假扣押查封後，經會同地政指界人員指出：系爭土地上有三合院、空地，依鑑 價報告所載土地部分雜木，部分私設巷道，部分上有建物數棟，建物占有之法 律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查 證，拍定後不點交。 本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。
戰後設臺南縣新豐區安順鄉，而後於1946年3月10日併入省轄臺南市，新區名取安順與臺南之意，合稱為安南。 11.點交的法拍屋，在得標人拍定之後，若無法與原屋主協調搬遷事宜，則可以申請強制執行，約四個月左右便會執行強制點交；反之，若不點交的法拍屋，則必經自行和原屋主協調搬遷事宜，若無法協調，需逕行官司訴訟，於勝訴後始可申請法院強制點交。 台南市安南區法拍屋 買法拍屋，資金的取得和週轉是一件重要的事，而依規定法拍屋要在拍定後七天內繳清價款。 而從拍定完畢到點交之後，這段期間的利息負擔也要計算在內。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，台南房屋買賣、台南土地買賣、台南租屋租地內容最豐富。
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安順（溪頂寮）：日治時期第一代安順庄役場所在，鄰近台南市區，重要道路如台19線安和路、安中路、長溪路等都在此交會。 另有未經官方裁定之地方軼事本，「首府地區町轄編輯」則有記載。 據傳，逢時日治時期，台灣各地紛亂抗爭不止，前後皆有楠西、玉井兩較大規模抗爭，死傷慘烈。
- 債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指trial或數宗不動產拍 賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍 定。
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綜合所得為採用財政部財政資訊中心於2019年4月所公布之《105年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊》，資料年為2016年，單位為新臺幣千元。 溪仔墘：以新興住宅區發展起來的地方，鄰近台南市區、昔台17線（今台17甲線海佃路）進出市區的要道。 以「海佃」為名的政教與金融機構多設立於此。 本淵寮－十字路－海尾寮：本區中心地帶。 後來的安順庄役場遷至今安中路與海佃路交會的十字路，逐漸發展起來，與本淵寮貫連成今之安南市區。
八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，安南區房屋買賣、安南區土地買賣、安南區租屋租地內容最豐富。 台南市安南區法拍屋 ：縱向通過安南區東部，北起國道八號台南端（安南區－安定區界），南至鹽水溪橋（安南區－北區界），過境長度約7公里。 根據財政部財政資訊中心於2019年4月所公布之《105年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊》，安南區之綜合所得平均數為新臺幣76.0萬元；綜合所得中位數為新臺幣57.0萬元。
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六、土地上建物所有權人(除債務人外)如符合土地法第一０四條規定，有優先承買權。 假扣押查封後，經會同地政指界人員指出：系爭土地為道路，依鑑價報告所載 土地為道路，請應買人自行查證，拍定後不點交。 拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。 六、土地上建物所有權人(除債務人外)如符合土地法第一０四條規定，有優先 承買權。
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依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、 火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。 債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指trial或數宗不動產拍 賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍 定。
安南區公所是臺南市政府在安南區的派出機關，在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關，上級業務監督機關為臺南市政府。 區長由市長任命，其任期為無任期保障。 在區長及秘書之下，設有6課3室等9個內部單位。 安南區為臺南市議會第六選區，在市議會的56席市議員中，安南區共選出6席區域市議員（不含平地原住民與山地原住民議員）。 台南市安南區法拍屋 根據臺南市安南區戶政事務所及臺南市政府民政局統計，2021年底安南區戶數約6.8萬戶，人口約19.7萬人，區內人口最多與最少的里分別是溪心里與鹿耳里，2021年底兩里人口分別為9,810人與1,008人。
和順（中洲寮）：原縣市交界帶與道路交通要衝，台19線安和路、東往永康的長和路在此交會。 境內有亞太國際棒球訓練中心、國立臺灣歷史博物館、臺南市立安南醫院。 1920年台灣總督府實行五州制，該地設安順庄，隸臺南州新豐郡。 當時安順庄濱海尚有臺江內海遺留的水域，唯此後漸漸陸化；復加上1938年4月1日原北門郡七股莊土城子、青草崙兩個大字因曾文溪下游改道，使得該地居民與安順莊交流日漸，遂順應民情改隸安順庄，使得安順庄面積不斷擴大。
另外要注意原屋主是否在拍賣前，利用假造的租賃契約， 造成拍賣後仍合法佔用的情形。 台南市安南區法拍屋 5.第一次拍賣不成，執行法院可減價但不超過20％再定期拍賣，如果拍不成，再減價不超過20％作第三次拍賣。 3.編號二土地目前供作道路使用，為建物出入通行所必須，拍定後該土地共有人無優先承買 權，拍定後亦不點交。 1.據執行筆錄及鑑價報告所載，編號二土地為私設道路，系爭建物係債務人自住，請應買人自行查 證，拍定後僅就建物部分按債務人占有現況點交。 若由共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。
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其中犧牲者又以男性居多，當地居民為表告慰犧牲眾多之男丁，遷居沿海平地，並於居住地取名為安南區，則有安「男」之意。 ），舊稱「安順」，位於臺灣臺南市西部，屬於臺南都會區的一部份，東鄰永康區、新市區、安定區，西濱臺灣海峽，南以鹽水溪與安平區、中西區、北區為界，北以曾文溪與七股區、西港區為界。 區內人口約有19.7萬人，是臺南市僅次於永康區的人口第二大區。 8.查明標的物是否有租賃，若原不動產的拍賣與第三者有租賃關係存在，執行法院若未排除租賃關 係後，則買受人(得標人)必須繼續租賃至期滿為止。
拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。 台南市安南區法拍屋 假扣押查封後，經會同地政指界人員指出：系爭土地上有數棟鐵皮屋，平房、 空地，依鑑價報告所載土地部分雜木，部分私設巷道，部分上有建物數棟，建 物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應 買人自行查證，拍定後不點交。 台南房市2022年12月買賣移轉棟數為1749棟，月增8.6%，年減26.5％，是繼2011年的1682棟之後，近11年來最冷的12月，本月台南冠軍區域，永康區均有近4成月增表現，買氣主要應多落在中古市場。
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鄭成功紀念公園：2006年台南市政府籌款新台幣九百十八萬元重新整修設立公園，紀念相傳1661年國姓爺－鄭成功登陸台灣之處即在此地，約鄭仔寮西300公尺處。 901臺南市立圖書館－九份子國中小藍幹線安平工業區－西港－佳里興南客運週三、五、日部分班次繞駛安平港旅服中心。 西起安明路（台17線），東至安吉路（台17甲線），過境長度5.918公里。 ：縱向通過安南區中部，北起國姓橋（安南區－七股區界），南至大港觀海橋（安南區－北區界），過境長度約9.5公里。 當前安南區境內之編號公路共有6條，其中有1條國道、2條省道主線、2條省道支線，以及1條市道。 另外臺南都會區北外環道路第三期路段已完工通車，台61線當前處於規劃中之狀態。
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