1,700坪基地， 坐擁東區絕佳優勢，「浩瀚森之道」享有國內外重資打造的全方位機能如便捷交通、藝文娛樂、綠意景觀等。 台中隨著台鐵高架化、台糖湖濱生態園區完工後，打通東區與台中火車站城市發展任督二脈，吸引三井集團規劃「LaLaport」商城進駐，一時間，台中市東區佔地22公頃的台糖湖濱生態園區炙手可熱，在商城、生態湖與捷運帶動下，周邊建案皆快速完銷，成交已站穩3字頭，市中心新型態的商圈再發展備受各界期待。 台中市東區近年話題不斷，市政府大力推動「台中大車站計劃」，包括秀泰影城、三井LaLaPort、艾美酒店和台糖湖濱生態園區開發，帶動並重振車站周邊經濟發展，最新預售案「浩瀚森之道」，鄰近東光綠園道，緊鄰雙公園，產品規劃25~42坪，每坪成交在26~30萬元。 台中東區新建案 在公共建設帶動與民間投資強力介入下，台中市東區的房地產地段價值，已經可以嗅得出補漲動能；麗寶集團旗下的股票上市公司名軒開發就搶先布局台中東區，「美好莊園」第一期及第二期邊建邊售方式，每坪開價19萬元起，規畫為自住客適合的3房及4房，貸款8成，工程0付款。
擇地哲學先行，頂尖職人接力，再以甲級營造做後盾，讓建築和公設成為生活的延伸，特別延請一級名宅團隊──呂永豐&李明哲建築師、若水設計蔡佩君、天翔結構陳志忠，以北歐暖活哲學，賦予空間優雅表情，輔以耐震翼牆的結構設計提升，再造長住久安的理想家居。 單純三房規劃、小眾精質社區，你所嚮往的幸福，妳給自己的禮物，以及你們為孩子預備好的將來，都在【坤悅高飛】東區新建案，準備起飛。 台中市目前最大的社會住宅新建案「東區尚武好宅」，共有802戶，今舉行上梁典禮，預計今年底完工。 台中市長盧秀燕表示，台中針對青壯年、新婚及育幼者申請都有加分，因此青壯年承租率六都最高，希望減輕青年壓力，讓年輕人安心成家生子。
台中東區新建案: 每6人有1人！年輕人瘋買房 專家曝背後無奈與貪婪
從陸續到位的交通建設，到多元的產業進駐，加上愈來愈多綠地公園，周邊都逐漸轉型為景觀住宅，打造成充滿宜居潛力的區域，加上東區原本就是台中城心區，原本就有極高的居民人口數，生活機能成熟，也難怪能帶動一股房市熱潮。 最後21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱補充，目前整體台中東區平均行情依舊落在每坪24萬-32萬左右， 5字頭高價屬於指標性個案，民眾若有意置產台中東區，依舊有3、4字頭的預售案可供挑選。 近幾年台中市許多重大交通建設完工，加上各式產業進駐帶動整體發展，已成為台灣房市熱區，其中又以台中市東區最最受矚目，最近更有新案更從2字頭跳到5字頭，以黑馬之姿打敗北屯區。 21世紀不動產企劃研究室表示，台中市政府規劃有『中部都會核心地區計畫』的臺中大車站計畫，便是以新臺中車站為核心，將舊城區重新定位帶動全新發展。 名軒開發台中新站距離台中車站步行約6分鐘，湖濱生態園區日本三井「LaLaport台中」即將完工。 親子型大型購物中心，規劃約270間店鋪，主打「全客層一日所需」，購物、餐飲、娛樂一站體驗，多元設施將成為台中東區豐富在地生活與榮景再現的全新焦點。
最新研究顯示，因為碳抵換的計算誤差，美國加州的碳抵換計畫最少有29%項目高估了減碳效能；殼牌石油在英國加油站推銷的「碳中和駕駛」也是名不副實。 COP26大會中綠色和平組織最近提出「拒絕啟動碳抵換」的訴求，讓碳抵換的弊端逐漸浮上檯面。 ##碳抵換背離初衷 在「碳權」的概念中有一個「碳抵換」的市場機制，意思是企業可以透過資助、或是購買可減少溫室氣體排放的項目，換取排放額外二氧化碳的權利。
