知情人士透露，沅臻建設的不動產開發信託，向寶嘉租賃貸款數億元，金額遠大於消費者信託的1億元；一名建商試算，現有的7000多萬元只夠蓋350坪的樓地板面積，約1、2層樓，且該案又已完銷，對其他建商來說，完全沒有接手的誘因。 「凱旋大苑」總銷逾10億元，規劃地上14層樓、總戶數103戶的古典美學大樓，2021年開案沒多久便完銷，打著大基地、指標案名號，成交單價每坪約在36~40萬元，算是區域中高價位。 但民眾買貴卻沒有得到相對保障，反而原有1億元的信託帳戶，最後價金只剩7000多萬元。 2016年寶嘉聯合入主寶獅北區股份有限公司，並於2021年更名為「寶嘉聯合開發」跨足營建，目前由寶嘉聯合持股68%、寶嘉投控持股約2%、寶嘉租賃持股約28%及大富投資持股約2%。 經抽絲剝繭查詢，回顧「凱旋大苑」臉書粉絲專頁時發現，疑有民眾早已掌握該建案的停工消息，於三周前的某篇貼文下方留言：「沅臻建設已跳票，無法繼續興建！住戶請成立自救會！」此舉像是在提醒承購戶。
這個步行至樹林秀泰影城5分鐘以內的路程，並主打多元公設的百戶建案凱旋大苑，銷售主力為2至3房，高樓戶最高單價來到40.9萬元/坪。 當時的銷售盛況，對比今年7月的空照圖，基地圍籬內依舊空蕩一片，看在承購戶的民眾眼中，想一圓買下屬於自己小窩的夢想，如今的心情自然不言而喻。 查詢實價登錄比價王資料顯示，凱旋大苑自109年12月開賣，半年後銷售率逼近八成。 不過，仔細核對實價登錄資料可以發現，最新一筆登載資料已是一年半前5月時的資料。
樹林凱旋大苑: 新聞照片
從俄羅斯入侵烏克蘭開始，澤倫斯基（Volodymyr Zelenskiy）就成為全世界最「知名」的人物，為了尋求外國盟邦支持與援助，雖然無法出國親自拜訪，他卻以視訊連線方式，出現在歐洲、亞洲和美洲各國政府。 如今隨著戰爭局勢稍緩，澤倫斯基終於在戰爭開打後，首次走出烏克蘭、正式踏上美國國土，拜訪拜登和美國國會，希望尋求華府更多幫助。 12日凌晨，新北市樹林區的警方接獲女子報案，在園藝店外的空地找到彈殼。 民視新聞／綜合報導年關將至，不少人期待換新車，也讓車市進入換車旺季，有車商瞄準商機，推出全新豪華車款，特別舉辦發表會，宣布新車上市。 消保官指出，轄內仍有12件延遲交屋相關案例，業者逾期理由多是建築工程受疫情、原物料價格上漲和營造業缺工等因素影響施工進度，市府前年宣布針對一定期限已取得建照、雜照仍為有效建照的建物，自動增加建築期限2年，紓解建築業和營造業困境。 中國境內新型冠狀病毒肺炎（COVID-19）疫情近期大爆發，媒體、網路及各機構公告的訃聞大量增加，年長的退休學者、專家、普通職工甚至現職藝術家相繼離世。
「媽媽氣到要分房！」一名女網友透露，爸媽為了換床墊而大吵，一人要買貴的、一人認為4000元的床就很好。 樹林凱旋大苑 由於媽媽威脅分房睡，原PO只好在中間協調，表示周末去試睡再決定，爸媽才不再互嗆。 文章曝光後，網友則建議「現在很流行買兩個單人床併在一起」、「這時候做子女的，就乖乖付價差，皆大歡喜」。 8月曾發生藝人墜樓的蘆洲聯開宅，9月時出現每坪62萬元的成交，追平社區歷史最高價，前屋主持有6年，吃到34.5%的漲幅。 在地房仲指出，憾事多少會帶來恐懼感，也有聽說同棟住戶退租的消息，但對整體社區房價的影響不大。 一名網友在臉書社團「裝潢DIY研究室」PO文，表示最近家裡正在裝潢，日前去看了油漆收尾，意外發現師傅使用的竟然是「發霉批土」，不僅顏色發黃、且還散發臭味，詢問師傅後只得到「不會影響」的答案，令原PO內心感到十分不舒服。
