新店民族路大豐商圈生活機能豐富，旁有建國市場、黃昏市場與北新路完整的連鎖商家，「友座臻美」專案經理連德昌表示，該案步行至捷運七張站約3分鐘，至捷運大坪林站也不遠，未來環繞裕隆城、十四張重劃區、捷運環狀線等利多，有不少建設議題。 友座臻美的推出吸收了周遭不少的當地客戶，有別於一般新店的推案幾乎70%以上是吸引台北客。 鎖定屋齡5年內，總價4000萬內，基本巷道會車不要有困難，房屋坪數標準三房到四房的產品，整個新店市區僅有『玉上園』.『寶徠花園』.『美河市』.『國泰雙璽』能夠符合要求，如果只考慮大坪林到七張商圈，變得只能選擇『玉上園』.『寶徠花園』。 「友座臻美」位於新北市新店區，是一間於2019年完工的大樓建案，為都更案，有地主戶，規劃2-4房26-70坪的房型，地點就在民族路上，步行至捷運七張站約4分鐘，2019年銷售時牌價每坪約75萬元起。 友座臻美 2.「友座臻美」就坐落在捷運大坪林站及七張站之間，大豐生活圈、民族路與北新路交匯口，稀有685坪南北向大基地，右享裕隆城開發利多、左攬十四張重劃區計畫、北迎大坪林環狀線願景、南接行政園區計畫，擁抱2大捷運生活商圈核心，以北新路與裕隆城開發計畫連成一氣。
Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 面對如此無與倫比的傳世美地，友座建設機構憑藉精緻細膩的美感堅持、40年的資深專業，吸引頂級建築團隊攜手，打造摩天雙子星地標，充分展現新店市中心難得一見的臻美新格局，豐富的公設、景觀、地標燈光、空間規劃，將新店地標提升全新境界。 「友座臻美」散步8 分鐘到大坪林站，與環狀線一站連通10大捷運路線，串聯機場線、台鐵、高鐵，掌握最強大交通動能；鄰近史上最大開發裕隆城計劃生態公園、商業百貨及住宅區，坐享新北第一城的生活機能和繁榮商機，以及大豐文教生活圈，學校、公園、銀行、醫院、市場…創造「友座臻美」超級便利的生活臻境。
友座臻美: 友座臻美頂級大戶~太平洋冠軍團隊高其鵬
鄰近捷運古亭站、位於羅斯福路三段的「正隆天第」則推出6戶，總價約1.03億元至1.05億元，最高每坪約85萬元，因單價較高，前次開標全數流標，此次捲土重來。 新店由大坪林站為雙捷運交匯的轉乘站，環狀線連結木柵、中永和、板橋、新莊，並可轉乘至機場，通車的十四張站則為安康輕軌的終點站。 專門經營新店區租售買賣、免費房屋估價、各式稅費計算、資產配置規劃同時擁有加盟店及直營店的優勢，一家委託十三家店聯賣，曝光量大，深耕新店多年，買賣交易經驗豐富，注重交易安全、年年獲得交易安全獎，一次委託，終生朋友，您一輩子的專屬不動產免費顧問。 新北市方面，「友座臻美」4戶，總價約2716萬元至4378萬元；「勝開大地」1戶總價3709萬元，每坪單價約51萬元；「昇陽文薈」2戶總價2948萬元、2975萬元，最低每坪單價約49萬元。 鄰近捷運古亭站、位於羅斯福路三段的「正隆天第」則推出6戶，總價約1.03億元至1.05億元之間，最高每坪單價約85萬元，由於單價較高，前次開標全數流標，此次捲土重來力拚標脫。 本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。
1.雙捷運七張、大坪林站，串連景美、公館、古亭文教生活圈；轉運中和新蘆線、信義線、板南線及未來的松山線。 友座臻美 1.新店市區北有捷運環狀線與新店線大坪林站銜接願景、東有裕隆城開發利多、西有十四張重劃區、南有新店行政園區計畫，在四項重大建設加持下，成為新店房價的支柱。 六都積極擴大更新效應，新店在快速道、高速公路、捷運、便利交通網簇擁下、加上重量級指標重劃區匯聚，已成為雙北市最亮眼的衛星城。
友座臻美: 新店各大生活圈空拍圖
註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 本網站為東森房屋新店北新加盟店鄭任勝獨立經營，跟其他仲介業務沒有任何關係，如有類似的網路平台皆跟本人無關，謝謝。