台中東區新建案: 「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」竟流標收場 專家分析3原因
日本三井預計砸下百億重金打造的台中市東區「lalaPort」購物商場，預計6月底正式動工，在重大投資利多加持下，東區房市全面動起來！ 其中，新業建設首度插旗東區推出「自由居」預售案，由於地點佳且打出首付68萬元起，吸引來自中科園區及軍公教、醫護人員購屋，目前已熱銷衝破七成。 房地產業者表示，台中市七期新市政中心房價炒高之後，反觀價格較便宜中區、東區，買氣持續加溫，顯見低單價、低總價、低自備、高品質的「3低1高」產品仍舊是目前區域的當紅炸子雞。 近來不少長線投資客進駐，東區受惠於台中生活圈4號線通車，原本行經台3線約需1小時的車程將大幅縮短為15分鐘，「把台中的東邊、北邊的筋脈打通了三分之二！」房地產業者形容「大台中東邊的交通黑暗期過去，黎明正在綻放！」房地產買氣跟著逐漸走強。
坤悅高飛位於台中市東區的電梯大樓預售屋新建案，是你2019年查詢新建案時買房、買屋、購屋的推薦選擇，15米路錢潮首排，東區挑高金店面新建案。 建設局表示，大智路貫通台中車站周遭，健全交通路網，帶動區域發展，市府將結合21公里綠空廊道自行車道，串聯周邊獨有藝文、歷史及觀光景點，藉由複合式大眾運輸，再創地方榮景。 基地面積約933坪，《星境界》位於台中市東區公園東路、自由二街口，規劃地上15層、地下4層，1幢分2棟，252戶住家，3戶店面。 另一利多，是日本三井不動產集團今年夏天將在東區與建LaLaport購物商城，LaLaport預計2022年開幕，為台中經濟發展增添生力軍，更能振興舊城風華。 豐邑建設總經理邱崇（吉吉）宣布，豐邑挹注兩百億陸續推出三個建案，打造東區宜居生活圈，第一期2019年35億的「浩瀚MVP」，2020年30億的「浩瀚森之道」，接下來還有135億的超級大案。 「浩瀚MVP」基地面積逾千坪，規劃地上24樓、地下4樓地標型建物，1樓前庭退縮規劃200坪前院花園，種植50棵樹木，還有林蔭散步道，1樓挑高8.1米，公設有專業重訓健身房、室內3D高爾夫會館、25米泳池、電影院、KTV、7米高的書牆圖書室等，休閒公設相當豐富。
台中東區新建案: 台中房市！6建設帶動，台中東區「購屋熱潮」發生中
‧國道四號豐潭段預計2022年完工，大台中外環到位，74號道晉升核心內環，樂業匝道一分鐘，世界就在你手中！ ‧對位紐約中央公園道，放眼兩座萬坪公園，東英公園第一排，低密度聚落核心，坤悅凝聚品牌力，再造國際級綠色地景。 ‧大樹升空，院院環抱，無敵視野，東區首座宜居建築，花園裡的私人會所，你擁有的是生活，更是享受。 台中東區重大建設多，更是台中交通樞紐，有火車站、捷運紅線、客運轉運站等，此案走到車站只要3分鐘，並享有雙公園、雙綠園道，更是目前區內最高建物，雖是中小坪數規劃，但公設比照七期豪宅等級，奢華豐富，且相當實用，都是年輕族群適合的設備。
- 橙田建築室研所主持建築設計羅耕甫指出，面對土地以及工料價格上漲，在建築規劃與室內裝修部分，會開始趨向於「永續性極簡建築美學」的風格。
- 對台投資增加所帶動的經濟與就業機會、提升所得、內需增加(34歲以下人口數470萬人)、造價成本高漲(工資、建材)、全球持續低利等，亦是說明了建設產業未來強勁的發展動能。
