一樓僅有8米3的水晶燈挑高大廳，三樓的部分有健身房.閱讀室.KTV.廚藝教室.棋藝室.室內泳池.等等。 單價以目前的永和來看，算是第二高單價的社區，第一高單價為仁愛101，不過產品規劃跟吉美一品花園相去甚遠，僅42~78坪。 撼動無數名人心弦，執掌豪宅界領袖地位，吉美建設創立至今，橫掃全台前十大豪宅「信義之星」、「寶徠花園廣場」榮耀，更率先與日本玫格建築、香港P&T、黃永洪、杜文正、日本大林組等國際團隊，引領台灣迎向世界矚目。 陳治翰指出，「吉美一品花園」目前實價揭露戶數仍不多，最高成交單價應有在80萬元，後續實價應會陸續揭露，以實際市況來看，目前永和區最高單價住宅應仍是「仁愛101」，「吉美一品花園」緊追在後，「同國富」位居第三高。 而近期在房屋出售網上也出現「吉美一品花園」不少換單轉售戶，總價4,880～7,600萬元，物件每坪開價約在66～77萬元，與實價登錄價格相差不遠。 坪壯闊基地，打造百億極緻名宅之規模，不僅成為永和史上最大開發案，更是新北市首件完成百分百都更成功的指標性建案，本案將信義計畫區國際頂級規劃，重現於過去永和最繁華的市中心，將為大台北都會風景帶來截然不同的嶄新面貌。
當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 于靜芳指出，該豪宅建材高級，但2014～2015年銷售期因遇房市向下盤整期，近2年房價修正，今年該案也有不少轉售戶，住宅價格均明顯修正15～20％不等，目前建商餘屋、屋主轉售戶約將近30戶，也有欲脫手屋主開出每坪60萬元，低於實價登錄價格，顯見其降價出清意味濃厚。 嘉義縣梅山公園種植上千株梅花，最近進入盛開期，朵朵白花在樹梢綻放，開始美不勝收，農曆春節正是賞花的最好時機，鄉公所也歡迎遊客來這兒走春；另外在高雄美濃，這邊的花海也開跑，從現在一直到1月29… 民視新聞／高子涵、宮仲毅 台北報導中國防疫解封，邊境開放增加國際旅客流動，緊接著迎接春節假期，呼吸道疾病的傳播機率大大增加。 醫師特別提醒，前兩年疫情期間管制邊境又勤戴口罩，讓流感一度消失，反而造成免疫負債。 鼓勵多接種流感疫苗，不但也可降低感染新冠死亡率，根據國外研究，還能減少心肌梗塞患者的死亡風險。
吉美一品花園: 成交行情對比
雅庫次克位於莫斯科以東5,000公里，地處俄羅斯遠東地區的永凍土地帶，這裡氣溫出現攝氏零下40度是家常便飯，不過今年冬天，這裡出現了異常的長時間寒潮，15日氣溫降到攝氏零下50度以下，而且預計會持續一個星期。 與大林組第三度攜手合作，加上築內國際與日系血統大林組的監工，以放眼雙北市也絕無僅有的實力團隊，打造新北市最具品質的豪宅個案。 為提供您更優質的網站瀏覽體驗，本網站使用cookie取得資訊，若您繼續瀏覽我們的網站，表示您同意我們使用cookie。 為呼應建案外觀風格，去除Art Deco繁複的設計語彙，轉化成古典表徵，運用訂製線板增加牆面立體感，串聯起空間裡的不同視覺重點。 吉美一品花園 Art Deco的建築設計風格，進入室內轉以輕古典姿態，體現層峰人士的生活美學。 空間圍繞藝術、綠意、生活三大概念，以線條語彙做陳述，變化出不同疏密排列與重疊組合，讓光影做為空間催化劑，臨摹出立體的牆面表情，收邊處獨具匠心，展現京璽國際強調的設計手法。
