六、本件拍賣之土地及建物均係拍賣應有部分，拍定後不點交。 又本件土地與建物共有人不相同，如土地及建物共有人均主張優先承買權時，本於土地法第１０４條，使土地及地上房屋所有權人合而為一之立法精神，房屋共有人之優先承買權優先於基地共有人之優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。 另他應有部分為公同共有時優先承買權之行使，應得公同共有人全體之同意，始得為之。 （９９台上１４６９判決、１００台抗１０６裁定）。 屏東市法拍屋買賣、屏東市法拍屋仲介,只看yes319.com房屋市集，不用看一堆屏東市法拍屋仲介網站。
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法拍業界享譽名聲，不僅是”法拍教父”黃正雄老師的指定代標團隊，還身兼台中二中第九十八屆家長會會長，為人熱心且樂善好施。 ：債權人與債務人達成短期和解條件，債權人同意向法院聲請延緩執行，暫停三個月，屆期到再聲請法院重新公告拍賣；拍賣過程中，債權人有兩次延緩執行的權力。 （或送達不合法）：每一次的拍賣，法院均需將拍賣公告掛號寄達債務人知曉，如債務人未收到，在拍賣前法院會公告未送達停止拍賣。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人注意。 羊毛出在羊身上，只有跑單幫的個人戶及沒有競爭力的團隊跟公司，才會削價搶單，以降低服務費來增強自己的優勢。
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許多委託人都會將代標的處理費用，當作選擇代標公司的唯一指標，這其實是在接觸過市售屋市場後，會不自覺產生的錯誤觀念，因為市售屋的買賣單純，根本無法與法拍屋的複雜程度相提並論。 保證金支票需為銀行本行支票，憑票支付抬頭若不是開法院名稱，則不可禁止背書轉讓。 保證金支票背書要連續、攜帶投標人身分證及正反面影本、印章。 最重要的必須找有誠信的業者，簽約前願意告知客戶所有拍賣訊息(不點交原因)及屋況瑕疵部分(漏水/凶宅等)。
屏東市法拍屋: 屏東縣里港鄉 潮厝路104-1號 (未保存建物)
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