- 台中一名公車司機被網友爆料，辱罵行動緩慢的年長乘客，有香港女子為長者抱不平，竟遭司機開車推撞及毆打，台中市交通局今天表示…
- 《春福康波》與第一期《春福興波》基地緊鄰，位於太平區環中東路三段、樹孝路273巷角地雙面臨路，樓層規…
- 親子型大型購物中心，規劃約270間店鋪，主打「全客層一日所需」，購物、餐飲、娛樂一站體驗，多元設施將成為台中東區豐富在地生活與榮景再現的全新焦點。
區域新成屋大樓已站穩3字頭，預售建案更是見4，區域發展潛力更充滿想像。 【MyGoNews編輯部/專題報導】台中東區因為交通建設到位，都會生活圈的擴張帶動地段價值上漲，吸引對於生活環境要求較高的居民，轉向東區低密度、高綠化的居住環境，看好東區未來發展潛力，不少長期投資置產者，以目前較低總價門檻前進東區房地產市場卡位，等待增值。 麗寶集團旗下的上市建商名軒開發，看好台中市東區房地產的增值發展潛力，在「台中車站特區」周邊推出1字頭房價的新建案「美好莊園」，鎖定首購及換屋族的產品規劃，正好符合市場需求。 台中新市府團隊將舊火車站「再生」計畫列為施政重點，在台鐵高架化完成後，加上建國市場遷址改建、綠空鐵道計畫、台糖湖濱生態城及干城重劃區商場進駐等眾多大型建設進駐，超過600億的鉅資匯聚台中市中區、東區，吸引建築業者進駐推案。 2016年隨著台中新火車站、台中鐵路高架捷運化、李方集團艾美酒店等重大建設陸續完工啟用，兩座購物廣場結合大魯閣新時代，預期將吸引龐大人潮往東區匯聚，帶動活絡周邊商圈，預料東區即將成為台中車站特區的商業核心區。
台中東區新建案: 台中房地王
謝凱勛說東區近年隨著千億建設重壓，已華麗轉身成為房市燙金地段，區域樣貌大翻轉。 區段頗受自住客青睞，也不乏看好未來性準備長期置產的買方，尤其10年內新古屋釋出不多，新建案又尚未交屋，供給量稀缺，房市呈現供不應求。 辦公室租金持續走高，信義區國泰置地廣場35樓以每月84萬元承租，換算單價達4779元，創下今年北市最貴紀錄。 不過，信義房屋專家表示，市場預估未來幾年供需失衡將會改善，勢必對市場帶來新的改變。 商仲調查，土地年度交易額約1613億元，為2018年以來最低。
[周刊王CTWANT] 泰山（1218）閃電出脫全家（5903）持股，惹爆狠砸近60億買入近五成泰山持股的龍邦董事長劉偉龍大罵公司被掏空，砲轟「美麗女獨董陳敏薰」到底有沒有做好監督？ 大股東劉偉龍質疑國泰金大股東蔡家「貸款」近81億元購入泰山出售19. 再觀察附近第一排指標建案「浩瀚湖濱城」，根據樂居網顯示，近一年成交均價已達每坪42.96萬元，且有7筆交易站上5字頭，最高為22樓頂樓戶的52.55萬元。 ▲年底即將開幕的「Mitsui Shopping Park LaLaport台中」距離台中火車站僅需要步行6分鐘，十分便利。 新業建設內部自有開發、設計、行銷、營造、客服、空間設計的全方位專業團隊，工程SOP嚴謹管理，讓新業的作品無論是品質、坪效、實用性等皆在業界水準之上，並透過全方位團隊間的事前討論、售後回饋，持續修正細節，讓新業一案比一案更好，不斷向前進步。
