瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，最快完工的富邦人壽的A25，規劃除了辦公塔樓、商業設施之外，還有空前甚至絕後的美術館，對於大樓功能、形象都有創新的效益。 和富邦A25相反，A25原本是要蓋飯店，變更設計改成商辦大樓，富邦D1原本是要蓋商辦，後來改成飯店，預計引進國際頂級奢華酒店瑰麗酒店集團 （Rosewood），預計打造超過200間房間，每晚房價至少1萬元起跳。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 這個構造遇到強風會產生很大的力矩，如果風的頻率與建築的自然頻率對上了，建築可是會跳探戈的，深圳去年發生的賽格大廈晃動事件至今都還歷歷在目。
- 例如前鎮區的「定潮」、鹽埕區的「港灣1號院」，最高成交單價都超過每坪55萬元。
- 電商平台蝦皮購物今天傳出當機，用戶發現電腦版網頁進不去，打開App無法傳送圖片或出貨。
- 內政部公布優惠房貸措施，自今年3月23日起貸款戶應自行負擔調升利率的部分，政府將提高補貼利率半碼，補貼至2024年底，引發討論。
- 台北天空塔在 2019 年 6 月動工，因地基施工難度高，花了近 2 年的時間才完成，到 2021 年 6 月才開始向上組立鋼構。
- 近期受疫情、全球股匯大跌等因素影響，房市已較先前冷靜許多，甚至出現新建案開價調降情況。
- 實價出現單坪4000元租金的頂級辦公大樓，絕大多數都是在信義計畫區內，包括台北101大樓、國泰置地廣場、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓、華新麗華大樓與遠雄金融中心大樓。
- 台北市信義商圈20年歷史的Neo19商場因未能續租，2023年元旦起正式撤出。
「信義WOW」位於台北市信義區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由廣銘建設所興建，規劃10-18坪的小坪數房型，地點就在松隆路靜巷內，近興雅國小，2022年預售開賣時預估每坪約 萬元起。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，屋齡新穎和中古豪宅其實各有魅力，新豪宅主要吸引外資法人、藝人明星、企業二代，單價動輒200萬元以上，以信義區來說，包括屋齡4年的「琢白」、屋齡11年的「皇翔御琚」。 信義區松勤路「御之苑」13樓戶以總價約4億元求售，含車位權狀235坪，拆算單價達223.5萬元。 該豪宅屋齡20年，樓高16層採一層一戶，有趣的是，王永慶長子王文洋就持有7戶，接近整個社區的一半比例。 近年嘉義房價上漲明顯，當地交易熱區的湖子內重劃區預售案林立，如「湖美山河」開價最高每坪31萬、即將推出的佳昂建設湖子內段開價也要30萬左右。 當地房仲指出，該區具交通優勢，鄰近市區而且房價相對低基期，相較市區動輒千萬以上的透天，新大樓選擇更多，規劃完善，吸引首購、換屋族，甚至有投資客積極入場，買預售屋等到交屋前秒速脫手賺價差。
信義區新建案: 專家把脈2023房市 政府出手、最佳買點來臨
台北市信義計劃區旁難得有新建案，新成屋「新美齊Jade12」，緊鄰象山旁，距離信義計劃區僅5分鐘，擁有寬闊綠意景致，又不失時尚便利機能，全案由李天鐸操刀設計，戶戶270度景觀陽台面山而居，坪數規劃單純131坪，每坪開價150~180萬元，毛胚交屋。 房價高居不下，年輕人要靠自己的買房越來越困難，一名網友表示，最近在網路上看買房的資訊，但越看越絕望，台北市的房子隨便一間都要2000萬元，而且屋況還不是很佳，辛辛苦苦賺一輩子的錢，卻只能買到這樣的房子，無奈嘆氣直呼「人生還有什麼希望？」貼文一出掀起網友討論。 最後一棟新大樓則是信義區公所都更A26，地上權開發案由南山人壽以159.81億元取得，未來將規畫興建商辦大樓，與「南山廣場」共同打造辦公園區，信義計畫區的辦公大樓，將從過往的「個體」發展演變成「群體」優勢，不過目前信義區公所大樓仍未拆除，在5棟新大樓中，進度最慢。
