機場捷運A5站為普通車，且每個社區距離遠近不同，對通勤族來說，稍嫌不便，現階段較適合有開車或騎車的人，交通較為便利。 新泰塭仔圳地區的現狀多為鐵皮工廠，但相隔一條捷運線，附近卻是新建案林立，形成強烈對比。 舊案方面，去年Q3登場的「新潤A5」，近機捷A5泰山站、泰山捷運公園，其中263戶住家已剩個位戶數；「幸福滿滿」同樣近機捷和公園，目前112戶的住家僅剩3戶透天產品。 今年塭仔圳上半年僅「明日城2勝華怡家」於329檔期進場，開價48-49萬/坪，相較於剛開案時漲了1成多，格局規劃2-3房28-38坪，其中新莊、泰山客佔約6成，目前推出廣告戶40坪3房總價1918萬起（含車位）。 在安全性上也相當完善，從家中智慧顯示螢幕就可以看見大廳訪客，住家大門使用鑄鋁防爆鋼木門、智慧電子指紋門鎖，指紋解鎖後，關上門，無法二次開鎖，防尾隨設計，全家大小一起居住更安心。 塭仔圳重劃區建案 專案副理王榮茂更提到：「我們的衛浴設備為和成衛浴，搭配生物光能蓮蓬頭，可以去除水中的氯、洗澡時按摩身體增加血液循環。」擁有安心的居住環境，細節更是關鍵，無論投資或自住都是好選擇。
新北市新莊區除了副都心、頭前重劃區，最受關注就是「新泰塭仔圳市地重劃案」。 該案面積逾400公頃，分為新莊一區、泰山二區，將成為北台灣第三大重劃區。 在地房仲業者指出，該案延宕超過21年後，預計明年正式啟動，已吸引包括茂德、寶佳機構、海悅等建商插旗，明年可望推案破百億元，且成交單價僅3至4字頭，房價相對親民，有望吸納周邊五股、泰山、新莊甚至林口的換屋族移居潮。 科達建築董事長賴建程分析，新北市府將塭仔圳列為重點發展區域，全區分為兩區，近期正力促廠房拆遷，第一區最快2025年完工，在塭仔圳內新泰重劃區、港泰重劃區因鄰近機捷A5站，交通串連三環三線、匯集國道，且鄰近宏匯廣場、新泰商圈、幸福佳瑪商圈、中平路商圈、新莊國民運動中心，吸引大型建商積極布局。 ［記者何玉華／新北報導］新北市政府推動新莊、泰山塭仔圳市地重劃，分為兩大區開發，第一區 （中正路以北地區）已在今年1月底由榮工工程得標，第二區日前確定由中華工程得標，總發包金額約45億元，預計明年開工，將優先施作交通工程。 新北市長侯友宜表示，他希望透過三環六線，把大台北生活中心拉出來，最遠可以到桃園。
根據新北市地政局2019年第四季房市季報，揭露新北市成交總價落在1000至1500萬元的成交區間為最大宗，佔33%，主要分布在新莊地區，其次為1000萬元以下，佔26%，也多位於新莊、淡水、汐止等地區。 相較於重劃區周邊新莊、三重、蘆洲等區域的高房價，塭仔圳現階段平均成交價落在3字頭，受到房價推擠效應，吸引不少區域客前來。 9月甫公開的「新潤A5」，規劃2~4房19~42坪小宅產品，主打”氧生宅”，距離泰山A5站只要200米，開價每坪42~46萬元，總價1100萬元起。 科達機構董事長賴建程表示，上新莊擁有22萬人口，僅三塊大型建地，包含副都心、頭前重劃區及塭仔圳重劃開發案；其中，塭仔圳其腹地較新莊副都心大4倍，更比頭前重劃區大10倍，是繼桃園青埔、新北淡海重劃區後，北台灣的第3大重劃區。
塭仔圳重劃區建案: 相關新聞