永和豪宅指標案「吉美一品花園」掌握建商品牌、營建團隊實力、高規格建材等保值條件外，更力保區域難得的頂級物業服務、近500坪豐富且多元的會館規劃,原版移植信義區豪宅基因，建材規劃再升級，實際成交行情穩紮穩打。 東森房屋副理于靜芳表示，觀察永和區實價揭露來，住宅大樓最高單價為「仁愛101」頂樓戶，2014年10月交易，總價近4千萬元，每坪86.4萬元最高，「捷運新都星」75.1萬居次，「捷陽天湛」74萬第三，以「吉美一品花園」目前揭露單價來看，尚未擠進永和區最高單價前三名之列。 身處永和仁愛特區的「吉美一品花園」屋齡僅3年，樓高29層，戶數多達213戶，台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，過去不時有高價交易傳出，超高樓層都有接近8字頭行情，屬新北市豪宅系列，近一年平均單價高樓層在70萬左右，低樓層則為6字頭。 吉美一品花園 陳東生分析，該案位竹林路，又標榜永和最高豪宅，竹林路、永和路二段多是中古透天店面，行情每坪120～130萬元不等、投報率2％，買方購買1、2樓店面應是看好社區鄰頂溪捷運站，及該區各商圈、機能完善，推估日後應有打通，作為銀行或大型賣場用途規畫。
1樓大廳挑高8.3米，休閒設施多規劃在3樓，有料理教室、瑜伽室，室內溫水游泳池和多功能宴會廳等，公設比35。 建築立面由國際PT建築團隊打造全石材外觀，採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）制震結構，室內建材配備Low-E玻璃，衛浴設備採用TOTO馬桶。 吉美一品花園 吉美建設表示，吉美一品花園雕琢平面耗時一年以上，如樑柱外推、開窗面的面積範圍與隔間的相關搭配、活動空間與居住空間的比例的拿捏、房間深度達三米、客廳寬度達五米以上的合宜住家空間、客餐廚空間的規劃、廁所開窗與當層排氣的設計… 而吉美建設憑藉過去多年來的都更開發成功經驗，贏得地主信任，成功整合新北市史上最大開發面積的都更案，尚未公開前即造成當地相當大的迴響，未來將是新北市最重要的指標性豪宅。
吉美一品花園: 建築規劃
號稱新北永和最貴豪宅的「吉美一品花園」，近期有大戶一口氣買下1、2樓4筆店面，其中，1樓2戶店面總價高達4億元、單價逾140萬元，創下永和區實價以來店面總價最高、單價次高的紀錄。 信義房屋永和竹林店專員郭川豪表示，「吉美一品花園」坐落於竹林路商圈，一旁有網溪國小、藥妝店、摩斯漢堡、麥當勞、頂好百貨、永和區公所、圖書館等，生活機能佳，且鄰近捷運站，食衣住行育樂便利。 東森房屋副理于靜芳表示，「吉美一品花園」最新實價已超過百筆交易揭露，拆算車位社區每坪單價落在62.1～77.2萬元，去年12月揭露6樓戶每坪62.1萬元，為社區最低價，目前該社區以7月最新揭露的頂樓29樓2戶每坪單價分別是76.9及77.2萬元，創社區揭露最高價。 「吉美一品花園」為吉美建設前年在新北永和區所推出指標預售案，總戶數208戶，總銷180億元，當時每坪開價打出80～88萬元、大3～4房總價5,632～7,216萬元，號稱「永和地區最貴的豪宅」，目前建商約有20戶餘屋，觀察該豪宅實價登錄，中低樓層6字頭起跳。 「吉美一品花園」是永和(中信百貨)太平洋百貨原址改建，其基地對在地老永和人有著美好年代的情感記憶與地段價值認同。 吉美建設歷時整合興建近8年，得天獨厚1,580坪方正基地，以29層樓擎天崗石帝標的尊貴姿態昂然矗立，是未來很難再有的大尺度開發。
- 被稱為全球最冷城市的俄羅斯雅庫次克（Yakutsk）15日因為寒流來襲，氣溫降至攝氏零下51度，雖然這個西伯利亞城市經常嚴寒，但也不是天天都會低於攝氏零下50度。
- 雅庫次克位於莫斯科以東5,000公里，地處俄羅斯遠東地區的永凍土地帶，這裡氣溫出現攝氏零下40度是家常便飯，不過今年冬天，這裡出現了異常的長時間寒潮，15日氣溫降到攝氏零下50度以下，而且預計會持續一個星期。
- 正由於珍稀所以更用心吉美建設累積了無數改變城市風貌的建築代表作，繼2002年推出「信義之星」，續有「寶徠花園廣場」等令人驚豔的代表作，率先為台灣注入國際級豪宅規格與新視野，磁吸政商名人眼光，資產保值性更是不在話下。