民視新聞／鄭筑勻、吳俊德 新北報導新板樹一帶的在地建商「沅臻建設」，驚傳11月1日要解散，手上進行中的建案「凱旋大苑」，也因為現金不足，宣布停工，影響購買預售屋、逾百戶民眾權益。 建設公司表示，相關事宜已交由律師處理，承購戶的款項也都在信託專戶中，會全力善後，協調其他建商承接建案。 每次講到爛尾樓，我們都會想到中國一些非常誇張的建案，沒想到現在台灣也出現了！
經追查，寶嘉聯合開發是「凱旋大苑」最大債權人寶嘉租賃的關係企業，經查公司登記，資本額3.2億元，負責人葉培城。 記者電洽寶嘉租賃，業者透露，有進行續建會議，目前還未正式定案，要等下禮拜簽約後才會生效。 CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 去年9月，在新北市瑞芳區陰陽海附近海灘，發現了一具無名屍，全身未穿衣物，附近也未發現任何證件，雙手手指僅剩骨頭，無法採集指紋。 新北市警局表示，現場僅能以外觀生物特徵檢視，死者應為男性，但因為線索稀少，死者身分一直無法查明。 直到今年7月終於採集到家屬女兒檢體，比對後發現2人間疑似具有一親等血緣關係，再採集家屬兒子進行比… 凱旋大苑原是樹林在地建商「沅臻建設」的建案，2020年開賣動工，打造基地約650坪的14樓住宅，該建案主打2房到3房，上市後賣出多案，原定2024年完工，新北市消保官卻接獲15件投訴，投訴人指，沅臻建設流動資金不足，工程僅進行到地下室，建商就宣布無法續建。
由於今（21）日強烈大陸冷氣團南下，北台灣氣溫下降，氣象局針對多個縣市發布低溫特報，呼籲民眾注意保暖。 氣象局也提醒，聖誕節前的天氣相當乾冷，尤其北台灣全天都能感受到寒冷，26日開始才逐漸回溫。 大同公司100％投資之子公司大同智能，繼日前取得台電冬山超高壓變電所儲能案，今（20）日於桃園觀音正式啟用自建之6MW日前輔助服務案場，… （路透布魯塞爾22日電）歐盟發言人今天表示，歐洲理事會主席米歇爾、歐盟執行委員會主席范德賴恩（Ursula von der Leyen）將與烏克蘭總統澤倫斯基於明年2月3日召開高峰會，舉辦地點尚未決定。
然CTWANT調查，這齣爛尾樓劇情上周出現神反轉，記者獨家取得第一手資訊，該案將由最大債權人「寶嘉租賃」接手續建，背後大股東有技嘉科技董座葉培城及中和望族游家，103戶購屋民眾權益得以保全。 新板樹一帶的在地建商「沅臻建設」，驚傳11月1日要解散，手上進行中的建案「凱旋大苑」，也因為現金不足，宣布停工，影響購買預售屋、逾百戶民眾權益。 新北市樹林區保安街一段的建案「凱旋大苑」，2020年開賣動工，由於在電影院隔壁，附近有公園和市場，生活機能好，儘管開價一坪40萬，比附近均價35萬還高，依然預售沒多久就賣光光。
（中央社記者吳家豪台北22日電）電腦品牌廠宏碁集團創辦人施振榮今天難得與長子施宣輝同台談接班，施振榮表示，他與妻子拚了一輩子，就是希望下一代可以和諧，只要不爭經營權，企業所有權人達到和諧的難度相對不高。 如果建商惡意詐欺，通常會出現一屋二賣，甚至三、四賣的情況，且土融、建融可能會進行二胎、三胎，以債權順位來說，通常銀行是第一順位、民間貸款是第二順位，至於消費者，順位通常排在最後，大多在銀行法拍爛尾樓後，法拍價金由前者取得，排序在後的消費者大多是血本無歸。 行政院公共工程委員會22日舉行第22屆公共工程金質獎頒獎典禮，台中市政府建設局以「牛埔橋改建工程」及「太平區市民大道第二期道路開闢工程」… 民視新聞／ 綜合報導過幾天就是耶誕節，過節氣氛越來越濃厚，台灣第一位元宇宙偶像”萊拉”，日前發布影片，化身音樂盒娃娃，在浪漫的季節，獻上佳節祝福。