旗下工業富聯處分投資中國大陸紫光集團，處分後間接對紫光集團持有股權為0%。 鴻海這一步，算是在目前地緣政治紛擾，美中科技戰與兩岸關係緊繃背景下的拆彈動作。 萬海航運（2615）今（16）日舉行法說，總座謝福隆表示，第四季因為終端庫存去化緩滿，影響運費走勢，部分運價已經回到疫情前水準，明年第一季農曆春節放長假和工廠，出口會受衝擊，全年需持續觀察因應。 美國電動車大廠特斯拉積極下單台積電先進製程，根據外媒《Elec Trek》報導，台積電將取代三星拿下特斯拉新一代全自動駕駛輔助（FSD）晶片訂單，並以4、5奈米製程量產，特斯拉有望在明年躍升為台積電第7大客戶，日本評論家湯之上隆對此示警，特斯拉已突破高牆，未來日本車廠將毫無招架之力。
新泰塭仔圳市地重劃案(以下簡稱塭仔圳重劃區)橫跨泰山、新莊，占地400公頃，為新北市第三大重劃區，現階段發展主要以中環路三段以西、坡雅路一帶為主，雖然目前多數線上建案都已經進入銷售尾聲，但同時也有不少建案醞釀ing，預計於明年第一、二季陸續推出新案，發展可期。 新北市歷年來最大面積的重劃案─塭仔圳重劃區，目前建商多半在自辦重劃區部分推案，預估開發後將會是未來數年北部推案亮點地區。 專家看好該區發展前景，以目前有兩大龍頭建商布局來看，推估配地之後兩年內單價上看5字頭。
塭仔圳重劃區建案: 政府打炒房 台中不動產開發公會選出明年房市預測字「慎」
本計畫區土地使用現況以工業使用為主，住宅、商業、服務業與農業使用為次，區內公共設施缺乏，除活動中心或其他國中、國小勉強有休閒空間供民眾假日使用外，道路多非屬計畫道路，且部分道路窄小彎曲，其林野地也大都分布在計畫區的南方，使用分布情況及現地勘景位置如下圖所示。 至於上新莊每坪達50萬元以上則有4個指標社區，包括「富貴中華」、「傳家尊爵」、「永鼎帝京」、「泰舍至善元」每坪也逾50萬元，多集中舊市區新泰中正路商圈。 塭仔圳重劃區建案 若觀察上新莊5年內新成屋、在售新案房價每坪41至56萬元，今年預售新案則有「富都新庄」每坪開價52萬元，「新泰陽」開價45萬元，唯獨「新莊海悅花園」開價僅落在3字頭，預料將掀起一股搶購潮，有機會挑戰3、4個月內完銷。 線上其他指標案如「幸福滿滿」、「沐光」、今年4月下旬才開案的「明日城2勝華迎家」，根據消息也都已進入銷售尾聲，來客多以新莊、三重、蘆洲等區域客為主。 塭仔圳重劃區建案 另外，隸屬新莊門牌的「海悅花園」目前也已進入銷售倒數，現主打高樓層40坪景觀戶；而潛銷醞釀中的「新泰美」則推出總價750萬起買2-3房的優惠方案。
本區土地使用現況以工業使用為主，住宅、商業、服務業與農業使用為次，區內公共設施缺乏，除輔仁大學或其他國中、國小可供作民眾平、假日休憩使用外，其餘設施多為道路且非屬計畫道路，且部分道路窄小彎曲，基本上當地居民生活環境未臻理想。 在建商布局下，下半年已有「鴻承知青」案推出，科達預計第4季推「新莊科達花園」，總銷25億元，新潤、華固等新案也蓄勢待發，今年塭仔圳自辦重劃區可望朝累計300億元推案高峰，房價更全面站穩4至5字頭以上，未來市地重劃配地完成，將掀起建商搶地潮，土地增值有望三倍以上漲幅。 此外，第二區南邊的新樹路、瓊林南路，兩旁鐵皮工廠已全數拆除，將興闢貫穿中正路向南延伸的30米計畫道路與數條橫向的20米計畫道路，為地區創造便利有效率的交通環境。 「我這兩三年來都在看重劃區的房子，本來鎖定新莊副都心，但後來發現塭仔圳這裡房價親民！」林小姐坦言，房價是她認為的第一大原因。