- 實價登錄顯示，「吉美一品花園」22樓前年以總價4860萬元成交，與原屋主當初入手價相比，賠了625萬；另10樓戶以總價4620萬元成交，與屋主前9個月入手價相比，賠了230萬元；18樓以總價5780萬元成交，原屋主只持有1年，就賠了200萬元。
- 不過從實價歷史揭露數據顯示，高樓層最高每坪78.5萬元、中低樓層在6字頭，甚至20樓以上高樓層還有不少僅有6字頭，與當初開價80～88萬元，價格少了2成以上，很明顯受到房市反轉，大坪數豪宅至今仍不好去化有關。
- 民視新聞／高子涵、宮仲毅 台北報導中國防疫解封，邊境開放增加國際旅客流動，緊接著迎接春節假期，呼吸道疾病的傳播機率大大增加。
屋比房屋永和中正加盟店黃貴文經理指出，「吉美一品花園」因巷道寬敞度、屋齡、基地條件跟視野，比起仁愛公園附近也私毫不遜色，更距離捷運頂溪站僅約500公尺，相信只要價格夠低，還是能吸引不少當地換屋族群青睞。 「吉美一品花園」豪宅坐落於捷運頂溪站旁、竹林路上，樓高29層，戶數約213戶，其前身為太平洋百貨舊址周邊生活機能佳，不只有全聯、小北百貨、頂好等中小型量販店，且有多間超商、診所。 曾經是永和人流連忘返的太平洋百貨，如今原址成為一棟全新地標「吉美一品花園」，吉美建設以宏偉俐落的建築外觀、Art-Deco經典語彙，喚醒永和人的情感記憶。 該案規劃66至85坪單純4房，均價每坪70~76萬元，總價5,500至6,500萬元，近期陸續交屋。
吉美一品花園也是三房起跳的高規格建案，一層四戶，配置三個電梯，坪數規劃為67~85坪，規劃地上29F/地下5F，總戶數213戶，其中包含了一樓的兩個店面。 建案基地1580坪，位置在新北市永和區竹林路68號＆70號，前身為太平洋百貨，正對面就是網溪國小。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 竹林路原是永和最繁榮的區域，也是許多在地人小時候的共同回憶，屬較早開發區段，擁有便捷的大眾運輸網絡、優質的生活機能與學區，鄰近捷運頂溪站、耕莘醫院、永和區公所，加上獨特的街道與巷弄氛圍，成為許多名流隱士所鍾愛的居住之地。 2018年底成交了一間吉美一品花園，當時在洽談前把所有的吉美一品花園的成交資訊都整理出來，給有需要的朋友參考，目前我在那邊已經零庫存了，資料整理半天只用一次還挺可惜的，分享給對社區有興趣的買方跟還在當地努力銷售的同業。
新成屋實價現形後, 負責代銷「吉美一品花園」的美學生活置業 林明勳營運長表示，永和立定雙北正核心、新北第一環，乘此地利優勢，以一岸之隔與大安、中正對望，長期是自住購屋熱區。 該案自開案即率先響應房市政策，採取「誠實行銷」透明化銷售，對直接與建設購買的客戶來說居住品質與資產保值是穩定買盤的主因。 除了預見永和房市撥雲見日外，更足見高資產購屋者眼見為憑、買好不買貴的獨到眼光。 從年初台北市中心一波豪宅破盤價掃貨潮，到年中豪宅成交價開始走挺的市場趨勢觀察。
新北永和區太平洋百貨舊址，先前改建成指標性豪宅「吉美一品花園」，預售開價8字頭，仍有身受永和高資產族群青睞，成屋近4年，鄰近捷運頂溪站、永和仁愛特區，平均單價落在7字頭，不過最近2年同戶轉手交易紀錄，大多賠售，賠售金額約290～625萬元之間。 吉美一品花園 永和指標豪宅「吉美一品花園」掌握建商品牌、營建團隊實力、高規格建材等保值條件，更有區域難得的頂級物業服務、豐富會館設施，原版移植信義區豪宅基因，工法建材再升級，使得實際成交行情穩紮穩打，展現產品價值。 吉美一品花園 這塊承載在地美好回憶的土地整合興建歷時8年，成就近年永和規模最大的自辦都市更新案，稀有的1,580坪方正基地，由香港P&T建築團隊操刀、台灣大林組擔任營造顧問，承襲吉美建設台北市「信義之星」的豪宅血統，以29層樓SRC鋼骨制震崗石地標的擎天氣勢，呈現作為永和門面的名宅。 吉美一品花園的規劃讓這些想留在永和的高資產者多了個新選擇，短時間雙和地區應該也難有建案能夠為之比擬。