以上房屋特色說明，若有註記步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。 友座臻美 新北市則有新店的「友座臻美」釋出6戶，有兩戶以2500萬元與2740萬元標脫，板橋「昇陽文薈」5戶標脫3戶，永和「勝開大地」2戶標脫1戶總價1928萬元，淡水「漢皇丰川」1戶標脫總價2635萬元，以及三重「翔譽雙子星」1戶2091萬元標脫。 友座臻美 同仁新接到一間友座臻美的高樓層三房，南北座向，客廳看出去朝北，視野相當遼闊。
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當你撥打本店電話時，即表示你已了解並同意永慶房仲網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。 新店民族路預售案「友座臻美」近捷運大坪林、七張站，規劃26~58坪，每坪開價70萬元，為民族路大豐商圈唯一線上個案，每戶主力總價2000~4000萬元，低樓層廣告戶別有機會見5字頭，目前已售4成。 位於民族路，江陵派出所旁，民族路為22米計畫道路，建案本身退縮6米，大樓正面棟距共28米左右，雙捷運大坪林與七張捷運站各步行500公尺及600公尺即可到達，建案使用分區為住四，基地面積約684.16坪，雙棟建築。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 政府規範須查明這四項資訊，資料來源得以政府公開資訊、刊登者提供之謄本或建物所有權狀影本查證之。
- 1.新店市區北有捷運環狀線與新店線大坪林站銜接願景、東有裕隆城開發利多、西有十四張重劃區、南有新店行政園區計畫，在四項重大建設加持下，成為新店房價的支柱。
- 官員指出，2021年首批都更宅標的包括台北市大安區「明日博」七戶、文山區「忠順大院」四戶、萬華區「全坤威峰」一戶、內湖區「昇陽樹也」及大安區「清歡」各一戶；而新北市則有新店區「友座臻美」六戶、板橋區「昇陽文薈」五戶、永和區「勝開大地」二戶、淡水區「漢皇丰川」一戶、三重區「翔譽雙子星」一戶。
- 建案地點就在民族路上，走到北新路上只要1分鐘，再走到捷運七張站約4分鐘，採買可走路2分鐘到全聯福利中心北新店，或步行3分鐘到傳統市場建國黃昏市場、步行7分鐘到新店建國市場。
- 根據國產署統計，自2004年至2020年底，國有土地累計參與都市更新案件達1,517件，面積達83.85公頃，都更分回房地已標售178戶，標租一戶，而且有九個社區建案如北市中正區「千荷田」、內湖區「碧湖君鄰」、大同區「永德言葉」等全數標脫，為國庫入帳88.4億元。
- 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！
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友座臻美主要位於七張跟大坪林的交界處，開車往北新路一段南向移動則到了2016年即將開始發展的行政園區，往寶強路東向移動則到了裕隆與誠品規劃的裕隆生活商城，往北前進則到了大坪林還狀捷運線，往西則到了新店目前最大發展潛力的十四張重劃區。 這個月智偉去參訪了友座臻美，建案位置在民族路跟明德路交叉口處，到達七張捷運站跟大坪林捷運站都很方便，距離最近的七張捷運站2號出口約3分鐘步行距離。 建案地點就在民族路上，走到北新路上只要1分鐘，再走到捷運七張站約4分鐘，採買可走路2分鐘到全聯福利中心北新店，或步行3分鐘到傳統市場建國黃昏市場、步行7分鐘到新店建國市場。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
友座臻美: 友座臻美 與周遭實價登錄價格走勢