塭仔圳市地重劃，從1998年發佈實施至今，38處開發單元，只有3處計畫單元完成開發，近期在候友宜市長拍板翻轉後，預計於2021年底動工，重新擦亮招牌，成為眾所矚目的後起之秀，開啟塭仔圳的第二春。 賴建程表示，目前插旗建商包括茂德機構取得3塊土地、寶佳機構5塊，以及海悅也購得1塊土地，今年下半年推案登場，明年可望推案破百億元，新案開價3至4字頭；另一塊民間自辦重劃區位捷運泰山站旁，皆為商業區，新潤建設預計明年第2季推案。 [周刊王CTWANT] 新北市塭仔圳重劃區近6000間鐵皮工廠，近期已完成拆遷，預計2025年起約400公頃的土地將分兩期進行配地，面積幾乎有4個新莊副都心大。 為搶佔先機，包括寶佳、新潤、宏國、華固等建商早已於自辦的港泰重劃區插旗，而該地新推案開價也從2020年的4字頭飆上5字頭， 即便如此，329檔期新登場的「新莊科達花園」，業者表示，在市場熱絡氛圍下，開案4週已去化超過4成。 新北市政府地政局指出，第二區共120公頃，預計2022年開工、2026年完工；得標的中華工程曾是中華民國經濟部所屬國營事業之一，在1994年轉為民營事業，並參與全國37處土地開發案，包括台中高鐵站市地重劃、新莊副都新市地重劃等，旗下還有工程機械子公司，擁有各式工程機具設備，工程量能相當穩定。 康秋桂表示，塭仔圳重劃案總面積397公頃，第一區276公頃、第二區121公頃，兩區各規劃一處產專區，重劃完成後，有47%住宅區、40%道路、公園、捷運等公共設施、12%商業區、產專區佔1%。
由於是新北市難得的全新重劃區，自辦重劃區吸引眾多建商搶進，包括華固、潤泰、茂德、海研、築億、科達、忠太、宏國、丞石、碧瑤、? 塭仔圳過往曾是一片良田，隨著台灣經濟轉型，逐漸吸聚各式製造加工廠，形成龐大的工業聚落，也聚集了北台灣許多黑手職人，創造出在地產業特色及文化，而公四公園將會展現這樣的歷史底蘊，結合聲、光、水、綠，讓民眾身處其間，猶如與老厝邊久違重逢，打造在地的塭仔圳故事公園。 負責二區工程專案管理的內政部土地重劃工程處北區第一開發隊長羅樹勛說，他們近期在拆除一個較困難的廠房，因位在中正路與福營路交叉口大馬路邊，危險係數高，還需要特別向警方申請路權，所幸市府相當積極，協助扮演溝通角色，讓工程得以順利完成。 李老闆表示，他已經在板橋找到合適的地點，租金也能接受，還是在新北市中心，環境比以前好上許多，他沒想到市地重劃案反而讓他因禍得福，很感謝市府的幫忙。 陳志明指出，市府其實花許多時間與業者、地主溝通及宣導，所以大家其實都知道市府此次勢在必行，也都做好心理準備。
塭仔圳重劃區建案: 今年利率連四升 利率重回2%年代
