋格局
豪宅高級社區管理，包裹信件皆由社區秘書親自送到家門口，頂樓設有無邊際泳池，公共區域高級大氣，不論是接待客戶或著親友拜訪都能彰顯氣派之感。 內政部表示，民眾如有發現不動產業者未取得建造執照，即有擅自銷售的行為，可以檢送相關事證送請建案所在地直轄市或縣市政府查處。 內政部指出，一旦查證如涉及違反公寓大廈管理條例第58條規定，還未領得建造執照即辦理銷售，最重可處20萬元罰鍰；如果廣告上有引導消費者誤以為該建案已經取得建造執照，即涉及違反公平交易法第21條規定，最重可處2,500萬元。
興富發建設企劃總監張淑真表示，「市政1號院」擁有正七期門牌，市政路更是台中「唯二」路寬60米的馬路，另一條則是台灣大道，因此地段上有絕對優勢。 另外，該案是台中七期近十年唯一、首見的2房門檻小宅產品，因此相當稀有，因此詢問度相當高。 「市政1號院」總銷約80億，預期第四季取得建照後正式公開。 其次興富發聲明，「市政1號院」尚未開始銷售，因此請客戶切勿輕信任何傳言進行交易，如果喜歡「市政1號院」，請於將來開始銷售後，直接向興富發或代銷人員購買。
市政一號院: 台中公車輾斃母子！盧秀燕探視…家屬痛哭
難得市心綠意府會園道、惠順公園、惠文公園、明星惠文學區步行就到。 豪宅大師李文勝手筆，擘劃凌空無邊際泳池與奢華飯店級公設。 昨天興富發建設位於台中七期的潛銷案「市政一號院」，驚傳被投資客秒殺掃光，上演客戶凌晨排隊拿號碼牌戲碼，早上8點一開放預約，總計464戶「內部人員買走160戶、1號和2號分別捧著上千萬現金，分別買下110戶、142戶，3號團購業者要買就沒了，當場破口大罵」房地產業者聞訊也大呼「太誇張」。
3.接待大廳面市政路，車道面文心一路，單一出口進出，非獨立車道設計，對住戶稍有影響，共規劃319個平面車位、152個機械車位。 2.完善、奢華公設：除周圍捷運以及眾多知名餐廳，以及豐富公設之外，還有豪宅大師李文勝打造市政路上唯一的凌空無邊際泳池，對此地段來說更增加其價值性。 驅車至74號匝道約2分鐘可達，至捷運綠線111水安宮站步行約3分鐘。 尤其，市調指出，未來十年台中七期將至少有15棟商辦、百貨及酒店大樓陸續完工，初估可吸引4萬人進駐，這些白領階級若以30%自住購屋需求換算，潛在客戶就超過1萬餘人。 興富發表示，台中七期作為市政、商務核心，在財團千億投資及交通建設發展等利多帶動下，全球菁英湧進，加上鄰近的中科園區持續擴建，廠商積極招募科技人才，均成為房市剛性買盤的支撐主力。 法官接著指出，二手菸已被國際癌症研究中心（IARC）歸類為一級致癌物質，台灣每年約有3000人死於二手菸害，每年因二手菸罹病者約15萬至23萬人，相當於平均每2、3分鐘就有一名不吸菸者因此染病，可見二手菸的確會對身體造成傷害，最終判王男得賠償郭男2萬元，之後也不得讓菸味再飄到鄰居家，全案仍可上訴。
市政一號院: 國家1號院 最後限量席
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