黃舒衛分析，建築團隊不但是寶格麗飯店的設計大師，還跨足高級家具等工業設計領域，把整個硬體環境裡裡外外當成傳世的藝術品在經營，從外部造型到內部細節，豐富、獨特而典雅的建築語彙，肯定是未來國際旅館建築的典範。 不過南山A21去年在網路上流傳的設計造型，因為像是一把大斧頭，傳可能擋住台北101的景觀，引發討論，業主南山人壽當時回應曝光的3D模擬圖僅是送環評的內部資料。 在各方人馬不斷的努力建議下，掙扎近兩年，南山A21終於改變外觀設計，將大樓變成圓柱體，同時也拉長高度（無論大家覺得圓柱體好不好看，多數認為至少比上一版的災難級設計好多了）。 富邦A25開發案是一宗 「地上權」開發案，前後經過三次流標，最終在 2014 年 3 月，才成功由富邦人壽以近乎底標的價格（ 172 億元）得標。 信義區新建案 台北天空塔在 2019 年 6 月動工，因地基施工難度高，花了近 2 年的時間才完成，到 2021 年 6 月才開始向上組立鋼構。
信義區新建案: 信義香榭
高雄「市內移動」的情形非常明顯，在南高雄的行政區人口逐漸減少，年輕族群紛紛往北高雄定居，因此北高雄的新建案數量也明顯高過南高雄。 不過若單純就預售建案房價來看，南高雄的價格不僅不輸北高雄，甚至在市區主要行政區單價都已站上4字頭。 目前湖子內重劃區預售案如「湖美山河」開價28~31萬，開價已達3字頭；另有「流星雨摩羯座」規劃2+1房25.88~29坪、3房33~36坪，購屋總價968萬~1296萬。 《住展雜誌》企研室經理何世昌表示，該案雖近信義計劃區，但周圍皆為老舊公寓，且位處山坡地，民眾對於安全有疑慮，區域新案若無建商品牌加持，銷售要有長期抗戰的準備，該案代銷已在2014年底撤場。 東森房屋表示，高雄榮總在屏東設立分院，預計年底完工，義守大學在屏東設立屏東縣健康產業園區，規劃設立醫療大樓、智慧長照、旅館、餐廳及遊樂場等，預計2025年6月營運，屏東未來醫療資源豐富，加上科學園區、高鐵，房市熱度高，後勢可期。
目前「陶朱隱園」全案規劃40戶，單層2戶住家，每戶室內空間300坪，樓高3.6米，採用無梁柱設計，還有50坪專屬陽台。 中華工程日前表示，陶朱隱園限量40戶，為了保護買方隱私，不會採用公開銷售的模式，也不會透露屋組數和名單，但看屋人身分需要經過嚴格過濾，除提供全名、公司寶號，還要審核企業形象、社經地位及資產背景，目前已有來自兩岸三地、柬埔寨及越南等地的人來看屋。 內政部公布優惠房貸措施，自今年3月23日起貸款戶應自行負擔調升利率的部分，政府將提高補貼利率半碼，補貼至2024年底，引發討論。 內政部1日補充，房貸補貼讓目前一定條件以下，僅有一屋且貸款中家戶，絕非鼓勵投機購屋。 黑龍江鶴崗近幾年因「白菜房」，一次次登上熱搜，在浪漫化的生活想像和「白菜房」標籤的共同作用下，吸引了一群來此地買房的年輕人。 不過，當地房仲近日表示，2、3萬元人民幣（約新台幣9、13萬元）一套的「白菜房」已經不多，其中超八成購房者並不常住，「白菜房」又被閒置。
信義區新建案: 企業是為了讓社會更好 信義房屋推動社區一家18年
591新建案調查全台主要都市行政區的新建案行情，經排除透天、地下室及親友等特殊交易，並統計屋齡5年內的大樓新案，遴選出全台前15名新建案價差最明顯的行政區，結果顯示不僅六都行政區價差均達1.5倍，前三名的信義區、士林區及新竹市北區，落差更達2.69、2.14及2.05倍。 對此，591新建案指出，地段決定房價，同門牌的新建案，受規劃和機能等差異，「起跑點」也不盡相同，尤其是標榜高檔豪宅的生活圈，或是建設議題不斷的重劃區，其新推案就像含著「金湯匙」，一推案身價便遠高於其他地區。 