黃貴文推測，「吉美一品花園」預售開價8字頭，之後交屋單價多落在75萬元左右，倘若屋主有資金需求、又於房市高點入手，如今轉手不只受大環境影響，銷售時間可能會拖長，且價格也會些微修正，不過該社區於永和地區，具獨特性及稀有性，之後轉手價格應會維持一定水準，但要若要大跌及大漲則有難度。 實價登錄顯示，「吉美一品花園」22樓前年以總價4860萬元成交，與原屋主當初入手價相比，賠了625萬；另10樓戶以總價4620萬元成交，與屋主前9個月入手價相比，賠了230萬元；18樓以總價5780萬元成交，原屋主只持有1年，就賠了200萬元。 負責行銷企劃的美學生活置業表示，以雙北市第一環生活圈來說，永和其實是距離各個行政區最近的區域，走竹林路過中正橋就是北市，交通非常便利。 觀察在地客的習慣，相當喜愛竹林路具有學區、市場、頂溪捷運站的生活環境，深受自營商、換屋客、為子女置產客戶的肯定。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 吉美建設投注數十年選地哲理，珍藏永盛公園旁大街廓基地，【中山・吉美】名宅規格一次置頂，中山地標敬邀登頂。 他指出，近年永和區房價約下修15％～18％，大樓成交均價約在46～48萬元，「捷運新都星」目前成交價下滑至60～67萬元，「捷陽天湛」則下修至5字頭。 東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出，「吉美一品花園」當初分三期銷售，分別為潛銷期、預售期及完工後銷售，目前已銷售約三分之二，約剩60戶左右，大多以20樓以上高樓層為主。 特色：該案基地面積1580坪，規劃A、B兩棟建築，皆為地上29層，地下5層，標準層為單層4併，共用3部電梯，總戶數213戶，含2店面，住家樓高3.36米。
吉美一品花園: 台北市中心520坪大基地 摩天24層 SRC地標名邸
正由於珍稀所以更用心吉美建設累積了無數改變城市風貌的建築代表作，繼2002年推出「信義之星」，續有「寶徠花園廣場」等令人驚豔的代表作，率先為台灣注入國際級豪宅規格與新視野，磁吸政商名人眼光，資產保值性更是不在話下。 本案再度跨國邀集由世界頂尖建築團隊P&T操刀，台灣大林組擔任營建顧問，承襲國際名宅血統，以打造新北第一、永和唯一的信念，詮釋真豪宅傳世價值。 屋比永和中正加盟店經理黃貴文說明，「吉美一品花園」除了建設公司具口碑形象之外，且採豪宅規格打造，基地坐落於熱鬧竹林路上，周邊有學校、捷運站及超商及小型賣場，生活機能非常完善，但商業氣息比起永和路段比較不濃厚，且與北市只有一橋之隔，吸引資產階級入手自住。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，該社區過去不時有高價交易傳出，超高樓層都有接近8字頭行情，屬新北市豪宅系列，近1年高樓層平均單價在70萬元左右，且低樓層則落在6字頭。
北士科預期能帶動周邊區域一起成長，如今房市話題熱度正高，然而以內湖、信義計畫區等開發過程來看，皆需要更多時間才能達成真正落地、滿足日常生活的狀態。 在期盼未來的當下，眼前更重要的是住進「一個家」，若想立刻擁有包括宜居生活和休閒娛樂模式，鄰近北士科旁的北投生活圈機能全部到位。 財經主播朱琦郁近期發現台中新建案「大華縱橫」擁有黃金地段，距離由高鐵台中站、台鐵新烏日車站和台中捷運綠線高鐵台中站「三鐵共構」的車站僅約200公尺，不論通勤工作或是全家出遊趴趴走皆十分方便。 此外，台中高鐵周邊區域，未來還會進駐占地48000坪的「高鐵娛樂購物城」，可望活絡地區發展。 該案公設規劃由築內國際完成，項目包含挑高7.7米迎賓大廳、健身房、泳池、棋藝室、廚藝教室、宴會廳、空中花園、閱讀室、視聽室等，豐富多元。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。