「凱旋大苑」位於新北市樹林區，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由沅臻建設所興建。 規劃2-3房22-44坪的坪數房型，地點就在保安街一段靜巷內，靠近樹林秀泰影城，2018年預售開賣時每坪牌價約36-40萬元起。 葉培城不只是技嘉科技董事長，同時也是寶嘉聯合（寶獅汽車台灣總代理）的創辦人。 1986年以主機板的生產起家，技嘉歷經30餘年成長，目前已是台灣第二大的主機板廠商。
樹林凱旋大苑: 銷售中
一位女網友表示，最近規劃結婚，剛好有朋友打算將新店預售屋轉賣給他們，直呼「從沒想過離買房那麼近。」她透露自己年薪約80萬，每月大約可以存4萬5，另一半是公務員，年薪60萬、每月大概存2萬，就在考慮借信貸付訂簽開。 沒想到，儘管小倆口雙薪超過11萬，還固定有存款，留言幾乎都搖頭，信義房屋專家也認為有風險。 房市趨勢專家李同榮呼籲，建商不應有先售先贏的思維，應視市場需求而謹慎推案，才不會產生建商間的多殺多現象。
檢警獲報後展開追查，約談2男1女到案說明，其中包含台南區漁會理事長林士傑，訊後以５萬元交保。 林士傑稍早在臉書上表示「政治無是非！我正式宣布退出民進黨！靜待司法調查」。 楊瓊芬指出，樹林大概將近20年沒有出現過類似爛尾樓事件，而且目前樹林買氣還算平穩，因為新屋房價3、4字頭，仍比板橋還要便宜，吸引很多預算有限的年輕人購入，希望建商度過危機。 2020年開賣動工的凱旋大苑，649坪基地打算蓋14層樓，主打2房到3房，總共103戶，開價1坪40萬元，比附近均價35萬元還高，但預售沒多久就賣光光，住戶們原本還期待2024年完工住新家，沒想到10月28日業者卻召開說明會，表示無法再蓋下去，公司將在11月1日解散。
【地產中心／台北報導】只有200萬元預算，仲介花3年幫客戶買到房子！ 這是另在高雄執業的信義房屋市府復興店專員楊凱鈞，印象深刻的一次交易，客戶吳小姐一家三口與公婆同住3層樓透天，後來大伯一家也搬回來，讓原本就不大的空間更顯侷促，吳小姐決定買房，希望有兩個房間，讓丈夫與離家念大學的兒子同住的小窩，但在餐廳工作的她，積蓄只有200萬元。 「NAKED 樹林凱旋大苑 OCEAN IN TAIPEI 光之影海洋展」23日起將在台北士林科教館展出至2023年3月5日，日本知名光影創意公司NAKED INC.特別為台灣觀眾設計3大全新展區，打造絢爛光影的海洋國度。
圖／業者提供黑馬創意行銷專案經理江達立說道，樹林區過去推案平均一年約3-5案，但幾乎熱銷，買方主要都以區域客自住為主，因此在需求大於供給的情況下，房價自然穩定成長。 多數人面對老虎、獅子和豹這類大型貓科動物，都會因為其兇猛性格退避三尺，卻也有人特別喜愛這群「大貓」，甚至當成私人寵物來飼養。 《法新社》（AFP）報導，美國總統拜登（Joe Biden）21日正式批准新法案，加強對大型貓科動物的保護，從此以後全面禁止私人圈養這類動物，只允許擁有專業能力的機構飼養牠們，並限制所有將動物作為牟利的娛樂行為，像是付費撫摸幼虎之類。 [周刊王CTWANT] 此沉浸式劇場是由《華燈初上》製作公司百聿數碼，獨家授權知名策展團隊INCEPTION啟藝跨界打造，上週已正式在台北內湖昇恆昌旗艦店盛大登場，最近團隊再加碼推出超值優惠，官網購票2,380 元／人，雙人票2,250元／人，均可於現場免費兌換華燈特調乙杯 ，讓你直接感受輕奢微醺。 按摩是為了舒緩身體的勞累病痛感，但也同樣可能因為錯誤的手法、角度，進而造成不可逆的慘痛後果，香港一名男子就因為在泰國當地體驗了道地的泰式按摩，沒曾想不僅一路不舒服到回國，最終甚至意外發現「差點變成永久殘障」。 民進黨此次縣市長選舉慘敗，其中台南市雖守下，但該市向來被視為綠營本陣，競選連任的市長黃偉哲得票率竟未過半，引發高度關注。
新北一名女網友分享住家附近的早餐店，價格還停留在過去，完全沒有漲價，三明治、漢堡和飲料都只要銅板價。 36歲女星郭采潔剛出道時形象甜美、清新，2013年轉往大陸演藝圈發展後，造型越來越前衛，時常引起話題。 樹林凱旋大苑 樹林凱旋大苑 近日，她出席時尚雜誌舉辦的藝術活動，事後在社群平台釋出美照，竟被發現身型過瘦，肋骨清晰可見，健康狀況令網友擔心。 【財經中心／綜合報導】小米集團剛傳出大裁員近10%，有個別部門裁員比例甚至高達75%，如今再傳出上線剛滿3年的小米快遞，從今天（23日）起關閉。
我們觀察內政部亟欲推動的『預售屋禁轉』法案，可以發現幾乎窒礙難行，所以想要取消預售屋買賣，恐更難如登天，建議消費者購買預售屋前，應該就先要有危機意識，不要覺得自己一定不會碰上爛尾樓。 新北市樹林區日前有民眾撿到3萬元，將這筆錢交給一名年輕員警，想不到這名員警疑似為了奶粉錢，將3萬元私吞，最後犯行遭同事揭穿。 今（12）日新北市樹林傳出槍響，根據警方調查，一處民宅遭到槍擊，被害人供稱，疑似是為了30萬的債務糾紛，債主前來討債不成，開槍恫嚇。 斥資67億打造的台北表演藝術中心，試營運期間被揪出座椅破損、座椅排距過窄問題。
在友達與台達電與世界銀行碳定價領導聯盟工作組聯合主席Mauricio Cardenas的對談中，我們發現，其實有些企業早就讓把「碳」的成本，轉化為對組織內部教育、風險控管的工具。 先前3度流標的捷運環狀線南環段政大－動物園段CF670A區段標，昨第4度開標，結果依然沒有廠商投標而流標。 台北捷運局第二區工程處表示，比對日前開標的北環段CF680B區段標預算內容，若有需要會再進行預算調整。 而月中有廠商投標的北環段三重－蘆洲段，明日才審核廠商資格，趕不上今年開工。 如今，傳有國民黨籍議員和親友遭民進黨一位黨代表恐嚇，要求議長選舉時不可以投給現任議長郭信良，人人自危下，國民黨團今日上午開記者會要求檢警調查幕後有無黑手介入，也要求市警局保護議員人身安全。
來自台南的民進黨副秘書長林飛帆今（22）日晚間罕見開砲，呼籲黃偉哲應該深惡痛絕面… 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 Face基於日前微軟官方表示 Internet Explorer 不再支援新的網路標準，可能無法使用新的應用程式來呈現網站內容，在瀏覽器支援度及網站安全性的雙重考量下，為了讓巴友們有更好的使用體驗，巴哈姆特即將於 2019年9月2日 停止支援 Internet Explorer 瀏覽器的頁面呈現和功能。 資深女星楊繡惠1981年出道至今已41年，至今仍憑著敢說敢言的率性風格，活躍於演藝圈。 儘管今年已57歲，也仍是小姑獨處，但楊繡惠外貌保持凍齡又火辣，也屢屢和圈內人傳出緋聞。