當地交通藉由機場捷運串連周邊的商業區，還有新北產業園區、楓江都市計畫區，不論是居住、商業、就業等，相信泰山未來是新北市發展區域之一。 塭仔圳重劃區鄰近機捷、中和新蘆線、台65線、環河快速道路，又有五泰、板泰輕軌等議題，區域未來發展大，新北市政府已規定第一、二區工廠，預計於今年底完成搬遷。 雖然當前僅市地自辦重劃區已開發，機能仍需倚靠新莊中平路、幸福路商圈，但相較於新莊房價近5字頭，塭仔圳房價坐3望4，吸引不少受房價擠壓效應、看好區域發展的新莊、泰山客置產。 爰循上開主要計畫規定辦理細部計畫之擬定，「擬定新莊都市計畫(塭仔圳地區)(三期防洪拆遷安置方案)細部計畫配合變更主要計畫」案、「擬定泰山都市計畫(塭仔圳地區)(三期防洪拆遷安置方案) 細部計畫配合變更主要計畫」案於 91 年12 月 30 日發布實施，始開啟塭仔圳地區之整體開發。 新北市政府力促的近400公頃新泰塭仔圳市地案，區內自辦重劃區已成為建商兵家必爭之地！ 建案地點就在新北大道五段與新莊幸福路交叉口，位在佔地400公頃的「塭仔圳重劃區」為北台灣第三大重劃區，步行4分鐘可到社區公園泰山捷運公園、步行14分鐘可到新泰游泳池，採買可走路13分鐘到全聯福利中心泰山文程店，或走路12分鐘到傳統市場泰山區公有市場。
地政局進一步指出，公四公園將設置可舉辦活動的故事廣場、休閒遊憩使用的綠茵草坪、利用既有水圳設計的生態水池，及具有老工廠意象的地景設施「塭仔圳大迷走」，發揮寓教於樂功能。 陳志民也說，新泰塭仔圳市地重劃是一個相當龐大的計畫案，施工過程難免會影響到周邊交通，但這是翻轉城市風貌所經的必要之惡，希望民眾都能夠體諒，他們也會派人在現場宣導並維持交通順暢。 羅樹勛指出，塭仔圳施工時間長，還會重新畫設道路，所以可能會影響到周邊交通，像是原本的新樹路就會廢除，瓊林南、北路也是，都將會改成區內計畫道路，不過他們一定會先將新的替代道路完成後，才會逐一廢除，希望能將交通衝擊降至最低。 廖珮如表示，李老闆後來強烈感受到市府這次是玩真的，逐一執行計畫，開始拆遷工廠，只好無奈選擇搬遷，中間也遇到許多問題，包括遷移外籍移工、尋找廠房、文件處理等。 第一區工地主任陳志明表示，他們從去年6月25日就開工，9月的時候開始大量拆遷，在年底前就完成了所有拆遷作業，跟當初設定的目標完全一樣，並沒有遇到太多阻礙。 僅有少部分業者因為不想出錢拆遷，將地上物留在現場，他們也派出怪手拆遷，過程都相當順利。
新北新莊的塭仔圳重劃區，因有各大上市建商插旗，估計明年累積推案量可達300億元，房價逐漸站穩4字頭，而明年Q1將推出「新莊科達花園」；以及環狀線及機捷雙捷運交會的A3新北產業園區站，將推出「海悅科達A3案」；新潤建設將在A5站附近推出泰山案，預計Q2正式公開，3案總銷約70億元。 近年泰山塭仔圳重劃區題材眾多，佔地達397公頃，鄰近機場捷運線，地段條件吸引不少首購、換屋青睞。 其中於明志路三段上的「雙捷大院」，近壤塭仔圳重劃區，同時鄰近新莊輔大機能，基地面積約508.82坪，規劃地上9層、地下2層華廈，總戶數僅39戶住家、4戶店面，房型規劃2~3房。 地政局局長康秋桂表示，新莊中正路因鄰近輔仁大學，又是往來新莊、泰山的主要道路，商業活動熱絡，輔大學生的基本生活需求都能在中正路上獲得滿足，形成輔大商圈，隨著塭仔圳重劃工程推進，中正路店家面臨搬遷或暫時歇業，但重劃建設後的嶄新面貌更值得期待。