吉美一品花園: 「雙橡園1617」實登出爐 總價刷新七期南側紀錄
據查，是仲介誤植價格，價格應為1.4億元，不過即便總價高，但因有大品牌穩定承租，詢問度還不差。 紐約中央公園Art Deco豪宅思維規劃，打造媲美紐約爵士年代貴族私密會館，生活再怎麼炫目精彩，也都該為自已保有一片獨享風景。 以紐約中央公園Art Deco豪宅思維規劃，尊寵私密空間裡，回歸生活本然，卸下一切，走入你的生活天地，LOUNGE BAR、健身房、瑜珈教室、泳池、庭園…，站在世界的頂端，望看城市瞬息萬變，唯有這裡，保有一方如墨沉靜。 踏上迎賓大廳，世人贊歎一世紀的Art Deco奇艷生活場景湧現 吉美一品花園以華美身姿向上延伸，重新喚醒竹林路過往風華，10.5米臨路退縮，恢弘氣勢一路延伸至挑高近7米迎賓大廳，玻璃吊燈閃耀著由四周光線反射而來的七彩絢麗光芒。
』屬於頂溪商圈，附近有耕莘醫院、竹林國小、網溪國小，及溪洲傳統市場，而中興街及竹林路上的小吃林立，周邊生活機能成熟，採買相當便利。 走路到捷運頂溪站約3-5分鐘，附近有中正橋能到達中正區、永福橋連接到公館商圈、而福和橋接基隆路可以到東區。 該社區分為前、後兩棟，前棟面竹林路，棟距較寬敞、高樓能眺望河景，價格相對具支撐性，近年成交單價65~70萬元、總價4000~6000萬元，吸引地換屋族，或與當地有地緣性買方。 新北市一名李姓男子110年2月透過房仲向徐男購買一處13樓房屋，但雙方成交後，李男卻控訴，前屋主徐男明知屋內有多處滲漏水、頂樓也有排水不良等瑕疵，卻故意未告知，還在買賣契約中以特約排除瑕疵擔保責任，致使他陷於錯誤，以高於市場行情之1030萬購入房屋，因此提告求償瑕疵修繕費用16萬9050元。
吉美一品花園: 永和指標性地標建案『吉美一品花園』
《ETtoday新聞雲》前進台中七期位於台中新光三越旁，開箱以美術館等級號稱的「由鉅大謙」高樓層戶別，位於高樓層共計170坪空間，規劃4房3大廳，從事室內設計的屋主湯珍珍，親自帶領我們走進這間「用最高級的材料、最低調呈現」的絕美質感豪宅。 過去市場上流傳一句話：「賣不掉就加價賣。」不過加價一口氣加了近10倍就太誇張了。 一間高雄鳳山的星巴克店面，過去曾以1.6億餘元求售，近日價格竟調整成14.19億元。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，前身太平洋百貨「吉美一品花園」基地1580坪，是永和區少見大基地新案，與頂溪捷運站相距不遠，因而預售正逢房市高點，開出8字頭高價，頂樓更喊挑戰百萬單價。 實價揭露，「吉美一品花園」26樓高樓含1個坡平車位，9月以總價5888萬元、拆算車位單價68萬元成交，與前次總價相同、但與前次單價73.1萬元，相較下每坪蒸發5萬元，且總價讓利330萬元。 他也指出，永和指標豪宅價跌除了與房市不景氣、台北市議價、讓利空間增，原本預算可買這類新北市高價宅的購屋族群，其實加一點錢就轉向CP值更高的台北市門牌，都是賠售因素。 吉美一品花園算是少見中永和大基地的建案，中永和人口密集度很高，現在新建案只要基地面積超過700坪就算是大基地建案了。