以台鐵特等站、中彰投入口玄關台中車站新站為中心，匯聚中部客運中樞台中轉運站串連全台路網，捷運藍線連結台中火車站與台中港兩大水路交通核心，新站特區確立台中都會門戶樞紐地位。 近一年東區地上權土地市場，也炙手可熱，全聯實業去年8月底就大手筆狂砸5.81億元，標下練武段1012-1等三筆地號，改寫台中地上權的總價新高紀錄，基地總面積達2012.97坪，未來可能打造旗艦大店。 東區沒落多年，原本乏人問津，因建設投入，反倒房價創新高，信義房屋太平新光店店長紀政廷說明，東區可以用「旱溪」劃分為二，旱溪以東主要是9期重劃區，屬於低密度住宅區，多透天與電梯別墅。 而當地新建的電梯別墅，近年來價格不低，有不少成交價上看3000萬。 忠孝復興、忠孝敦化商圈在2022年就有多件個案銷售，每個建案開價都是「200萬元」單價起跳，將成為台北市蛋黃核心區指標房價，對整體市場將產生「比價效應」。 「皇翔敦北民生」具備「一巷宅」的身份，讓房價可以長期穩健增值，產品融入真正的生活美學，隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」，由於生活機能俱全、住家環境靜謐且幾乎徒步即可到達車水馬龍的市區，成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域。
麗寶集團 鵬程建設有著對理想生活的執念，不斷從建築中，尋覓創新生活的宜居規劃；麗寶集團 鵬程建設台中東區最新建案《星境界》，以家人之名，蓋自己要住的好房子，把家，放在第一位。 邱崇喆說，得天獨厚的地點，鄰近台糖湖濱生態園區、長達21.7公里綠空廊道連結7條園道及7處公園，還有全台最大的「新建國市場」，生活機能齊全，文化藝術與自然環境，讓住戶享受綠意生活，也感受文化城的藝文之美。 除了大眾運輸系統，台中市民對74環線的依賴需求程度並不亞於捷運，甚至有房仲業者笑稱：只要擁有74匝道就擁有全台中！ 其中，貫穿東區核心地帶的樂業路，向東直達74號匝道，西行通往湖濱生態園區、台中車站、大魯閣新時代購物中心、秀泰生活站前店…等主要地標景點，是東區最具指標性的黃金路段，位在該路段周邊的建案自是市場矚目焦點，熱銷案不斷。 千億資金建設重壓東區，台中大車站計劃、三井LALA Port、湖濱生態園區，華麗轉身成為房市燙金地段，專家指出有三個關鍵金鑰，在東區轉骨變身期抓住上車點，搭上房市東方快車飆速。 其中南區近1年漲幅3成最多，東區除年漲約28%，更躍上台中各行政區平均房價第3高，若再進一步限縮在台中車站生活圈，年成交均價更是大漲30.11%之多。
台中東區新建案: 台中東區建案在東區建案,東區建案出售,東區建案出租的討論與評價
「新業自由居」坐北朝南，基地前後臨路，建物分為A、B兩棟，Ａ棟5戶、B棟6戶，均共用2部電梯，除了A2戶為2房，其餘均為3、4房，並以3房為主力產品，總價約1000萬元。 但其實建商有一些貼心巧思在內，包括產品附贈德國進口耐磨木地板、天花板與冷氣，還有很方便的Waferlock電子感應鎖，可以整體一起向銀行申請房貸，每月分期負擔一點，生活品質卻是大幅提升。 自由路是台中市早年很有名的東西道路，很多太陽餅店都是從這條路蹦出來的，擁有逾20米寬的路幅，沒有早期開發的擁擠感，而且兩旁種植路樹，帶有一種休閒氛圍。 更特別的是，自由路四段往東在環中路就被截斷，有從太平來回台中市區的人，鐵定都有路小車多塞到爆的經驗，自由路最大好處是少了很多往太平的車流量，居然有種林蔭靜巷住宅的錯覺。 遙想本宮多年前第一次經過台中東區時有點嚇到，待過台北台中高雄，第一次看到一個堂堂城市主車站的後站是長得漆黑一片，也沒什麼人潮車潮，完全是沒有商業氣息的純住家環境。