塭仔圳重劃區建案: 建商外遇小姨子要孫喊媽 訕笑病妻還打聾親生子判離
新潤興業協理蔣秀婷表示，新潤建設在機捷A5站附近的泰山新案，目前還在規劃中，預計明年Q1規劃完成、Q2正式推案，初估總銷約30億元，不過價格及產品定位尚未確認。 因桃園機場捷運開通，所以A5泰山站吸引不少雙北市來此購屋的買方，而且相較雙北市其他區域來說，這裡房價仍相對親民，對首購族較能負擔的起，未來還有增值空間。 新北新莊、泰山交界「塭仔圳市地重劃案」面積400公頃，為北台灣規模第3大重劃案，周邊有3條捷運線，且開車離北市中心15分鐘，鄰近舊市區商圈，機能便利，新建案平均3字頭，吸引首購、通勤族目光，房產業者認.. 「雙捷大院」地理位置位於泰山區生活機能成熟地段，且鄰近輔大生活圈，日常採買相當方便，也可期待一旁重劃區的話題帶動，區域具備未來發展潛力，交通部分鄰近機場捷運A6站。 格局規劃以2房為主，3房為套房型出租產品，且社區僅39戶住家，以小坪數產品來說居住品質相對單純，適合首購族成家選擇。
其中今日開工的「新莊科達花園」總銷30億元，科達建築董事長賴建程指出，目前已售近7成，根據「樂居網」實價登錄顯示，共92戶登錄，成交價每坪47~55萬元。 有網友在PTT發文表示，「最近塭仔圳重劃區重返戰場，隨著即將到來的萬大線，幾乎可以確定屌打機捷A7、A8、A9了吧！」他指出，目前塭仔圳房價約34萬元，與A8、A9站的價位差不多，僅略比A7高一點，待北捷萬大線完工後，該地居民可每月以1280元的月票搭乘捷運通勤，沿著萬大線往中永和萬華搭過去，直通台北市。 重新整理地籍：本計畫區土地使用現況以工業使用為主，住宅、商業、服務業與農業使用為次，地籍零亂不整。 塭仔圳重劃區建案 塭仔圳重劃區的地理位置剛好位在整個大台北地區的中心點，因此對於塭仔圳重劃區具有非常大的發展潛力，近期已開始進行為期一年的拆除工作，期待明年九月能順利開始動工。
另外，泰山地區目前只有在公園路上的泰山體育園區設有防災公園，但此處鄰近舊有社區，距離人口密集區有一段距離，此次的防災計畫中，會再新增一處防災公園，對於泰山地區來說，兩側都有疏散避難的地方，可大大提升防災量能。 林慶豐指出，此次塭仔圳重劃作業，將針對容易淹水的新北大道重整，道路積水問題將獲得改善，老舊的既有道路也會重新翻新規劃，不論是街景或是防災，都會有所改善，讓人耳目一新。 林慶豐認為，新莊跟泰山都是大新北的起源之地，對於現有住戶來說，很期待看見塭仔圳翻轉後的容貌，對於有意願搬來新泰地區，或是想來開發的業者來說，也是很好的契機。
地點就在新北大道五段與新莊幸福路交叉口，規劃2-3房17-334坪的房型，2022年預售開賣時每坪牌價約54-57萬元起。 塭仔圳重劃區建案 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，新莊三個知名重劃區裡，周邊的副都心、頭前重劃區每坪45萬至50萬元，因此塭仔圳重劃區未來有42萬元至45萬元的實力，雖然略高於新莊市區，但與兩大重劃區相比有價格優勢。 