- （路透布魯塞爾22日電）歐盟發言人今天表示，歐洲理事會主席米歇爾、歐盟執行委員會主席范德賴恩（Ursula von der Leyen）將與烏克蘭總統澤倫斯基於明年2月3日召開高峰會，舉辦地點尚未決定。
- 今（12）日新北市樹林傳出槍響，根據警方調查，一處民宅遭到槍擊，被害人供稱，疑似是為了30萬的債務糾紛，債主前來討債不成，開槍恫嚇。
- 復星醫藥（2196.HK）今（21）傍晚透過聲明表示，未來訂單都是可以換成BNT次世代雙價疫苗。
- 更值得一提的是「凱旋大苑」全區停車位皆預留了電動車充電線槽及分電系統，部份車位已事先安裝sTerrgo充電椿，住戶可自行選擇購買。
- 由於媽媽威脅分房睡，原PO只好在中間協調，表示周末去試睡再決定，爸媽才不再互嗆。
- 議員炮轟，難道這7年來觀賞表演的民眾是二等公民，要被迫使用較差的硬體設備。
小S徐熙娣時常在社群上分享生活，她日前貼出一張照片，表示：「跟姐妹3天2夜的旅行，吃到了飛機餐、住到了可愛的飯店！心情真好。」讓粉絲紛紛表達羨慕，不過她再次發文說明「旅行真相」，直呼沒想到大家替她去旅遊感到開心，自責地說「熙娣愧疚」，真相一出也讓粉絲留言大喊：「妳這個騙～子。」小S則以哭臉回覆。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 更值得一提的是「凱旋大苑」全區停車位皆預留了電動車充電線槽及分電系統，部份車位已事先安裝sTerrgo充電椿，住戶可自行選擇購買。
對此，專業網友現身解惑，批土發霉確實不影響使用，但原PO付錢請人施工，用料卻發霉發臭，心裡的確會不太好過。 只在北部有分店的連鎖火鍋品牌「加分100%浜中特選昆布鍋物」近日在台中市公益路上，悄悄掛上招牌，該店前身也是火鍋店。 在地人更是驚訝表示：「超級勇敢！第一間店就選公益路。」信義房屋房仲認為，公益路具有餐飲美食商圈的獨佔性，才會讓各地區業者搶著立足。
除了有技嘉科技當靠山，董事名單還有大富投資負責人游象建，推測是中和望族「游家」成員。 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台北市南港區大型建設與開發案不斷推出，加上原有的商圈與環境優勢，成為不少人選擇住所的首選。 永慶房屋盤點永慶房仲網的南港區熱門點閱社區，發現松河麗景、南港國宅、納美社區是民眾特別關注的標的，這些社區分別具有水岸景緻、廣闊綠地、高使用坪效等優勢，加上學區條件，吸引不少家庭客想要入住。
【記者葉家銘／綜合報導】重大建設往往帶動區段房價上揚，然而要規劃設置大型建設，往往地段會落在市郊，主因是市區土地開發逼近飽和！ 樹林凱旋大苑 樹林凱旋大苑 過去在台南與高雄蛋白區甚至是蛋殼區，新屋房價多屬1字頭，如今全面成交3字頭房價，該現象也導致低基期房價區快速消失，而高漲後房價因有建設支撐，短期也難有下修可能，造成越晚買房的首購族置產壓力只會越重。 沅臻建設聲明指出，關於已購客款項都在華泰銀行「預售屋價金信託專戶」保管，仍可確保建案能夠如期完成，至於本建案是否移轉他人，由於公司目前財務狀況出現困難，為了確保客戶權益，本公司將與銀行及相關人積極商談，討論將本建案移轉其他公司進行續建。 「凱旋大苑」位於新北市新莊區保安街一段14巷弄，基地649坪，總戶數103戶，預計興建地上14層樓，2房23-31坪、3房36-46坪，經查實價登錄，每坪成交單價36-40萬元，主力2房總價千萬元上下。 寶嘉聯合開發的三位股東結構中，大富投資負責人游象建對營建領域最為嫻熟，據內政部營建署資料顯示，位於桃園市八德區介壽路二段的一棟五戶連棟透天厝，就是大富投資擔任起造人。 62歲的葉培城，在1986年成立技嘉，以生產主機板起家，1988年9月上市掛牌時股價還一度超越當時甫除權華碩（2357）。