近年來受惠於台中市府大車站計畫，舊城區的台中東區已成為各家大咖陸續卡位的重點戰區。 前後站分別以六期商業特區及台糖湖濱城為核心，未來發展及房市熱度可期。 台中東區新建案 台中東區新建案 秀泰影城這幾年大力投資台中，館內規劃相當親子友善，本宮帶孩子去看過包場的電影，還有孩童遊樂館，夏天想要蹭冷氣這裡絕對是一個完美的遛孩場所，只是友善提醒您口袋要夠深。 台中人的消費力不是開玩笑的，三井集團蓋了台中港outlet還不夠，要繼續在東區台糖湖濱園區投資「Lalaport」購物商城，預定2023年開幕，再加上原有的新時代商圈、一中商圈，根本就不需要去7期人擠人了啊。
LaLaport基地面積約13,000坪、商場樓地板面積含停車場近6萬坪，整體規劃約250家店舖，距離台中車站步行僅需約6分鐘，屆時將與湖濱生態園區、台鐵綠空廊道相互串連，預計2022年下半年開幕，將成為台中人最新的熱門踩點行程。 專家分析，水岸、湖畔、公園皆是住宅保值的支撐，如同台北碧湖、高雄澄清湖畔旁的住宅屢創區域高價；而商城更是帶動區段發展的有利要素，包括高鐵桃園站的青埔特區，在青塘園、華泰名店城以及機捷A18站的建案早已站穩4字頭；新莊副都心更在宏匯廣場開幕後、房價回升至5字頭，發展力道可見一斑。 台中「大車站計畫」的交通建設，與大型區域綠化、湖濱生態規劃以及秀泰、三井等商城利多改善東區環境，對台中人來說吸引力十足。
- 坤悅【欣‧悅】打造飯店級星級公設（包括：閱讀室、交誼空間、會議室、廚藝教室、視聽室、家教室、茶藝室、遊戲室、健身房、休閒廣場、戶外花園、戶外兒童遊戲區等……），注入精品飯店血統，以住戶的日常使用為思考，達到奢華與全齡生活的極致平衡，是台中東勢區最新預售屋建案。
- ‧對位紐約中央公園道，放眼兩座萬坪公園，東英公園第一排，低密度聚落核心，坤悅凝聚品牌力，再造國際級綠色地景。
- 從七期、八期、十二期到東區名宅，新業堅持以相同的營造品質與設計內涵，回應客戶期待。
- 夏卡爾總共272戶，16間店面，房型以三房、四房為主，很適合親子或小家庭入住，陽台雕花欄杆是美好莊園的家徽，更是精工細緻的展現。
- 不過讓人驚訝的是，近幾年東區表現相當搶眼，以每坪32.52萬元均價拿下第三名，年漲幅高達28.0%，以黑馬之姿打敗北屯區，新案更從2字頭直接衝破5字頭，成為近一年成交價成長第二高的區域。
- 東英公園旁、預計2020年8月招生的文小10非營利幼兒園，將可容納12班、332名幼生，為孩子打造友善的成長環境，完美生活、一應俱全。
台中鐵路高架化後，台中火車站周遭地區創造新氣象，鐵路高架化不只縫合前後站發展，原鐵道行經路線規畫為綠地與休閒運動空間，形成文創觀光圈，為舊城帶來更大發展契機。 三期基地規模比二期大兩倍，規劃上也更顯配置用心，但畢竟是預售屋，所以阿新就拜訪了一下美好莊園第二期先參觀。 而第三期夏卡爾預售開工，更可以直接過來參考預售屋的樣品屋，很棒的是接待中心就在美好莊園二期，用咖啡館方式呈現相當舒適，賞屋沒壓力，夏卡爾緊鄰旱溪旁，面向旱溪的可是永久景觀，不用擔心會被其他大樓蓋住。 保留湖濱生態園區，在兩棟建築中間也會設計天橋，讓客人可以輕鬆穿梭在建築之間，以「for the Vivid Colors of Life」為設計概念，象徵著這座城市即將邁向新時代，並孕育出嶄新的時空。 東區房市最大案「浩瀚湖濱城」，基地面積3560坪，高達1074戶住家、商辦規劃，坪數27~48坪、2至4房，總銷約180億，開價跳到4字頭，成為在地破天荒高價。