No.1亞洲新灣區，交通商圈都很近 步行3分鐘可到達好市多高雄店及家樂福成功店，距中山二路勞工公園約350公尺，並近捷運紅線獅甲站。 No.1 360度無遮環境視界，盡攬高雄的山河海港 國際貨物運輸港口、有國際機場、有山、有海、有湖、有河、有捷運，還有隨處可見、綠樹如蔭的大小公園 No.1打造高雄典藏地標建築，氣宇非凡 外觀內斂氣派，襯托主人氣質不凡身份，地上29層，地下3層。 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、瑜…
為70萬以上的價格，吉美一品花園高樓層甚至更高～以A5坪數68.36坪為例約4800萬為最基本的門檻，還不包含車位部份（車位價約230~350萬）。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 統計安坑輕軌9站周圍的房價，最親民的是K2玫瑰中國城站，每坪均價22.1萬元。 陳炳辰指出，該社區街道棟距窄，周邊老舊社區不少，造成房價難創新高，難比鄰近豪宅「仁愛101」，且觀察賠售案件，多由7字頭跌落6字頭，推測除了賣方個人資金因素外，也因其預售時的均價確為7字頭有關。 公設的規劃方式，智偉覺得跟新店的寶徠的構思有些異曲同工之妙，一樓主要為服務櫃臺跟迎賓沙發，全部的公設服務設施移至三樓做規劃，顧全住戶的生活隱私。
刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 不過從實價歷史揭露數據顯示，高樓層最高每坪78.5萬元、中低樓層在6字頭，甚至20樓以上高樓層還有不少僅有6字頭，與當初開價80～88萬元，價格少了2成以上，很明顯受到房市反轉，大坪數豪宅至今仍不好去化有關。 再觀察該社區今年4筆轉手紀錄「讓多賺少」，且平均讓掉一個車位價，包括26樓兩戶、14樓轉手賠掉188~330萬元。 3.產品規劃：1幢2棟，四併及雙併格局，坪數約為66、68、80、84(四併)，92、97(雙併)。 新北市永和區中信段907、908、908-1、909、951、951-1、952、953、954、958、958-1、958-3、959、959-1、959-5、959-6、959-11等17筆土地。 過年有10天假期，很多民眾也早已安排好出遊行程，不過因為假期時間長，高雄有不少建案初三就開工，更有初一上班的建案，各案場也準備許多活動邀請民眾參加，拼的就是銷售氛圍，希望能在新的一年打破市場不景氣。
陳東生分析，該案位竹林路，又標榜永和最高豪宅，竹林路、永和路二段多是中古透天店面，行情每坪120∼130萬元不等、投報率2％，買方購買1、2樓店面應是看好社區鄰頂溪捷運站，及該區各商圈、機能完善，推估日後應有打通，作為銀行或大型賣場用途規畫。 「吉美一品花園」為吉美建設前年在新北永和區所推出指標預售案，總戶數208戶，總銷180億元，當時每坪開價打出80∼88萬元、大3∼4房總價5,632∼7,216萬元，號稱「永和地區最貴的豪宅」，目前建商約有20戶餘屋，觀察該豪宅實價登錄，中低樓層6字頭起跳。 東森房屋副理于靜芳表示，「吉美一品花園」最新實價已超過百筆交易揭露，拆算車位社區每坪單價落在62.1∼77.2萬元，去年12月揭露6樓戶每坪62.1萬元，為社區最低價，目前該社區以7月最新揭露的頂樓29樓2戶每坪單價分別是76.9及77.2萬元，創社區揭露最高價。 于靜芳指出，該豪宅建材高級，但2014∼2015年銷售期因遇房市向下盤整期，近2年房價修正，今年該案也有不少轉售戶，住宅價格均明顯修正15∼20％不等，目前建商餘屋、屋主轉售戶約將近30戶，也有欲脫手屋主開出每坪60萬元，低於實價登錄價格，顯見其降價出清意味濃厚。
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