「新川普」位於台北市信義區，為一棟於2009年完工的大樓建案，由宏普建設所興建，規劃14-28坪小坪數套房房型，是信義豪宅區較少見的時尚小宅，地點就在燙金門牌信義路五段上，2006年預售開賣時每坪牌價約68-75萬元起，2021年實價登錄每坪約91萬元起。 此外，台南、高雄兩都房價差距也不遑多讓，尤其台南在台積電議題鼓舞下，買氣熱絡，像是東區的平實重劃區，在市區機能加持下，一舉將房價推升至4字頭，成為當地高價區段，與鄰近的德高重劃區拉開價差。 「僑聯信義」位於台北市信義區，為一間於2018年完工的大樓建案，由僑聯建設所興建，採先建後售，規劃均質4房60坪的房型，地點就在永吉路上，靠近五分埔商圈，2018年預售開賣時牌價每坪約 萬元起。
目前廣慈博愛園區建築結構體已完工，預計信義區公所在 2023 年底前就可搬遷完成，接著就會開始進行南山A26地上物的拆除作業，繼續推進工程。 編按：當初中信金將市值約 215 億元的松壽大樓 ，以 151 億元低售給碩河開發公司 ，主要也是因為 台北市政府文化局 將「新舞台」公告登錄為文化資產 ，打出「強制蓋舞台卡」，造成未來開發有條件限制所致。 根據實價登錄，南高雄除小港、林園外，包括新興、前金、苓雅、前鎮、鹽埕等行政區，去年預售建案的最高成交單價都已經超過每坪45萬元，甚至站上5字頭大關。
信義區新建案: 房價M型化? 台北信義區新建案價差近3倍
「一心居」案場人員透露，此案為危老案，不過建商自己持有部分較多，地主戶僅是少數，因此能依自己規劃進行開發。 至於為何開價低於市場行情，主要是因為建案採取「不二價」銷售策略，開價即是最底價，節省買賣雙方時間，加速雙方決策速度。 「天綺」案場李姓銷售人員表示，確實近2周才將平均開價從88萬元降至81萬元，主要是因為該案為建商自己持有，沒有地主戶問題，減少開發成本，價格調動也較能依自己意思。
雖然目前的建築技術已經有辦法克服，前提是力學計算與模擬正確，負責結構計算的工程師表示壓力很大。 台北市第三高樓，不過 2023 年就會掉到第四名（因為要被台北天空塔追過了 xd）。 信義區新建案 例如前鎮區的「定潮」、鹽埕區的「港灣1號院」，最高成交單價都超過每坪55萬元。 而苓雅區的「星玥灣」最高為45.3萬元、前金區「聯上鉑金」最高46.7萬元、新興區「時尚帝寶」最高48.1萬元。 信義區新建案 根據法拍公告，一拍17筆標的底價介於1329~3605萬元，坪數約17~52坪，拆算單價6~7字頭，其中部分標的帶有租約，拍定不點交，部分標的無停車位，全案為分別投標。
信義區新建案: 信義The One
建案地點就在松隆路靜巷內，步行1分鐘就到永松隆路上，學區興雅國小走路6分鐘就到，走路1分鐘就有社區公園革新公園，採買可走路5分鐘到全聯福利中心信義松興店。 信義區新建案 步行至捷運市府站約7分鐘，捷運站前就是信義計劃區多家百貨公司集合點，有新光三越、Bellavita麗寶廣場、誠品信義等。 信義區新建案 建案地點就在永吉路上，採買走路4分鐘到傳統市場永吉市場、走路5分鐘到傳統市場永春市場、走路9分鐘到全聯福利中心信義松隆店，離五分埔商圈走路也只要4分鐘。 信義區新建案 台北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」一戶上看18億元，除了有跑車專屬電梯、停機坪，還有超過50坪的超大陽台，其中21層樓高的特殊旋轉外觀，更被CNN評選為全球九大城市地標。 信義計畫區的未來的5棟新大樓，進度最快的是富邦A25的商辦大樓，雖然更改設計，從飯店改成富邦集團商辦大樓，但是現在已經蓋到一半，走在信義區街頭已經可以看到完整的建築物外觀。 信義區新建案 信義計畫區未來將會有5棟全新大樓，除富邦人壽的商辦蓋到一半，其他新大樓最快進度還在整地。
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