空地裡還可以看到打好地基的鋼樑骨架，一旁擺放著不少器材，但卻不見工人在裡頭施工，這裡是新北樹林的預售屋凱旋大苑建地，外頭布條寫著豪宅規格，甚至還有15大承諾安心宅，但如今卻連房子都蓋不完，成了爛尾樓。 位於台灣大道二段，緊鄰七期重劃區的一座屋齡16年社區，頂樓本應該是一望無際的泳池與愜意公設，不過近期有民眾想購入該社區，卻意外揭開被鎖了4年的頂樓，泳池變成一片綠油油的青苔池，他更驚訝棟樓房價並不便宜，最高曾經成交單坪4字頭。 被稱為史上最重打房手段的《平均地權條例》修正草案，其中包括私法人購屋限制，豪宅市場首當其衝，去年境外公司買最大的就是「英屬維京群島」，共計3.95萬坪。
）宣布公司解散，有承購戶因而向新北消保官投訴，建設公司則發聲明表示，相關事宜已交由律師處理，承購戶的款項也都在信託專戶中，將協調其他建商承接建案。 【記者楊明峰／台北報導】全球政經環境利空壟罩，2022年商用市場靠工業地產、商辦撐盤，今年累計交易額為1600億，為近5年相對高點，不過，信義全球資產公司表示，2023年全球經濟局勢不明，市場觀望氣氛已在今年Q4提前展現，預估用需求穩健，商用市場價量有所修正，但幅度應不劇烈。 【記者葉家銘／高雄報導】近期中央打房政策一波接一波，然而房價是否會下修，位於精華區段難度仍高！ 今日上午興富發建設舉辦三民區中都重劃區美都路、熱河3街，基地具雙面景觀新都段310地號動土，將興建22樓超高住宅，坪數24-34坪，社區含208戶住家與6戶店面，雖目前進場時間未定，但專家認為，區段比照豪宅區美術館房價，可能站上5字頭成交行情。 圖／業者提供 江達立表示，目前正在熱銷中的「凱旋大苑」，基地位在樹林最熱鬧的站前商圈及秀泰影城旁的精華地段，產品界規劃上更是超群。 由在地建商「沅臻建設」投資興建的「凱旋大苑」在基地上保留大面積的綠園空間，而室內則有近年最夯的羽球場還有閱覽室、健身房、空中花園、Lounge bar等奢華公設，為樹林甚至北市豪宅都少見的住宅規劃。
- 根據實價登錄，該案銷售並登錄共79戶，且每坪成交均價落於38.01萬，奇怪的是，最後一戶交易時間就停止在2021年5月。
- Face基於日前微軟官方表示 Internet Explorer 不再支援新的網路標準，可能無法使用新的應用程式來呈現網站內容，在瀏覽器支援度及網站安全性的雙重考量下，為了讓巴友們有更好的使用體驗，巴哈姆特即將於 2019年9月2日 停止支援 Internet Explorer 瀏覽器的頁面呈現和功能。
- ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。
- 不過，購買預售屋就是存在爛尾風險，所以不少專家、學者才會不斷提醒消費者，購買預售屋，應選擇上市櫃或老牌建商，才能大幅降低風險。
- 如今，傳有國民黨籍議員和親友遭民進黨一位黨代表恐嚇，要求議長選舉時不可以投給現任議長郭信良，人人自危下，國民黨團今日上午開記者會要求檢警調查幕後有無黑手介入，也要求市警局保護議員人身安全。
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