公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃… 台北市長蔣萬安26日出席市議會第14屆第1次成立大會，台北市議員王世堅送上先總統蔣中正照片，提醒蔣萬安，「你沒有犯錯的空間」，後又有其他議員談論起蔣家的歷史功過；另內政部日前也祭出拆除蔣公銅像補助10萬等政策，蔣萬安27日主持市政會議，被媒體問及此事，蔣萬安僅表示，民意政治是台灣寶貴資產。 尤其經重劃過後的六期商業特區，更因基地方正、腹地完整，地上權標案吸引北部產業，包括像全聯實業、南山人壽、福容開發、煙波飯店等大咖，都紛紛插旗。 室內空間最舒心的就是客、餐、廚相互串聯，共享一個大面採光的落地窗，說到窗戶就免不了要提這幾年台中人心中的最痛-PM2.5空氣紫爆，本宮常常因為空品不良得緊閉門窗，開空調開空氣清淨機。
『台中東區建案』社區達人丞恩xLEE厝，勝美新東區、國聚之禮、 浩瀚MVP、浩瀚森之道、新業築願景. 台中 房市新案價格跳升快速，其中過去推案較冷清的舊市區，如東區、中區、北區等，新建案與中古屋之間開始出現大幅度「房價斷層」，房仲直言， … 報系資料照／記者楊文琪攝影 「高鐵延伸屏東」可行性研究109年12月經行政院核定，預估斥資超過618億元，興建17.6 公里路線、總工程8.5年，未來高雄—台東車程約90分鐘，目前正在辦理綜合規畫作業，3 月30日將正式進入環評程序，如無意外，擬拍板確認進入較嚴格的二階環評。 根據內政部實價登錄資料顯示，台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西屯、南屯、北…
台中東區新建案: 台中東區 建案 PTT在ptt上的文章推薦目錄
當學街舞不再難如登天，不如為自己開一間線上私人練舞室，成為更酷、更帥的自己。 台中東區新建案 「春城台北港」建材品質一覽無遺，包括防爆壓花鋼板防火大門、信元防水隔音氣密窗、歐洲DORIS廚具、喜特麗廚具(排油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、EVERPURE 愛惠浦淨水器、KARAT衛浴設備等等，都是好宅建築的高端配備。 台中東區新建案 通膨與工資漲幅的作用力，遠遠大於升息，對房地產來說，升息影響相對低，與過去相比，目前依然處於低利環境，因此房價並未下跌，甚至呈現上漲趨勢。
在諸多公共建設持續推動下，三民區確實展現實質的進步，越來越朝著陳其邁市長所承諾「讓三民區變得更宜居、更好做生意。」的方向發展中。 陳其邁市長的「高雄車站新門戶計畫」擁有5大計畫，預估總共可以帶來約5000個就業人口與約500億元的產值。 台中 房市2020年不僅整體推案金額大爆發，且個案頻傳銷售佳績，激勵建商推案信心，2021年百億大案傾巢而出！ 一推開家門，就是入門玄關鞋櫃(標配)，一邊是實用與收納功能兼具的U型大廚房(標配)，眼前就是寬敞明亮的客廳陽臺空間，讓大片陽光透著落地門窗灑落，成為居家一道精心鋪設的美麗端景。 在空間規畫配置上更用心，有將近10間公設，健身房(邊健身邊欣賞中庭景觀花園)、閱覽室 、3間KTV、娛樂室(籃球機、手足球等) 、體適能區(老人小朋友全齡化設計)、媽媽教室、多功能室(大型活動、園藝課、花藝課等) 家教教室(鋼琴、課後輔導)，同一、二期的31%公設比，整個更顯超值。
台中東區新建案: 東區【登權 湖濱三璟…
香港SEO服務由 Featured 提供
