如果在Google Maps搜尋，會發現上頭寫著「永久停業」，目前官方粉絲專頁也已搜尋不到。 不過，其他諸如Nike、健身工廠等商家租約尚未到期，因此仍在營業中。 台北市長蔣萬安一早出席總統府元旦升旗典禮與總統蔡英文、副總統賴清德同台，但前台北市長柯文哲則以參加「元旦健走」活動為由，改派民眾黨中央委員代表出席。
但是這一批標售都更分回房地，全坤威峰和翔譽雙子星價格都有降價，打了約九五折左右，但是仍未順利標脫。 國產署表示，下一批都更宅標售預計會在6月11日公告，目前正在盤點標的，下一批標售的都更宅、標的則還要評估，目前尚未拍板。 另外，正隆天第首次列標，就順利標脫兩戶，溢價率也分別為1.67%以及0.17%，兩戶的面積大約在67.8坪、66.6坪左右，標脫價格分別為6120萬元與6170萬元，每坪價格超過90萬元以上。 外界原本認為，正隆天第單價約90萬元，且面積又偏大，恐怕很難順利標脫，但是這次首次標售，就順利標脫兩戶，表現令人驚艷。 財政部國產署標售最新一批都更分回房地共計七處25戶，而這次順利標脫有永德言葉2戶以及正隆天第2戶，溢價率最高達5.27%，官員認為，以近期都更宅的標售來說，標脫率、溢價率的成績都表現相當不錯。
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「南方莊園」標售底價約1800萬元至3800多萬元，標售底價每坪約60多萬元，是文教區的低總價住宅，果然吸引不少職業屬公教類的民眾詢問，坪數約26至46坪，首度標售相當搶手。 政府積極推動都更，國產署分回不少都更住宅，國有地參與都更案近年陸續完工分回出售，也替國庫進帳超過70億元。 其中，鄰近捷運辛亥站、距萬芳醫院的北市文山區「南方莊園」71戶都更宅，為歷年最大宗。 正隆天第 正隆天第 正隆天第 國產署表示，本次共列標7案25戶，包括大安區「耕曦」列標8戶最多，其次為新北市板橋區「昇陽文薈」列標6戶、「正隆天第」列標4戶、大同區「永德言葉」列標3戶、「全坤威峰」列標2戶、大安區「忠泰鳳磐」及「翔譽雙子星」各自列標1戶。
近期房市火熱，財政部國產署有望再推都更宅增加供給量能，滿足買盤需求。 國產署估計，2022年有望列標北市民生社區的「中工耘翠」3戶，與東區正義國宅都更案「台北之星」逾10戶，總計全數標脫約可進帳13.8億元。 即時中心／顏一軒報導台北市第3選區立委補選將於1月8日登場，民進黨候選人吳怡農今（1）日元旦仍不停歇，持續深入基層強化陸戰，上午9時將來到濱江市場（外攤）掃街拜票，同時在行前也將接受媒體聯訪，回答時事議題。 惟國產署這批標售的都更宅，除遇上央行的第2波信用管制措施外，房地合一2.0也三讀通過，預計7月1日上路，市場信心多少受到打擊。 國產署官員仍自信地表示，目前政府的打房政策鎖定是5年以下的短期投資客，但是市場的剛性需求仍然存在，以南方莊園來說，總價大約是2000多萬元到3000多萬元間，可以滿足自住者需求，所以仍看好這批都更宅標脫情形。 3月底標脫的案件分別為台北市大安區的明日博3戶、清歡1戶，此2建案都屬於億元豪宅。
此外，特別引人注目的，就是豪宅「明日博」歷經去年幾度流標，今年整體房市買氣增溫，明日博也熱絡起來，實價揭露今年交易共12筆，依樓層和面向不同，價格約在100～125萬之間，而今日出現買家直接用底價標走。 台灣浩鼎董座張念慈1950年出生，有生肖屬虎「行千里」的生活能力，天生直爽的性格的他，53歲就有創立3家公司的經驗，最風光的是以5500萬美元創立健康食品，四年後以1.3億美元賣給美商如新（NU SKIN）集團。 事實上，張念慈大學聯考英文只有13分，當年赴美求學，卻到餐館打工賺零用錢，還一心只想當大廚開餐館，直到看到餐館老闆三名子女，整日衣著光鮮開名車，才打消做大廚的想法，安分讀書。 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 泰山經營權之爭越演越烈，財經名嘴黃世聰直接在臉書上點名開酸，表示龍邦吃下泰山，12月5日買進4%關鍵股票仍未持股過半，還套牢在歷史高點，當天泰山持有的金雞母全家股票又幾乎被賣光，氣得龍邦董事長劉偉龍在記者會大罵「強盜土匪」！