新北市五星計畫的其中一星，台灣最大的單一土地聯開案，將來包括商場、飯店、辦公等，是新店未來的中心商業區，且十四張沿新店溪將有水岸景觀第一排條件，同等大直明水路。 「友座臻美」位於捷運大坪林站及七張站之間，右享裕隆城開發利多、左攬十四張重劃區計畫、北迎大坪林環狀線願景、南接行政園區計畫；擁抱2大捷運生活商圈核心，以北新路與裕隆城開發計畫連成一氣。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 根據國產署統計，自2004年至2020年底，國有土地累計參與都市更新案件達1,517件，面積達83.85公頃，都更分回房地已標售178戶，標租一戶，而且有九個社區建案如北市中正區「千荷田」、內湖區「碧湖君鄰」、大同區「永德言葉」等全數標脫，為國庫入帳88.4億元。 官員指出，2021年首批都更宅標的包括台北市大安區「明日博」七戶、文山區「忠順大院」四戶、萬華區「全坤威峰」一戶、內湖區「昇陽樹也」及大安區「清歡」各一戶；而新北市則有新店區「友座臻美」六戶、板橋區「昇陽文薈」五戶、永和區「勝開大地」二戶、淡水區「漢皇丰川」一戶、三重區「翔譽雙子星」一戶。 財政部國產署今天公告招標今年第三批都更分回住宅，包含台北市大安區明日博4戶、中正區正隆天第6戶、文山區忠順大院2戶、萬華區全坤威峰1戶，以及新北市新店區友座臻美4戶、板橋區昇陽文薈2戶，以及永和區勝開大地1戶。
- 本網站為東森房屋新店北新加盟店鄭任勝獨立經營，跟其他仲介業務沒有任何關係，如有類似的網路平台皆跟本人無關，謝謝。
- 新北市則列標「友座臻美」4戶，總價約2716萬元至4378萬元；「勝開大地」1戶總價3709萬元，每坪約51萬元；「昇陽文薈」2戶，總價為2948萬元、2975萬元，最低每坪約49萬元。
- 主要公設如上述所說，多半由15F以上的空間做規劃，一樓主要是有個門廳跟訪客休憩區以及店面。
- 根據國產署公告，今年第3批都更宅標售，列標的社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」1戶、文山區「忠順大院」2戶列標。
- 格局也是相當方正容易規劃，距離七張捷運站No.2出口走路只要三分鐘，到大坪林捷運站No.1出口走路也只要七至八分鐘。
- 國產署表示，本次列標7案20戶，包括「明日博」4戶、「正隆天第」6戶、文山區「忠順大院」2戶、萬華區「全坤威峰」1戶；新北市包括新店區「友座臻美」4戶、板橋區「昇陽文薈」2戶、永和區「勝開大地」1戶。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 根據國產署公告，今年第3批都更宅標售，列標的社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」1戶、文山區「忠順大院」2戶列標。 新北市部分有新店區「友座臻美」4戶、永和區「勝開大地」1戶、板橋區「昇陽文薈」2戶。
「友座臻美」獨佔天時地利，以一級地段、無可複製的超大基地、頂級公設規劃，三大優勢淬鍊出地標臻價值。 本次最受矚目的都更宅為北市文山區「忠順大院」，2戶總價分別約為2800萬及3000萬元，換算成單價僅約52萬元，若參考上次「南方莊園」標脫佳績，這一回「忠順大院」也有機會全數標脫。 友座臻美 其中，「明日博」已10度列標，本次列標的4戶為剩餘戶數，總價約落在9536萬元至1.2億元，每坪單價約94萬元上下；日前全數流標的「正隆天第」則捲土重來，總價約1.02億元至1.05億元，單價約85萬元。 （中央社記者吳佳蓉台北27日電）國產署今天公告第三批都更分回宅，共20戶來自7建案，除億元豪宅明日博、正隆天第各4戶及6戶外，也有中低總價宅，如新店友座臻美4戶、文山區忠順大院2戶等，總價約介於新台幣2700至4800萬餘元。