目前區內新成屋成交價仍在40萬元以下，但未來新推案成交單價會落在45萬元以上，但在潤泰、華固（2548）等兩大建商積極部署下，未來配地後成交單價有望來到50萬元。 「新莊科達花園」總銷30億元，基地面積973坪，規劃地上9、14樓與地下4樓建築，包含住宅163戶、公立幼兒園1戶，設計2房22~24坪、3房31~36坪產品，每坪開價49~52萬元，早鳥優惠因4字頭房價，開賣4週銷售4成，約65戶，預計今年上半年能完銷、2025~2026年間完工。 塭仔圳推案建商科達建築董事長賴建程表示，雙北一地難求，塭仔圳有大面積素地，尤其上市櫃公司需要業績，看好塭仔圳2025年配地後發展，所以皆搶先插旗港泰重劃區，提早對區域客的經營、加深品牌印象，賴建程預計明年第四季之前，推案量將超過300億元。
新北市府將塭仔圳列為重點發展區域，面積約400公頃，近期更啟動「塭仔圳旗艦計畫」，分為第一、第二區，最快2025年完工，塭仔圳內「港泰重劃區」因鄰近機捷A5站，不僅「新莊海悅花園」開案4個月就已全數完銷，更吸引大型上市建商積極布局塭仔圳，該自辦重劃區已吸引7大建商搶進，明年累計推案量可望達到300億元。 今年329檔期新北市總銷達1200億元居六都之冠，光新莊區就有近400億元案量，除了舊市區指標大案，副都心、塭仔圳重劃區也挹注相當大的量能。 目前塭仔圳重劃區400公頃範圍內的港泰重劃區及新泰重劃區為民間自辦重劃區，其中港泰重劃區開發面積雖僅11公頃，卻吸引各大建商爭相插旗，除了茂德、寶佳、海研，今年線上還有科達建築、新潤、宏國、華固建設等將陸續推新案，甚至專攻北市的忠泰建設去年也購地佈局，成為兵家必爭之地。
想擁有大台北門牌，荷包又不夠深，許多購屋客將目標鎖定重劃區，新北市行政區多、幅員遼闊，鄰近台北市房價卻相對親切，重劃區建案如雨後春筍般冒出，想趁勢入主重劃區，卻不知道該從何下手？ 塭仔圳重劃區鄰近五股交流道、台65快速道路，以及機捷A5泰山站，與其他重劃區相比，交通還算便利，只是生活機能可能還要等待人口陸續移入，連帶帶進商家，發展個幾年才能陸續到位，目前還是仰賴附近的新泰路商圈。 值得注意的是，前些日子新北市政府為了全力推動塭仔圳開發計畫，於新莊、泰山區公所成立”塭仔圳前進辦公室”，一展加速都市計畫的決心。 泰山區長林慶豐表示，塭仔圳在泰山地區的鐵皮屋已經拆除完畢，目前也已經規劃相關公園跟新設學校用地，當地以貴子坑溪貫穿，水利局後續將在當地打造類似新莊中港大排的河廊景觀。
- 不過，目前重劃區仍在開發階段，現有機能仍仰賴舊商圈，包括新泰路、幸福路、中平路商圈，有許多連鎖商家、餐廳、全聯、家樂福，也可到副都心內的宏匯廣場，距離新莊體育館、運動中心也不遠，開車約10分鐘可到好市多新莊店。
- 如果你想要買重劃區內，享受純住宅區的環境，並且願意等待的話，也要注意千萬不要追高！
- 旗下工業富聯處分投資中國大陸紫光集團，處分後間接對紫光集團持有股權為0%。
- 台灣房屋分析，新竹縣又以兩大核心的竹北市、竹東鎮量縮最劇烈，買賣移轉棟數分別較去年同期下滑30.6％、23.4％，其餘鄉鎮則全面量增！