另外還有，文山區忠順大院標脫2戶、內湖區昇陽樹也標脫1戶、新店區友座臻美標脫2戶、板橋區昇陽文薈標脫3戶、永和區勝開大地標脫1戶、淡水區漢皇丰川標脫1戶、三重區翔譽雙子星標脫1戶。 財政部國產署下周三（21日）將標售今年第2批都更分回宅，這次一口氣推出2大建案「正隆天第」與「南方莊園」共計42戶。 值得注意的是，億元豪宅「正隆天第」底價大為調降，降價幅度將近7％，幾乎打了近93折。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 正隆天第 房型規劃有58坪、64坪、79坪、101坪四種，公共設施則有3樓的閱覽室、交誼廳及空中庭園，一樓有大廳及戶外庭園，社區附近就是師大、公館及古亭商圈，生活機能亦非常完整的頂級建案。 本網站使用相關技術提供更好的操作體驗，同時尊重使用者隱私，點這裡瞭解 yes319.com房屋市集隱私權政策。
同樣鄰近師大商圈的「耕曦」經歷多次標售，因僅存5戶，其中有四戶都為店面，一戶住家，市場誘因不大，今年耕曦交易單價約在120 至122萬元之間，這次以111萬元標脫，算是低價搶進。 北區分署表示，正隆天第是首次公告標售，為在北市精華區羅斯福路上，鄰近師大公園、河堤及古亭國小、龍門國中及台灣師範大學等學區綠地，並且鄰近捷運古亭站、捷運台電大樓站、水源快速道路等，生活基便利。 國產署說，「正隆天第」為首次列標，建案位於羅斯福路二段，鄰近捷運古亭站、台電大樓站及水源快速道路，交通機能便利；此次列標4戶，樓層分布於19至21樓，分別配有1至2個車位，總價約6068萬元至1.17億元，每坪單價約落在90萬至94萬元間。 〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國產署公告今年第二批都更分回宅標售案，本次列標7案25戶。 首次推出師大商圈「正隆天第」列標，每坪單價落在90萬至94萬元間；另外，萬華區「全坤威峰」、三重區「翔譽雙子星」2案分別降價打95折，7案將於5月12日開標。 林哲緯分析，「全坤威峰」緊鄰生活機能便利的西門町商圈，雖是萬華區門牌，但與蛋黃中正區近在呎尺，據實價顯示，目前該社區住宅單價高樓層約7、8字頭，低樓層則介於4~6字頭，本次標脫的5樓戶，拆算車位單價約69萬，價格仍屬合理水位。
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CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導 高端及其母公司基亞疑涉內線交易，台北士林地檢署昨（29）晚發動搜索。 國民黨團今（30）日上午臨時召開記者會，黨團總召曾銘宗要求檢調依法查辦，高端是蔡政府全力培植的公司，國民黨團必追究相關政務官的政治責任。 衛福部長薛瑞元抹黑國民黨在揭發高端內線交易，維持市場秩序是在做空股票，檢調已正式查辦，薛瑞元必須下台，否則將升高抗…
其中，北市大安區指標豪宅「明日博」過去招標五次皆乏人問津，國產署只好兩度打折出清，終於有2戶以9,646萬、1.35億元標脫，幾乎為底價金額，溢價率僅0.02％，每坪單價跌破百萬元。 紙業大廠正隆、永豐餘，除了造紙本業在疫後經濟復甦產能全開，憑著蓋紙廠的工程地產經驗，先後跨足不動產市場，正隆近年積極參與台北、新北多項都市更新開發整合案，目前有六案在手；永豐餘也將開啟龐大土地資產活化計畫，跨足建設開發業。 房市熱資金轉進搶買公有不動產標售市場，國產署14日標售國有非公用不動產都更宅，包括「正隆天第」、「昇陽文薈」、「漢皇丰川」、「耕曦」及「明日博」共31戶，標脫12戶，總標脫金額為9.82億元。 財政部國產署近日預告2021年第六批都更宅標售，包括五大案共13宗標的，預計10月20日開標。 其中以北市中正區「正隆天第」最受矚目，因多次流標，國產署本次下殺九五折力求標脫，最低總價從1.02億元降至0.97億元跌破億元。
新北市長侯友宜連任後首次元旦升旗典禮1日登場，侯友宜發表新年談話時表示，看到現在烏俄戰爭、中美競爭、全球關稅壁壘分明，大家選擇對抗和衝突，讓一個環境變成一個更加急遽的通膨，也讓全球環境受到影響，台灣不可能置身事外，台灣要做好準備，對內要團結，台灣也不做任何強國的棋子，大家應不分彼此。 對此，前民進黨立委林濁水表示，「侯友宜終於開始學講，總統要講的話了」。 美國知名電影網站「TC Candler」每年都會公布全球百大帥哥、美女排行榜，而在29日，全球百大帥哥排名出爐，前10名就由韓國男團成員佔據3個名次，「雷神」克里斯漢斯沃、提摩西夏勒梅也都上榜，而第一名則是飾演「超人」的亨利卡維爾。 平民天后徐懷鈺，強勢回歸，今年在台中水湳跨年演出，祭出吸睛火辣戰袍，性感中空裝，獻唱滿滿回憶殺，帶觀眾回到青春時光。 當您撥打本案電話或留下資料請業務聯絡，即表示您已了解並同意好房網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。