國產署表示，本次共列標7案20戶，包括「明日博」列標4戶、「正隆天第」6戶、文山區「忠順大院」2戶、萬華區「全坤威峰」1戶；新北市則有新店區「友座臻美」列標4戶、板橋區「昇陽文薈」2戶、永和區「勝開大地」1戶。 這次標售共有29戶，底標總計為14.7億，其中有不少都是沒有標售過的新面孔，因此對於看屋已久的消費者有一定的吸引力，此次標售北市大安區「明日博」7戶、「清歡」1戶，兩者都是總價億元的豪宅社區，結果「明日博」標脫3戶，最高總價1.17億元，「清歡」則是1.16億元標脫。 登記面積平方公尺換算為坪數時，可能因四捨五入或是換算坪數方式之不同（例如將建物登記總面積平方公尺直接換算為總坪數或按各分項面積各自換算為坪數後再加總）而造成與實際總坪數有些許落差之情形。 「友座臻美」總銷18億元，基地南北座向，位22米民族路，規劃A、B共兩棟建築，A棟設計地上14樓、單層4戶；B棟設計地上17樓，單層4~5戶。 全棟共120戶住家與10戶店面，住宅規劃26坪的2房、32~49坪的3房和55~58坪的3+1~4房，樑柱皆採外移設計，室內格局方正，公設比僅30%，坪效高。
友座臻美: 新店感應
在競爭產品不多下且在精華商圈中，距離七張捷運站的距離又更近，公設比30%在消費者可接受的範圍內，很快就賣出超過四成。 友座臻美本身建案屬於都市更新計畫，可銷售戶數本身就沒有太多，主推的小坪數26坪，去參訪時已經銷售一空，兩房加上車位的門檻約2000萬~2050萬左右，購買族群多半是新店在地客居多。 建案基地約684坪，興建AB2棟地上14/17層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26、32坪)、3房(36、49、50坪)、4房(59、70坪)的房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計有120戶住家，一樓10戶店面。 公設比約30%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
新北市則列標「友座臻美」4戶，總價約2716萬元至4378萬元；「勝開大地」1戶總價3709萬元，每坪約51萬元；「昇陽文薈」2戶，總價為2948萬元、2975萬元，最低每坪約49萬元。 另，「全坤威峰」1戶總價4823萬元，最高每坪約88萬元，單價較「正隆天第」高；「忠順大院」2戶總價分別為2839萬元、3021萬元，以上次文山區「南方莊園」投標熱度來看，「忠順大院」2案最低每坪僅約52萬元，在北市相對實惠，可望吸引搶標。 國產署表示，本次列標7案20戶，包括「明日博」4戶、「正隆天第」6戶、文山區「忠順大院」2戶、萬華區「全坤威峰」1戶；新北市包括新店區「友座臻美」4戶、板橋區「昇陽文薈」2戶、永和區「勝開大地」1戶。 友座臻美 產權嚴格審查、交易流程專戶控管，買屋絕對安心，提供您詳細專業的購屋能力評估，不同一般仲介帶您到處逛隨便看，我們能給買方的是最快速確實準確符合您預算的房屋，購屋任何細節我們都不會漏掉，一定會替您做完整的貸款成數及利率的評估，並幫您搭配出最優惠的條件，讓您買的安心。 另，「全坤威峰」1戶總價4823萬元，最高每坪單價約88萬元，單價較「正隆天第」高；「忠順大院」2戶總價為2839萬元、3021萬元，以前次文山區「南方莊園」投標熱度來看，「忠順大院」2案最低每坪單價僅約52萬元，在北市相對實惠，可望吸引搶標。 國產署官員說明，此次列標20戶過去都有列標紀錄，此次都沒有降價，其中，位於市民大道和建國北路口的「明日博」已第10次列標，推出剩餘4戶，總價約0.95億元至1.12億元左右，最高每坪單價約94萬元。
格局也是相當方正容易規劃，距離七張捷運站No.2出口走路只要三分鐘，到大坪林捷運站No.1出口走路也只要七至八分鐘。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 社區的主要面向為座南朝北，民族路為社區的大門，挑高6米，通過長型迴廊，可以直接由明德路出去。 主要公設如上述所說，多半由15F以上的空間做規劃，一樓主要是有個門廳跟訪客休憩區以及店面。