塭仔圳重劃區的都市計畫即將啟動，從一開始的乏人問津，鐵皮屋林立的亂像，即將翻轉成為新北市重劃區中的新亮點。 如果已經習慣住在塭仔圳地區，想要即刻入住的話，那可以考慮買重劃區中較靠近輔大商圈或新莊副都心的建案。 筆者這邊要提醒大家的是，雖然塭仔圳重劃區看起來非常有前瞻性，住起來感覺也會很舒適。 但這些規劃真正要落實是「需要時間」的，且有許多前車之鑑告訴我們，落實的時間可能比你想像的久很多。 所以不要以為現在入住就可以享受到所有的機能，這勢必會有一段時間的黑暗期。
塭仔圳重劃區建案: 熱門新聞
大門＆停車場（ A 、 B 棟是同一個大門＆停車場）都是面對信華五街（ 10米寬+雙向車道），出入方便。 停車場的設計從坡道開始就非常替居民著想，不僅機車跟汽車分道確保大小車不會爭道之外，汽車進出也分道。 對於很多建案來說這種浪費空間的設計是絕對不考慮的，就算這樣的規劃對於居民來說是比較安全的。
這也是敗選後第2次合體，前一天一同出席食農教育推廣活動，兩人的互動情況，被外界做文章。 今天蘇貞昌受訪表示，不同眼睛有不同解讀，要做文章大可不必，他和總統的辛苦彼此最清楚。 三鶯文創整合計畫品牌活動「2022鶯歌藝術季」連續3年舉辦，廣受民眾喜愛，今（17）日在陶博館大廳邀集流行音樂卡司「來唱鶯歌」，新北市副市長謝政達特別到現場與民眾一同點亮「匯聚之門」，展現三鶯文創整合… 更厲害的是，「朗朗城心」從外觀到內裝都有大師級人物與精品大廠牌加持！ 建築規劃陳朝雄大師、空間設計袁世賢大師與頂級飯店御用造景師徐世萃，三大巨擘攜手打造新建築美學。 加上以頂級規畫施工與最耐震的公法，高強度混凝土深入地底32M厚度100CM等優勢，品質穩定，連鋼筋綁紮都一絲不苟，SA級鋼筋續接器與台北101同等級。
完工後還會再試水72小時（每一戶的每一間衛浴都會試），也都會預留試水的檔案卡方便屋主查詢，如果屋主想要親眼見證測評，也都可以再協同建商去測。 塭仔圳928檔期將有新一波供給，新案「鴻承知青」、「朗朗城心」預計在9月公開銷售，「築億峰尚」、「新潤建設幸福路案」，以及新莊門牌的「新莊柯達花園」，則待建照取得後公開銷售，再加上計畫檔期後公開的「新潤建設信華三街案」，下半年累計總銷將破百億。 房市交易量縮，加上身處升息循環以及整體經濟的隱憂，不少人認為明年房價會呈現下跌走勢，但究竟要跌多少？ 整理包含信義房屋在內5家房仲業者看法，普遍認為應小幅回落5%左右、最多不超過1成，並且強調各區域漲跌互見，消費者只要慎選產品與區段，仍能出手買房。 受到南韓銀行升息影響，首爾房價指數的跌幅在今年10月達到過去10年新高，全國公寓價格更在11月下跌2％，近來在豪奢聞名的江南區，更有一間位在高級社區內約25坪的住房，以30億韓元（約台幣7050萬元）賣出，比先前少了9億韓元（約台幣2115萬元），房市比2008年金融危機還要慘烈。 鴻海（2317）昨（16）日深夜拋出震撼彈，晚間10點30分發出公告宣布出清紫光股權。