正隆天第: 國產署再標都更宅 93折求售
周五（12 月 30 日）這是今年的最後一個交易日，全球市場今年主要受到美聯儲加息和全球經濟增長大幅放緩的影響。 房價高居不下，年輕人要靠自己的買房越來越困難，一名網友表示，最近在網路上看買房的資訊，但越看越絕望，台北市的房子隨便一間都要2000萬元，而且屋況還不是很佳，辛辛苦苦賺一輩子的錢，卻只能買到這樣的房子，無奈嘆氣直呼「人生還有什麼希望？」貼文一出掀起網友討論。 正隆天第 台北市信義商圈20年歷史的Neo19商場因未能續租，2023年元旦起正式撤出。
有趣的是，蔣萬安與柯文哲兩人會一起參加由希望基金會創辦人紀政在花博公園舉辦的「2023元旦健走」活動。 民視新聞／蕭宇珊、黃柏榕 新北市報導元旦連假第一天，新北市長侯友宜，一早就安排視察交通，緊盯市政。 對於2024總統大選，前立委段宜康直言，侯友宜是民進黨最大敵人，外傳國民黨主席朱立倫企圖拉近跟郭台銘的關係，更被解讀是要「卡侯」，對此，侯友宜只回應，做好新北市長角色。
短短不到1個月的時間，國產署再趁勝追擊，預計21日再度招標今年第2批都更分回宅，這次列標主要是有2大建案，首先也是億元「豪宅」，位在台北市中正區上的「正隆天第」。 這次列標6戶，其中有4戶是過去曾經標售流標，國產署降價求售，這次底價較前次調降近7％左右，含車位底價仍逾億元，每坪單價也大約85萬元以上。 社區附近就是師大、公館及古亭商圈，地點就位在台北市羅斯福路三段上，離捷運古亭站2號出口走只要4分鐘。 同樣鄰近師大商圈的「耕曦」經歷多次標售，因僅存 正隆天第 5 戶，其中有四戶都為店面，一戶住家，市場誘因不大，今年耕曦交易單價約在 120 ~122 萬之間，這次以單價每坪 111 萬標脫，算是低價搶進。 根據國產署資訊，今年第4批都更宅標售，列標之社區分別為台北市中正區「正隆天第」6戶、文山區「南方莊園」38戶列標。 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，「耘翠」於去年8月的頂樓戶交易，迎來社區新高，達單價百萬元，讓民生社區再添為數不多的百萬豪宅，整體社區身價也在單坪90萬元左右，此次標售價碼雖也落在此範疇，但以低樓層來說算是標脫價碼相當漂亮，也可看出民生社區優質名聲的市場價值，高價新案都能受到青睞。
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- 財政部國產署公告，將標售都更分回房地25戶，包含台北市大安區「忠泰鳳磐」1戶、「耕曦」8戶、大同區「永德言業」3戶、「金坤威峰」2戶、中正區「正隆天第」1戶籍新北市板橋區、三重區的「翔譽雙子星」1戶、「昇陽文薈」6戶共計25戶，預計5月12日開標。
- 台北市長蔣萬安一早出席總統府元旦升旗典禮與總統蔡英文、副總統賴清德同台，但前台北市長柯文哲則以參加「元旦健走」活動為由，改派民眾黨中央委員代表出席。
- 國產署表示，北區分署再公告標售7處25戶都更宅，預定5月12日開標，標的位於台北市18戶、新北市7戶，歡迎各界把握機會踴躍投標。
- 沒想到該物件不僅順利標出，拆算車位後還創下社區有史以來第3高單價，推估是因高樓層具景觀優勢，加上距離捷運竹圍站近、商圈機能佳，才讓買家決定以底價出手。
北市民生社區因生活機能良好，鄰近內湖科技園區、松山機場、民權大橋等樞紐，過去即為搶手住宅區，目前民生社區多以屋齡30～40年的舊公寓或舊大樓為主，區域住宅屋齡偏高。 民生社區的「中工耘翠」每戶總價在6千萬元以上，合計1.8億元；而北市東區正義國宅都更案「台北之星」2022年完工開賣，估計國產署至少可分到10戶列標出售，每戶總價上看1.2億元，合計約12億元。 至於，「全坤威峰」、「翔譽雙子星」降價後仍乏人問津，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「全坤威峰」這次雖然降價，但釋出的為5樓戶數低樓層，價格並未低於市場行情，故難吸引買方，而另一戶為1樓店面，總價高、且以目前市況而言，店面投報率難創佳績，可能是流標原因。 而近一年大熱門的「永德言葉」，截至本次標售，共標脫40戶，本次標脫的6樓戶更吸引9組人馬投標，得標總價為3,436萬元，拆算單價每坪約76.6萬元，另一戶標脫的5樓戶，得標價3,526萬元、單價78.8萬元，相較該案過去實價登錄行情，最高達百萬、近一年平均也站上8字頭，標脫單價相當實惠。 國產署北區分署12日舉行都更宅標售，本次共釋出25戶、7個建案，其中位於師大商圈的「耕曦」8戶、「正隆天第」4戶、大同區的「永德言葉」3戶、大安區的「忠泰鳳磐」1戶、萬華區「全坤威峰」2戶、「翔譽雙子星」，另外，新北板橋區的「昇陽文薈」釋出6戶，三重區的「翔譽雙子星」1戶。 以這次國產署標售的價格，陳傑鳴認為，扣除每個車位價260萬，每坪大約介於74~80萬來說，是以行情價來標售，並沒有特別優惠，估計市場熱度較高的兩房產品較有機會順利去化。
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- 國產署今 日標售國有非公用不動產都更宅，包括「正隆天第」、「昇陽文薈」、「漢皇丰川」、「耕曦」及「明日博」共 31 筆，總計標脫 12 戶，而大安豪宅「明日博」順利標脫 5 戶，其中兩筆 18 樓戶，2 位自然人買家直接以底價標脫。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
- 紙業大廠正隆、永豐餘，除了造紙本業在疫後經濟復甦產能全開，憑著蓋紙廠的工程地產經驗，先後跨足不動產市場，正隆近年積極參與台北、新北多項都市更新開發整合案，目前有六案在手；永豐餘也將開啟龐大土地資產活化計畫，跨足建設開發業。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
- 國產署估計，2022年有望列標北市民生社區的「中工耘翠」3戶，與東區正義國宅都更案「台北之星」逾10戶，總計全數標脫約可進帳13.8億元。
此外中正區「正隆天地」標脫5戶；而本次底價打折的板橋「昇陽文薈」也標脫1戶，大安區豪宅「耕曦」1戶，總計標脫率38％，溢價率1.4％，總標售金額為9.82億。 國產署指出，因多項建案售罄，目前國產署其他都更宅僅剩北市中正區「正隆天第」4戶、每戶總價9,700萬元、萬華區「全坤威峰」1戶店面4,638萬元，還有師大商圈「耕曦」4戶、每戶約1億元。 優美地產企研室主任林哲緯分析，「昇陽文薈」該戶為 13 樓大坪數戶別，本次標售底價打 折後，已貼近周邊 5~6 字頭行情，配合地段佳，又有捷運府中站、黃石市場及後站商圈挹注，在優異生活機能加持下，引起當地買家注意。 此外，台北市中正區「正隆天地」標脫 5 戶；本次底價打折的板橋「昇陽文薈」也標脫 正隆天第 1 戶，大安區豪宅「耕曦」1 戶，總計標脫率 38%，溢價 1.4%，總標售金額為 9.82 億元。 財政部國產署公布第二批都更分回宅標售結果，共收到16封標單、標脫率16%。 正隆天第 其中首度列標、位於師大商圈的「天隆天第」釋出4戶，標脫2戶，而近期大熱門的「永德言葉」再度吸引12封標單、最後標脫2戶，業者指出，「永德言葉」標脫行情落在7字頭，相較於市場上流通的物件動輒8字頭起跳，標售價格顯得相當實惠，因此吸引投資人出手。
民進黨台北市第3選區立委補選候選人吳怡農（左）1日上午前往濱江市場掃街，沿途向攤商握手致意，懇請支持。 台北市府前跨年晚會，今日晚上即將登場，新任市長蔣萬安，當然不會缺席，他昨日晚間，也把握時間，帶上市府團隊，以及副市長李四川，為倒數時刻的重頭戲彩排。 據估算，每坪單價如果含車位的話67萬元到75萬元，不含車位也在60萬元到65萬元之間，略低於當地市價，國產署的南方莊園仍具一定的競爭力。 國產署3月底才完成標售今年首批的都更宅，列標10個建案、29戶，結果一口氣9個建案標脫了15戶、標脫率達到5成以上，是近年來標售情況相當好的一批都更宅。 房價持續走高，內政部今（30）日公布今年第3季全國住宅價格指數季增1.90%，房貸負擔率也攀升至40.55%，這是首次超過40%水準，…
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