院方事後發現，原來是病房的偵煙器太敏感，而且設置的位置太靠近浴室，病人洗完澡一開門，蒸氣就會觸動偵煙器，已經將偵煙器換了位置。 台北市松山區民生社區本月5日清晨發生街頭問路性侵案，犯案的20歲蔡姓男子自2020年起，在北市犯下25起妨害秘密、妨害性… 「2022新北歡樂耶誕城」將於11月11日正式點燈開城，不但集結Disney+旗下六大超人氣品牌陣容，還有規劃雙主燈區，… 台北車站前的忠孝西路禁行機車44年，北市交通局今舉辦記者會，宣布自12月14日起晚間23時到隔日6時開放外側車道讓機車行… 公園也融入塭仔圳在地加工廠概念，從模擬工廠接單、製造到出貨的流程，部分遊具更設計搭配工廠機具切割的聲音地景，以及一座攀爬型的高塔溜滑梯遊具，讓孩童遊玩時獲得更多元的感官刺激，家長帶著孩子一起同遊，享受親子休閒時光的同時，也能感受公園所承載的在地文化意涵。 但塭仔圳居民最關心的，就是這座公園能否滿足孩童自在玩耍及社區居民的休憩空間，同時融合綠地、植栽、體健、遊戲等需求，注入多元豐富的生命力。
塭仔圳重劃區建案: 台灣平均每戶淨資產1,263萬元可住哪？房仲：台北這路段有機會
這一切的規畫可以健全新莊、泰山地區都市機能進而促進地方繁榮，打造一個結合休閒、娛樂、醫療的優質住宅環境。 其實我們走一趟十八甲，就可以發現十八甲格局非常方正，電梯大樓集中，屋齡也大都在九年到十八年之間，而且建築物高度一致，幾乎全部是歐式外觀，非常耐看！ 不過由於屬於十多年前的規劃，因此公園綠地較為稀少，棟距也不像新的重劃區那麼寬，屬於街廓較為擁擠的重劃區。
近年來各縣市交通局開始大量使用「科技執法」，透過道路監視攝影機搭配車牌辨識系統，自動偵測違規事件，違停狀況也大幅改善。 不過若是百貨公司或是大型商場的私有停車場，還是常常出現「奇葩停車」，彷彿當自己家隨處都能停。 重劃區案量大，要注意社區棟距問題，臨中環路有台65高架橋，中高樓層會有「攔腰煞」的風水疑慮，空氣和噪音也會受影響；上下班時間，五股交流道易壅塞，距離捷運站較遠，通勤族要注意通勤時間。 而現階段市地重劃區還未配地，尚未有建案推出，目前新建案多位在新泰自辦重劃區內，最早由勝華機構在此推出「雲開」、「初日」、「御風」、「天青」共四期社區，也是目前區內唯一的成屋社區。 塭仔圳重劃區建案 改編自日劇「東京女子圖鑑」的都會成長愛情劇「台北女子圖鑑」上周開播後，由於劇中許多場景、台詞過度誇大南北差異，遭網友們砲轟劇情有點脫離現實不符合現況。 其實，台灣各縣市的各個行政區都有屬於自己的特色，也難免被貼上「標籤」，引發民眾戰個不停。
但是房價比鄰近的新莊副都心以及頭前重劃區便宜親民些，形成「比價效應」，因此十八甲重劃區往往是泰山在地人換屋，或是鄰近的五股、林口移居的好地方。 值得一提的是，這裡是新莊平原最早開發的地方之一，所以「北臺首學」，也就是乾隆26年設立的「明志書院」，就位在泰山區，這也是泰山最著名的街道：明志路與學校明志科技大學，都以明志為名的由來。 泰山近年來發展迅速，除了原本中山高就有經過之外，機場捷運有三個站也經過泰山，分別是A4新莊副都心站、A5泰山站、A6泰山貴和站。 塭仔圳還藏著一個重要的文化古蹟-懋德居，它是台灣重要畫家李石樵的故居。 若好好保存規劃，將來應該會是個重要的文化景點，讓塭仔圳成為住宅，商業，工業，文化氣息併存的新興發展區，聯合報在舉辦線上老照片募集活動，估計會留下震憾的大規模的鐵皮屋群與當地人日常生活的景象。
香港SEO服務由 featured.com.hk 提供
